國賓壹號院，一次讓同行倍感壓力的交付
原創：言川重慶事務所今天
年底，重慶多個地產項目迎來交房大考。
其中一個，比較特殊！國賓壹號院。
之所以特殊，一是它的標籤：融創TOP系——壹號院系在西南地區的第一個落地作品；二是它的光環：去年3月，入圍「建築界的諾貝爾」——MIPIM Awards 2018大獎，成為中國唯一入圍該類別的地產項目。
壹號院系的金字招牌、國際大獎的亮眼光環……2017年至今，國賓壹號院一點點揭開面紗，也一步步地吊足了市場的胃口，期待值持續上漲：最終落地呈現會是什麼樣？
終於，時隔三年，12月26日，國賓壹號院迎來了它的整體交付。檢驗成色的時候到了，它會交出一份怎樣的答卷呢？
對事務君而言，答案是三個「沒想到」！
01
沒想到，實景會美得這麼有高級感。
什麼是美的高級感？不妨跟著事務君的腳步，一起欣賞下，便可在心底留下雪泥鴻爪。
國賓壹號院交付區實景
沿著溯源傳統建築規制的「五進歸家」動線，曾經驚豔世界的「大道至簡」的東方美學，再一次出現在世人面前。
這不是常見意義上的花團錦簇、鎏金錯彩的視覺刺激，而是一種「美人在骨不在皮」的氣質美，是當代豪宅應有的大氣、精緻、協調。
國賓壹號院交付區實景
景觀營造上，國賓壹號院以春、夏、秋、冬、日、月、雲、水為主題，設置了八重院落。
借、對、分、隔、障，各院相依而築，既分又合，樓臺掩映如棋盤落子般星羅棋布；花木、溪流、池沼、廊榭，景觀依勢借巧，相互融合，相映成趣如詩文行文之起承轉合……
所以，你會看到，整個項目面積雖然不大，又被分為南北兩區，但絲毫不見狹促、擁擠。信步其間，如讀詩之絕句、詞之小令，有不盡之意；又仿佛置身山水長卷，步移景移，令人流連忘返。
國賓壹號院交付區實景
建築立面，最能體現建築的「衣品」。毫無疑問，國賓壹號院的「衣品」極高。
建築整體採取了極簡的方正樓體，以大面積石材加大尺度玻璃窗，輔以鋁板金屬窗框線，構成了一個個充滿序列感的長方幾何面，使得立面視覺上，不僅有歷史文化的穩重、協調，也呈現出現代設計的乾淨、簡約，完全經得起時光的磨洗。
色彩上，大面積的「高級灰」，將飽和度降低，畫面與空間顯得平和自然、柔和靜謐，暈染出低調奢華的高級質感；而低內透的定製玻璃幕牆，則在確保私密性的同時，延伸開闊的外部景觀，構成了室內外景觀視覺上的連貫性。
美是視覺體驗，更是一種外顯的態度。
越高級的美學設計，往往更趨向於深度的思考、克制的表達，刪繁就簡，乾淨利落，由內而外的散發出質感。見慣了多重景觀的堆疊，你會發覺，國賓壹號院的美學設計，提升了至少一個level。
02
沒想到，隨意的細節中，都有六星級的品質感。
首先看下面這張圖，大家不妨猜一猜這是哪裡？
國賓壹號院交付區實景
是室內星空泳池？是酒店泛會所？都不是！這是國賓壹號院的地下車庫出入口！
驚不驚喜？反正事務君經過的時候，正是暮色四合，頂上星光點點，如銀河浩瀚，雖是步行，卻有一種走在星光大道的儀式感。
在國賓壹號院，你會看到，三層地下車庫的頂部，沒有常見的各種管道交錯，而是全部裝設封頂。
停車區，採取了一體式完整封頂，內嵌陣列式光源；上下層的過渡車道上，則採用了柵格式封頂。同時，三層車庫，還分別設置了不同的主題色，這既保證了車庫的明亮大氣，又讓整個空間富於韻律變化，絲毫不顯單調。
地下車庫的地板，則採用了彩固石地坪，與傳統的環氧地坪漆相比，不僅可以充分保證私家車輪胎的健康，並且粘結度、耐久度更強，使用越久光澤度越高。
國賓壹號院交付區實景
車庫的入戶大堂，更是整體採取酒店式精裝。暖色燈光、藝術掛畫、沙發坐歇……用業主的話說，就是「溫暖的、家的感覺！」
作為一個快速過渡的暫時性空間，就是大量的星級酒店，這種品質的車庫也難得一見。在事務君的認知裡，這在重慶樓盤裡，更是獨一份。
這僅僅是項目的冰山一角，國賓壹號院裡，有大量這樣的細節：
比如，建築牆體的設計非常考究，外立面採取了全隱藏的設計——在外面任何一個位置，你都看不見一根裸露的落水管；而在室外空間，你會驚訝的發現，所有的地磚鋪裝，平整度、縫格直順度、縫寬等偏差，全都控制在毫米級；
再比如，所有玻璃推拉門，採用是國際品牌YKK，根據50多種戶型的不同尺寸定製，帶來圖書館級的靜謐；所有的窗戶，都採用平推窗，放眼整個重慶，也僅有融創玖璽臺有此設計；
就連園區裡的11棟樓，都有自己的專屬名字和定製銘牌：凝秀、輝映……一個個名字取意周圍景觀特徵，充滿詩意！
國賓壹號院交付區實景
真正的品質感，其實來自大量不會在意的細節，並願意在這些細節上花費大量的金錢與時間。
一定意義上說，這已經不是成本貴不貴的問題，而是意識問題。對國賓壹號院來說，它的訴求，就是希望用戶經過的每一寸地方，都有品質感。
03
沒想到，客戶的滿意度這麼高！
某種意義上說，房子自己會「說話」。
尤其是在交付那天，它會把所有能展現的方面，完完全全地告訴每一個前來迎接他的主人。
事務君觀察到，在交付現場，有帶著家人集體驗房的客戶，也有專程從江浙、北京、上海趕來的業主，他們也許來之前還帶著忐忑、疲憊，但在社區裡走一圈之後，臉上基本都是欣喜。
隨機的現場採訪中，業主的一句句話，更是透露出心中的滿意：
「不輸示範區，你得好好表揚下國賓壹號院」；
「好像拆大牌的禮盒，每打開一個小格子，都是一份驚喜」；
「前兩天才接了一個南濱路的濱江盤，貴得多，但比這裡還是有不小的差距。」
國賓壹號院業主群聊天截圖
更為難得的是，對於業主來說，這次交付，不僅是拿到了手中的鑰匙，打開了家門，更是在眼前展開了在心中憧憬已久的生活想像力：
比如，2號樓的業主劉先生，不僅第一時間就來接房，而且第一時間確定了裝修事宜：找了北京的頂級裝修公司，採取與項目風格相同的新中式室內設計。
據他透露，自己的裝修預算高達270萬，並且已經支出了130多萬。
面對事務君的驚訝，他說：
「我已經搬過5次家，裝修過5次了，國賓壹號院將是我最後一次裝修了，因為我已經決定把這裡當作我的終極居住場所了。」
而另外一位業主程先生，已經開始為未來的社群生活營造主動操上了心。
程先生在「簡書」自媒體平臺，發布《國賓壹號院的「未來社區」是啥樣？》署名文章。近4000字的篇幅，細緻地講述了「未來社區」的定義、6大特徵、9大場景；並從「更均衡的社群之家」、「思想碰撞的平臺」、「找回熟人社會」、「共創我們的節日」等多個方面，提出了對國賓壹號院生活的未來創想和建議。
業主署名文章截圖
思考的深度，專業而富於灼見；對未來生活的期盼，對所有業主的倡議，則更顯深情。
在文章的最後，他寫道：
「我們不變的初心，始終是希望國賓壹號院成為一生之城，成為我們無論走到哪裡都會溫馨惦念的第二故鄉。」
從接房到滿意，是一段很長的距離；從交付到交心，則是更遠的一段距離。
尤其對高端客戶而言，他們看過太多好房子，想徵服他們的眼睛和內心，更不容易。
但如果你和事務君一樣，出現在交付現場，你會發現，對國賓壹號院而言，從交付到交心，可能只是很快的時間、很短的距離。
國賓壹號院交付區實景
04
說真的，在去現場前，事務君心裡為國賓壹號院捏把汗。
因為它的光環太亮，難免市場期待太高。如果稍有不慎，就容易劍拔弩張。但結果，卻是令人驚豔的三個「沒想到」。歷經三年，國賓壹號院用品質誠意，匹配了國賓級該有的氣度，贏得了業主的滿意。
這背後，是持續超出期待的產品意識和品質兌現力。在如今交付即維權的市場，尤其難得！
很大程度上，國賓壹號院的這次交付，或許也會讓重慶地產的同行倍感壓力。
國賓壹號院交付區實景
END