近期，太原市長留言板針對網友給市長的36條留言作出回復，涉及城建、拆遷、小區房產證、教育等問題。
拆遷回遷問題
1、萬柏林區東社街道下莊村建設問題
問：萬柏林區東社街道下莊村拆遷好幾年了，結果拆了一半，廢墟遍地，一颳風黃土漫天的，也不開發也不搞建設，拆成啥樣就啥樣就不動了這麼些年。請問這邊是有什麼規劃，準備什麼時候開始動工
官方回覆： 經萬柏林區政府核實：下莊村為萬柏林區2017年度城邊村改造提升整村拆除重點村，按照全區「四大片區」建設要求，將利用下莊及附近城邊村整村拆除騰退的土地，推進產業轉型示範區建設，全力培育高端裝備製造業園區，目前項目招商引資工作正在進行中。留言反映環境汙染等問題，東社街辦將責成下莊村委會進行處理。
2、萬柏林區大眾巷社區是計劃要拆嗎
問：我是大眾巷社區的門面房商戶，最近小區裡的人都說要拆房子了，想跟您諮詢一下，大眾街這邊房子要拆嗎？如果拆大概什麼時候。
官方回覆： 經萬柏林區政府核實：該區域在大眾棚戶區改造區範圍，目前已在動遷中。
3、向陽店街道整改嗎？
問：1.交通不方便、到橋東需要1個小時；2.大車橫行；3.鐵道堵車、道口窄；4.灰濛濛的一條街、看不見太多綠化、竟是塵土飛揚
官方回覆： 經尖草坪區政府核實：1、向陽鎮地處太原市尖草坪區北部，距離城區較遠，乘坐公交車前往勝利橋東時間較長。2、新蘭路北下溫村鐵道口段是市政道路和鐵路道口的交叉路段，因歷史原因，2012年新蘭路改造時該路段沒有統一進行改造。此處臨近二電廠，二電廠運煤車輛需要經過該路段，運煤車車身較重，對路面的破壞性較大，導致路面坑窪比較嚴重。考慮到周邊村民的出行情況，向陽鎮多次對該路段進行過修補，但是不能徹底解決路面坑窪和道路擁堵問題。目前，市政府已經規劃在此處實施路面改造，建立上跨鐵路高架，前期摸底測繪工作已完成，等待上級評審結果，具體改造實施需要等待統一安排。尖草坪區將隨時配合做好有關工作。3、新蘭路為市政道路，尖草坪區環衛部門每天對道路灑水降塵，向陽鎮也會繼續加大對道路的清掃和保潔力度，努力營造優美整潔的環境。
4、三河一路拆遷何時給分房
問：三河一路涉及到的杜兒坪礦虎勝街拆遷已經快兩年了，但是現在房子一直沒有給分下來，老人一直在外面租房子住，當時說給補貼的各種費用也一直沒有給到，我們現在想了解一下房子什麼時候能給分下來，補貼的各種費用什麼時候給到？
官方回覆： 經萬柏林區政府核實：拆遷房位於杜兒坪虎勝街，產權單位是西山煤電集團杜兒坪礦，拆遷安置由西山煤電集團負責，根據管轄權限，請您向西山煤電反映。
5、義井長風西街化二建小區
問：最近一直聽說長風西街化二建小區要拆遷，地址就在62中那裡，義井綜合市場東面。不知真假。？
官方回覆： 經萬柏林區政府核實：化二建小區擬列入棚戶區改造，正在進行方案設計和申報。
6、請問今年小店鞏家堡村還有拆遷的可能嗎
問：我們太原小店鞏家堡村一直說要拆遷，附近村莊也已經差不多都拆遷了，想問一下我們村今年還能拆遷嗎？具體什麼時間拆遷啊？老百姓都在翹首以盼謝謝您！
官方回覆： 經小店區政府核實：截止目前，鞏家堡社區暫無相關拆遷改造計劃，如有消息將及時公布。
7、和平南路22號（汽運三公司綜合樓）是否改造拆
問：位於和平南路22號的汽運三公司綜合樓宿舍，建成於1992年，是在原單位油庫車間基礎上加蓋的員工宿舍，該宿舍區院子只有夠電動車駛入的一條通道，沒有小區建設公共場所，居民都沒有活動場所，更別說停車位了，遇上周末休息，車都不知道該往哪兒停，沒辦法繞道到大眾棚戶區內停，現在大眾要拆更沒有地方停了。孩子們放學後連活動地方都沒有。小區單元樓連樓門都沒有，再加上我們臨街臨近下元商貿商圈，旁邊全是商戶，人流量很大，安全存在很大隱患。不知道政府對於我們這樣的特殊老舊房，是否考察考慮拆遷或改建？
官方回覆：經萬柏林區政府核實：截止目前，該小區暫無拆遷計劃。至於停車的問題，在該小區一牆之隔也是同一個公司的宿舍可以和物業協商停到該小區，或者小區周邊和平南路的咪錶停車位（夜間免費）、眾紡路、後王街都有免費的停車位。小區設有門房，有專人管理，不存在安全隱患。
城中村改建
1、西峪煤礦規劃問題
問：我是太原市萬柏林區西峪煤礦子弟居民，我想諮詢一下關於西峪煤礦住宅區是如何規劃的，據我所知西峪煤礦周邊的寨溝神堂溝等地都有規劃建設，但是相隔不到一公裡的西峪煤礦至今未聽到有任何規劃建設，如周邊全部有規劃建設，那對於西峪煤礦居民來說真的就是城市包圍農村了，所以想諮詢一下對於西峪煤礦住宅區政府是否有相關的規劃建設
官方回覆： 經萬柏林區政府核實：西峪煤礦住宅區暫未列入神堂溝片區建設改造範圍，其房屋產權單位為西峪煤礦（太原一監），目前未有相關的規劃建設。
2、諮詢城改政策
問：區委說我市城改政策有所調整，我想知道我市城改政策有哪些方面的調整？？對接下來的尖草坪區城中村改造進度會造成哪些影響呢？望領導詳細回復一下！
官方回覆： 經尖草坪區政府核實：土地手續和規劃手續方面城改政策有所調整，如：城中村改造用地已完成確權的，按照原方式辦理供地手續，尚未確權的，改為轉用、徵收方式；城中村改造住宅用地容積率降低。城改政策的調整將更加規範城中村改造，但容積率的調整會導致開發商盈虧測算不平衡。
3、西鎮村什麼時候拆遷
問：我是晉源區西鎮村村民，請問西鎮村什麼時候拆遷。西中環南延佔地補嘗款什麼時候發放。疫情老百性沒工作，生活都成問題
官方回覆：經晉源區政府核實：西中環南延工程目前土地補償費尚未到位，市級相關單位正在抓緊辦理土地手續。待土地手續完善，籤訂補償協議時，按照省政府規定的土地補償費標準執行；暫未有關於西鎮村整村拆遷的計劃。
4、趙北峰迴遷房什麼時候開工
問：今年疫情到現在剩餘兩棟回遷房都沒有開始施工，有沒有準確施工時間和回遷時間？
官方回覆： 經迎澤區政府核實：趙北峰迴遷房建設單位為山西龍圖置業有限公司，回遷地址為國奧城，目測3號樓正在施工，5號樓今年暫未開工。其中3號樓已建設至主體5層，4號樓（其中一個單元用於回遷安置）已建設至主體10層，5號樓主體已完工，正在進行內部裝修。3、4號樓計劃於2021年年底交付，5號樓計劃於2020年年底建成並交付。
5、城中村
問：有兩個問題諮詢
1.吳家堡城中村回遷小區吳家堡一號院和吳家堡二號院能辦大紅本嗎？當時拆遷協議明確寫得是大紅本商品房，請問何時能辦理大紅本。
2.吳家堡城中村改造已過八年，拆遷時置換的商鋪到現在沒有音訊，全村幾百戶每戶都是價值一百多萬的商鋪到何時能兌現，周圍很多城中村拆遷都是直接給的現金，一百多萬現金放銀行理財利息一年都四五萬，商鋪七八年沒有收益村民是否有利息或者賠償，或者按照現在商鋪市場價值把現金髮給村民，村民沒有了地，文化水平低收入很少但是消費很高，現在每年就是入不敷出，生活很艱難，希望市長能理解老百姓的難。
官方回覆： 經晉源區政府核實：目前吳家堡小區015地塊的1-4號樓回遷安置房已辦理完不動產權證，正在辦理第四個施工許可證。018地塊的三棟回遷安置正在辦理土地出讓手續。吳家堡回遷房為吳家堡村村民宅基地拆遷產權置換所得，根據太原市現行城中村改造政策暫不需要辦理《商品房買賣合同》網籤手續；吳家堡回遷房所有權均為吳家堡村村民，村民按落戶要求即可辦理落戶手續。晉源區將繼續督促國雅地產推進手續辦理。關於拆遷置換房屋問題，已給予市民籤訂置換協議，請市民耐心等待。
6、北鄭村拆遷
問：請問今年有木有規劃拆遷陽曲縣北鄭村了？
官方回覆： 經陽曲縣政府核實：截至目前，北鄭村暫無拆遷計劃。
城區改造
1、七一機械廠改造
問：七一機械廠宿舍在今年的老舊小區改造計劃裡嗎？本小區歷史悠久 ，四面環樓，在與近年來修建的高樓大廈中挺立，形成了鮮明的對比，這也倒是見證了太原城市三十多年來的發展，可是城興屋舊，本小區冬涼夏暖，用水艱難，且又無人照看，實乃慚愧之至。草民也不眼饞周圍拆遷蓋新樓，只求居住舒適，生活便捷即可，別無它求。望領導百忙之中了解下。
官方回覆： 經杏花嶺區政府核實：截至目前，暫未有此處拆遷的計劃；如有消息，將第一時間通知居民。
2、老舊小區改造
問：迎澤區太堡街化學試劑部宿舍，有沒有在老舊小區改造之中呢？因為是83年的老小區，白天自來水很小或者經常沒水，外牆潮溼，冬天家裡溫度低等問題，希望能得到回覆。
官方回覆： 經迎澤區政府核實：迎澤區已將該小區納入老舊小區改造範圍。該小區建於1983年，管道有老化現象，故供水、供熱效果不佳，樓房前後無遮擋物，日照充足，並無潮溼現象。迎澤區已將留言反映問題協調物業及產權單位（醫藥公司），督促其協商解決問題。
房產證問題
1、杏花嶺區臥虎山路惠澤園大紅本
問：請問杏花嶺區臥虎山路惠澤園大紅本辦到什麼程度了？
官方回覆： 經市規劃和自然資源局核實：根據《不動產登記暫行條例》第一章第二條規定。建設單位辦理房屋所有權首次登記，需提交不動產登記申請書、申請人身份證明、土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表等申報資料進行申請辦理。房屋首次登記辦理完畢後，需建設單位提供資料與業主進行辦理個人不動產權證。目前經核實，該小區建設單位未來申請辦理房屋不動產首次登記。
2、太原藍海汽配城房產證辦理問題
問：我在太原藍海汽配城買了一間商鋪，快十年了，各種證件都齊全，現在消防證也過關了，網籤了，希望政府過問一下房產證，看多會能辦理。
官方回覆：經市規劃和自然資源局核實：經系統查詢，該房屋未辦理首次登記。在開發商辦理首登並取得不動產權證後，市民與開發商雙方共同申請方可辦理個人的產權轉移。
3、大紅本問題
問：請問迎澤區橋東街百融居小區的大紅本辦理進度如何了？
官方回覆： 經市規劃和自然資源局核實：太原銀建房屋開發有限公司已向處遺辦申報橋東街26號1幢(百融居1.2#樓)項目，經處遺會議討論，現按處遺方案流程辦理。
4、五龍口街特別特花園無法辦理房產證
問：我是五龍口街特別特花園小區的業主，2012年，我們小區辦理網籤，開發商要求必須交2萬多元前辦理大紅本，才給交鑰匙，交錢後拖了8年了，到現在也無法辦理大紅本，業主代表們也多次去房地局反應，遲遲沒有解決。希望領導看到百姓的心聲，督促部門儘快解決問題。
官方回覆： 經市規劃和自然資源局核實：該小區現已辦理首次登記，按照方案的規定正在逐步推進。
5、小店區金色麗城房產證問題
問： 我是小店區金色麗城2號樓業主，2011年即網籤併入住，但至今不能辦理房產證，而且目前似乎就沒有辦法約束開發商盡到應盡的義務，請求市領導，能督促開發商為我們辦理房產證，解決基本民生大事！
官方回覆： 經市規劃和自然資源局核實：建設單位辦理房屋所有權首次登記，需提交不動產登記申請書、申請人身份證明、土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表等申報資料進行申請辦理。房屋首次登記辦理完畢後，需建設單位提供資料與業主進行辦理個人不動產權證。目前經核實，該小區建設單位未來申請辦理房屋不動產首次登記。
6、前進苑小區大紅本問題
問：我是居住於前進苑小區的一名太原市民。我們一家於2004年入住該小區，但交房時承諾的大紅本始終渺無音訊。由於該小區是2000年後建成的，所以與今年國務院集中改造老舊小區的政策擦肩而過，但暖氣（溫度極低）、供水（水壓嚴重不足且水垢嚴重）、物業（除收費外不承擔任何職責）、綠化（面積極小）、停車（汽車擁擠問題極其嚴重）等諸多方面存在著事實困難，因而小區內的居民迫切希望拿到房產證進行房屋置換，現有條件下該小區的房屋價格嚴重背離（低於）其價值。聽聞去年出臺了《太原市處理不動產登記遺留問題實施辦法》，想知道我小區是否符合《實施辦法》的相關條件，若符合，希望能夠儘快拿到房產證；若不符合，希望市政府能夠說明存在哪些未滿足條件，我們業主一定積極配合，爭取早日解決這個問題。
官方回覆： 經市規劃和自然資源局核實：根據《太原市處理不動產登記遺留問題實施方案》規定：原建設單位存在的，由原建設單位作為主體申請辦理首次登記；原建設單位已被吊銷營業執照、納入失信懲戒體系或由於其他原因確實無法確認申請主體的，由房地產項目所在區政府或管委會指定鄉鎮（街道）作為申請主體辦理首次登記。目前該小區開發建設單位尚未到市處遺辦申報。
7、諮詢育陽小區西區2、6號樓房產證辦理
問：我們是迎澤區郝莊正街育陽小區西區2號樓、6號樓的業主，2007年購房至今未能辦理產權登記，去年去市處遺辦登記後，不知道進展如何，我們沒有產權證，不能進行房產交易。懇請政府部門能給我們解決房產問題，
官方回覆：經市規劃和自然資源局核實：根據《太原市處理不動產登記遺留問題實施方案》規定：原建設單位存在的，由原建設單位作為主體申請辦理首次登記；原建設單位已被吊銷營業執照、納入失信懲戒體系或由於其他原因確實無法確認申請主體的，由房地產項目所在區政府或管委會指定鄉鎮（街道）作為申請主體辦理首次登記。目前該小區開發建設單位尚未到市處遺辦申報。
棚戶區改造問題
1、關於徐溝鎮金川路東延事項及棚戶區改造
問：1.徐溝鎮金川路是否會東延到太太路？預計什麼時進行？涉及到哪些村落？補償方式可否公示？如果東延，是縣政府來拆遷還是蕭河新區來？
2.徐溝鎮新莊村是否為蕭河新區範圍內？新莊村是否會進行棚戶區改造？預計什麼時間會進行？
官方回覆： 經清徐縣政府核實：清徐縣住建局已對金川大街東延工程進行了初步探討，擬實施路段西起民樂路，東至太太路，全長3390米，道路紅線寬40米。目前正在進行前期論證，是否實施還未確定；該工程涉及北關、新莊、莊子村部分院落以及東北坊部分門市。現在正在進行北關村籤訂協議，補償安置方案參照棚改補償安置方案，方案經四議兩公開程序進行公示。2.徐溝鎮新莊村不屬於瀟河新區範圍，新莊村會進行棚戶區改造，已完成補償安置協議的籤定，正在進行後續資金的撥付。
2、太原七平房小區
問：我是2013年通過單位太原鐵路局購買了七平房棚戶改造小區，交了房款，但是至今七年了還沒有給鑰匙，問單位單位說是尖草坪區政府的工程，單位也不知道，而且當時交了房款，也沒有讓籤購房合同，我的心裡好害怕
官方回覆： 經尖草坪區政府核實：目前樓內基本完工，正在室外配套。七平房項目今年以來已召開了十多次會議，並要求代建商全力以赴、千方百計加快推進工程建設進度。經與相關部門核實，若不受特殊情況影響，該樓座預計2020年8月底完工。
3、解放南路52號省飲食服務公司宿舍拆遷及棚戶區
問：想問下迎澤區解放南路52號省飲食服務公司宿舍近期或者是3-5年內有拆遷計劃麼？
官方回覆： 經迎澤區政府核實：截止目前，暫未有關於此處的拆遷計劃，如有通知，會及時告知市民。
4、大眾棚戶區拆遷補償標準
問：大眾棚戶區拆遷在即，我想請問一下具體的補償標準是否已經出臺
官方回覆： 經萬柏林區政府核實：大眾廠宿舍已列為棚戶區改造。拆遷方案按宣傳資料執行，臨時安置費：徵收住宅房屋，被徵收人實行產權調換且自行過渡的，臨時安置費按被徵收房屋建築面積20/平方米.月計算，不足800元/月的按800元/月支付。諮詢詳細情況請聯繫下元街辦。
教育
1、化工路小學什麼時候投入使用？
問：請問杏花嶺區化工路小學已經封頂，什麼時候可以投入使用？我家孩子今年上小學，想上這個學校，非常想得到答案，希望領導們能儘快予以回復，
官方回覆： 經杏花嶺區政府核實：目前化工路小學主體建設已經完工，力爭2020年9月投入使用，請市民耐心等待。
2、君泰中央公園A區業主子女對口九一小學體育校區
問： 我是君泰中央公園A 區的住戶，2015年11 月25 日太原市小店區教育局出具了關於《太原市小店區龍城街道辦事處關於出具範家堡社區居民與購房者子女就學情況證明的涵》的回覆中，明確言明A區子女可按照「免試，就近，劃片」的原則劃入九一小學體育路校區登記入學。
基於這份文件明確了可以解決孩子在九一小學上學的問題，所以才在這裡買了房子，等著孩子今年上九一小學，但是之前的和最新的劃片文件都顯示九一小學招生不包括君泰中央公園A區的居民，想請問一下，這是怎麼回事。
我們對文件中「A區子女可按照「免試，就近，劃片」的原則劃入九一小學體育路校區登記入學。」的內容該怎麼解讀？
孩子上學在即，戶口按要求也遷到了這裡，能不能上九一小學卻懸而未決，故非常著急，才有此一問，急盼回復，
官方回覆： 經小店區政府核實：小學學區根據每年入學情況實施動態進行調整。九一小學體育路校區為恆大地產公司小區配建學校，優先解決其業主子女入學，小店區教育局將根據每年的入學情況進行動態調整，如有空餘學位可接收周邊居民子女入學，沒有空餘學位周邊居民子女可到對口學校入學。
近幾年，因九一小學體育路校區在接收完小區適齡兒童後還有空餘學位，小店區教育局根據2015年11月25日太原市小店區教育局關於《太原市小店區龍城街道辦事處關於出具範家堡社區居民與購房者子女就學情況證明的函》決定協調解決，符合太原市小一新生入學政策的範家堡社區居民及區域購房者子女（龍城大街以北的君泰中央公園A區、C區），A區子女可按照「免試、就近、劃片」的原則，劃入九一小學體育路校區登記入學；C區居民子女可暫時在九一小學體育路校區登記入學，待範家堡社區改造結束以及君泰中央公園配套小學完成後，按照劃分的學區對口入學。
3、中鐵諾德逸宸雲著可以上山大附中嗎
問：我在煤氣化板塊按揭了中鐵諾德逸宸雲著的項目，開發商說可以上山大附中，我想確認下這個項目是不是可以上山大附中！
官方回覆： 經萬柏林區政府核實：2020年5月21日，萬柏林區人民政府與華僑城攜手同山西大學附屬中學校籤署合作辦學協議。三方將合作共建一所高標準的國有公辦中學——山大附中華僑城校區，將按照現代辦學標準建設，彌補省城河西地區教育優質教育資源空缺的短板。
4、普惠幼兒園多會實施
問： 我是長風東街綠地半山國際四期的業主，我們小區目前配套的幼兒園是童樂國際雙語幼兒園，目前還是屬於私立幼兒園，多會能變成普惠性質的幼兒園？
官方回覆：經迎澤區政府核實：童樂國際雙語幼兒園是一所未經審批的幼兒園，迎澤區教育局已對其下發停辦通知書，同時張貼致家長的一封信，督促其辦證並辦成普惠性民辦幼兒園。
其他問題
1、市長您好，向您諮詢下農村高齡老人補貼
問：尖草坪區上蘭村，高齡老人補貼的標準是多少，
官方回覆： 經尖草坪區政府核實：1、城鄉居民養老金:170元/月（60周歲以上開始享受，以每年養老金標準為準）；2、高齡補貼:農村籍80周歲以上的老人，每月另外享受區政府發的高齡補貼50元/月。90周歲高齡補貼是150元/月。
2、異地補辦結婚證
問：因父母辦事需要用到結婚證，而結婚證已遺失，現居住太原杏花嶺區，戶籍地四川。現在回老家補辦又不太方便，因此想問問能不能異地補辦結婚證。謝謝領導回答。
官方回覆： 經杏花嶺區政府核實：依據《婚姻登記管理條例》，補辦結婚證時不能在異地補辦，需要向原辦理婚姻登記的機關或者一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關申請補領。根據依據建議市民回四川進行補辦結婚證。
3、太原市公積金商轉公
問：市長您好
本人是2018年12月買得太原市商品房首套房，由於當時夫妻兩個人只有一個有公積金而且才交了兩年，公積金貸款額度和快一百萬得貸款相差很多，也擔心房價還要漲就全部辦理商業貸款，商業貸款利息很高，今年疫情影響收入也銳減還款壓力很大，到今年我老婆公積金交了也快四年了，我公積金也交了一年多，但是現在想商轉公卻轉不了。
我周圍也有很多朋友和同事2019年買房的，剛畢業不久年輕人買房但是公積金繳存時間短當時沒法公積金貸款，過個兩三年公積金也交了很長時間貸款得額度也很多了公積金卻用不上，商業貸款壓力大，很多消費不敢消費，生活幸福感很低。
希望市長開會討論一下，放開首套房公積金商轉公，首套房大部分都是剛需得年輕人，也能體現出公積金的作用，最大限度支持剛需的買房人，提高年輕人在太原生活得幸福感，擴大消費，拉動經濟發展。
官方回覆： 經市住房公積金中心核實：根據政策規定，繳存職工購買住房並於2018年9月30日之後辦理了商業貸款的，不能申請商轉公貸款或部分商轉公貸款。（購房人與商業銀行籤署的按揭貸款協議時間在2018年9月30日之後）關於商轉公貸款貸款或部分商轉公貸款停止辦理時間的規定，是在上級部門文件要求同時充分考慮我市房地產市場、資金運行情況和職工相關權益的基礎上制定的，目前相關政策已經發布並嚴格執行，暫無放寬政策限制。
4、關於擺地攤
問：關於實體店外面擺桌子，也不暫道經營，咋自己門口也不可以嗎？同樣萬柏林區，西線街等地方擺就可以，西苑南路怎麼就不可以
官方回覆： 經萬柏林區政府核實：西苑南路是南寒街道的一條主要幹道，屬於嚴管街道，在創城的最後一年仍然會加強監管力度保證創城工作的順利完成。關於實體店外擺桌子的問題，該現象屬於店外經營，是絕不允許的。地攤經濟不是讓大家無組織、無秩序的進行經營活動，需要有組織、有序的在政府定好的區域進行經營活動。
5、東來龍城苑地下車位買賣是否合理合法
問：我是東來龍城苑的回遷住戶。最近開發商在小區宣傳售賣地下車位，定價11.5萬至13萬，且車位沒有產權，只有轉讓租賃合同。請問我們小區的地下車位是否屬於人防車位或者屬於公攤面積？開發商是否有權售賣？如果有這個定價和轉讓形式是否合理合法。
官方回覆： 經市龍投公司核實：東來龍城苑項目共建設4個地下車庫，其中1號、3號、4號地庫車位為非人防區域，2號地庫車位為人防區域。根據《物權法》第三十條規定，因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。只要建設單位合法建造車位、車庫，自車位、車庫建造完成之日，該車位、車庫的所有權就應當屬於建設單位。東來龍城苑項目車庫及停車位屬龍投公司投資建設，根據上述法律規定我公司依法享有該項目1號、3號、4號地下規劃車位的權屬及處置權利，有權決定地下車位的處置方案，並與業主籤署車位出售或租賃協議。2號地庫為人防區域，公司嚴格遵守相關法律要求，未對該區域車位進行售賣。
房屋交付時已在《業主臨時管理約定》中告知業主享有共用部位、共用設施設備的所有權範圍內不包含地下車位，未將地庫進行分攤。小區地下車庫的產權為建設單位所有，龍投公司有權進行經營管理，出售或出租方案由公司最終決定。
該項目車位價格參考第三方專業評估公司區域評估價格，綜合考慮棚戶區項目業主實際情況，將標準車位定價為11.5萬元，低於周邊市場平均價格。同時，龍投公司開展了為期兩個月的優惠活動，活動期內小區業主購買車位享受9折優惠，並減免一年車位物業管理費。針對軍屬、勞模、烈士家屬及援鄂醫療人員（含近家屬）還提供了額外的惠民方案。車位租賃價格是根據2014年太原市物價局、太原市房產管理局聯合下發《關於印發太原市住宅物業服務等級與收費標準的通知》中關於住宅區域車輛停放收費標準為「非露天車位服務費為100元/月·車位，租賃費為300元/月·車位」的要求，擬定該項目車位季度租金為300元/月·車位，年度租金為240元/月·車位。