半島全媒體記者 郭振亮
大水清溝二期改造項目目前正在辦理土地手續、八大湖拆遷安置房項目預計2019年底竣工、勁松五路打通工程北村徵地工作已完成、合肥路小學已經完成土地預審、淮安路拓寬計劃2018年8月完工、河西中學計劃年底前開工、2019年竣工交付……10月12日,針對棚戶區改造、道路建設等市民關注的熱點話題,市城鄉建設委進行了集中在線訪談。
/ 道路 / 瑞昌路延長段將儘快開工市城鄉建設委副主任李典龍表示,關於瑞昌路延長段工程,之前項目用地權屬單位不同意道路徵地。目前,市北區政府已與用地權屬單位初步達成一致,正在籤訂協議。待整個地塊完成土地收儲後,將立即進行道路建設用地、規劃、招標等手續辦理,並儘快開工建設。
洛陽路濱海康城小區西側的市政規劃路工程共包含兩條道路,現已開工建設,預計年底完成兩條規劃道路建設工作。作為「堵點」治理的遼陽東路和深圳路立交橋項目,由地鐵集團組織實施,目前正在加快推進收尾工程,力爭10月底完成。
勁松五路打通工程市城鄉建設委已計劃立項,由青島市城市發展中心負責代建,該段道路建設用地分屬四家權屬單位,分別是北村、西韓、青啤貨場、果樹園藝總場。截至目前,北村徵地工作已完成,剩餘三家徵地工作正在積極推進。
勁松六路(合肥路－同德路)道路打通工程已計劃立項。該項目代建單位為青島市城市發展中心,目前,該道路已完成合肥路至採菊苑小區門口段建設,而採菊苑小區門口向北至同德路段建設,受北村用地問題,至今無法進場施工。目前,嶗山區政府正在積極協調社區,推進該項工作。還將同步開展勁松六路(同德路－滁州路段)打通工程項目計劃立項等前期工作。
記者了解到,淮安路拓寬現已開工建設,計劃2018年8月完工；拜泉路打通工程是打通清江支路-南京路段,計劃年底打通；汾陽路立交,李滄區結合青島火車北站建設同步組織實施了汾陽路跨鐵路橋工程,下一步,李滄區將結合唐山路打通工程同步組織實施剩餘工程,目前尚未確定具體實施時間；東寧路打通工程市城鄉建設委已計劃立項,由青島市城市發展中心負責代建。因該道路徵地涉及周邊村莊歷史遺留問題,徵地周期較長,將儘早啟動項目建設。
/ 教育 / 浮山新區規劃17所初中小學李典龍說,根據浮山新區控制性詳細規劃,共規劃建設17所初中和小學(含1所已建成但需改擴建學校)。目前已建成8所,在建2所,尚有7所暫未建設,主要問題是徵地問題,因涉及村莊集體用地及央企權屬用地,徵地工作難度極大。為解決入學難問題,市城鄉建設委一方面逐個突破問題,如在建的徐家東山改造配套學校、北村中學以及明年計劃推進的合肥路和浮山後一小區配套學校等；另一方面對具備改擴建條件的學校進行改擴建,如同安路小學、寧安路小學改擴建工程。
為緩解浮山後片區初中入學難問題,市城鄉建設委會同規劃、教育和市北區政府擬將位於裕環路209號原規劃高中的建設用地,變更建設浮山後一小區配套36班初級中學,日前該學校已啟動項目立項前期準備工作,力爭儘快開工建設。
李典龍透露說:「合肥路小學市城鄉建設委已經完成土地預審、規劃選址,上報建設用地徵用地申請。涉及土地權屬人兩個,其中一個已經籤訂協議,另一個權屬人由於涉及集體經濟發展用地,嶗山區政府正在積極協調。徵地工作完成後,市城鄉建設委將加緊辦理後續相關工作,爭取早日開工建設。」
此外,雙山小學項目由於涉及雙山農工商公司經濟發展用地補償,情況複雜,目前市北區政府擬對部分雙山農工商公司經濟發展用地進行異地置換,爭取儘早完成徵地工作。為加快推進澳門路小學建設工作,目前正在抓緊對接建設用地徵地補償事宜,爭取早日籤署徵地補償協議開建；河西中學目前正在辦理施工許可手續,計劃年底前開建,2019年竣工交付。
關於市南金茂灣小區市實驗小學分校的進展,李典龍介紹說,該規劃學校用地位於市南區舊城改造項目「中島組團」範圍內,尚未徵收地塊。待市南區政府完成徵收後將啟動學校建設工作。
/ 改造 / 板橋坊片區已列入2018年計劃關於市北區洛陽路34號、順昌路片區、大港緯四路片區和大水清溝二期、三期改造項目等何時回遷問題,李典龍表示,大水清溝二期改造項目正在辦理土地手續,其他片區和項目尚有部分居民未籤訂補償協議,市城鄉建設委將爭取儘快完成徵收工作,儘快開工。相關具體問題,可聯繫諮詢市北區開發局。
北島組團項目由青島市南投資有限公司承建,涉及拆遷居民1400餘戶共有2、3、4、5四座安置樓,目前2號、3號安置樓(382套)主體建設已完成,計劃2017年底竣工交付。4號、5號安置樓(220套)地塊受被拆遷企業的土地分割註銷不能辦理影響,同時涉及老項目招拍掛政策與新的淨地招拍掛政策銜接問題,目前正在辦理土地證,今年開建,計劃工期2年。
另外,關於四川路片區拆遷問題,李典龍答覆,四川路周邊符合棚戶區改造條件房屋均已列入市南區政府徵收範圍。居民可至街道辦事處諮詢,如居住的房屋產權清晰、符合棚戶區改造條件,可請社區、街道提報區政府按程序實施徵收。
針對八大湖回遷問題,經落實,市南區八大湖拆遷安置房項目現已復工,預計2019年底竣工。具體回遷時間,將在項目竣工後研究確定。據悉,李滄區板橋坊片區已列入2018年棚改計劃,李滄區政府相關部門正在研究該片區改造方案,在方案確定後將按計劃、分批次實施改造。關於閆家山鄭州路片區改造問題,李典龍說,市北區委區政府組建了鄭州路片區徵收改造指揮部,啟動徵收時間目前尚不能確定。
[編輯: 張珍珍]