經規劃主管部門審議，擬對[機場東地區]法定圖則04-01地塊至04-18地塊規劃調整，現依據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《深圳市城市規劃條例》等相關規定，對該規劃調整事項公示如下：
一、法定圖則情況
根據已批准的 [機場東地區]法定圖則04-01、04-02、04-03、04-04、04-10、04-12、04-14、04-15、04-16、04-17、04-18地塊相關地塊規劃情況如下：
04-01地塊用地面積238701平方米，用地性質為軌道交通用地，備註為規劃。
04-02地塊用地面積為2917平方米，用地性質為公共綠地，配套設施為體育公園，備註為規劃。
04-03地塊用地面積為387平方米，用地性質為生產防護綠地，備註為規劃。
04-04地塊用地面積為790平方米，用地性質為水域，備註為現狀保留。
04-10地塊用地面積為9813平方米，用地性質為一類工業+商業用地，容積率為2.5，備註為規劃。
04-12地塊用地面積為4971平方米，用地性質為生產防護綠地，備註為規劃。
04-14地塊用地面積為5915平方米，用地性質為公共運輸用地，配套設施項目為公交綜合車場，備註為現狀保留。
04-15地塊用地面積為8509平方米，用地性質為社會福利用地，配套設施為敬老院，備註為現狀保留。
04-16地塊用地面積為29955平方米，用地性質為一類工業+商業用地，容積率2.5，備註為規劃。
04-17地塊用地面積為18345平方米，用地性質為一類工業+商業用地，容積率2.5，備註為規劃。
04-18地塊用地面積為2401平方米，用地性質為生產防護綠地，備註為規劃。
二、規劃調整情況
將上述地塊整合劃分為以下15個地塊和規劃道路，具體規劃情況如下：
04-01地塊用地面積為2918平方米，用地性質為公園綠地，備註為規劃、保證可達性及開放性。
04-02地塊用地面積為13006平方米，用地性質為軌道交通用地，備註為規劃。
04-03地塊用地面積為2081平方米，用地性質為軌道交通用地，備註為規劃。
04-04地塊用地面積為99213平方米，用地性質為軌道交通用地+二類居住用地，容積率為3.0，配套設施為社區警務室（建築面積100平方米）、文化活動室（建築面積1000平方米）、再生資源回收站（建築面積60平方米）、社區菜市場（建築面積500平方米）、環衛工人作息房（建築面積10平方米）、公共廁所（建築面積60平方米）、小型垃圾轉運站（建築面積150平方米）、18班幼兒園（佔地面積不少於5400平方米，建築面積6000平方米），備註為規劃、落實學子路通往地鐵站點的人行專用通道。
04-05地塊用地面積為75920平方米，用地性質為軌道交通用地+公園綠地，配套設施為體育公園（落實不少於1個足球場、4個籃球場），備註為規劃、保證可達性及開放性並落實學子路通往地鐵站點的人行專用通道。
04-06地塊用地面積為17711平方米，用地性質為軌道交通用地，備註為規劃、落實學子路通往地鐵站點的人行專用通道。
04-07地塊用地面積為10201平方米，用地性質為軌道交通用地+公園綠地，配套設施為公交首末站（建築面積不少於3600平方米），備註為規劃、保證可達性及開放性。
04-08地塊用地面積為7478平方米，用地性質為公園綠地，備註為規劃、保證可達性及開放性。
04-09地塊用地面積為1784平方米，用地性質為軌道交通用地+公園綠地，備註為規劃、保證可達性及開放性。
04-10-01地塊用地面積為12591平方米，用地性質為軌道交通用地+新型產業用地，容積率為4.0，備註為規劃。
04-10-02地塊用地面積為9947平方米，用地性質為軌道交通用地+新型產業用地，容積率為4.0，備註為規劃。
04-11地塊用地面積為28927平方米，用地性質為二類居住用地，容積率為3.9，配套設施為社區服務中心（建築面積400平方米）、社區管理用房（建築面積300平方米）、社區健康服務中心（建築面積1400平方米）、社區老年人日間照料中心（建築面積1500平方米）、社區菜市場（建築面積500平方米）、郵政所（建築面積100平方米）、環衛工人作息房（建築面積10平方米），備註為規劃。
04-12地塊用地面積為20474平方米，用地性質為教育設施用地，配套設施為45班九年一貫制學校，備註為規劃。
04-13地塊用地面積為14102平方米，用地性質為社會福利用地，配套設施為兒童福利院、敬老院，備註為規劃。
04-14地塊用地面積為2401平方米，用地性質為公園綠地，備註為規劃。
詳見調整前後地塊規劃控制指標一覽表及附圖。
三、展示方式與地點
（一）現場展示：
1.深圳市規劃和自然資源局
地址：深圳市福田區紅荔西路8009號規劃大廈一樓展廳
2.深圳市規劃和自然資源局寶安管理局
地址：深圳市寶安區前進一路293號
3.深圳市寶安區福永街道辦事處
地址：深圳市寶安區福永大道303號
4.深圳市寶安區航城街道辦事處
地址：深圳市寶安區凱成二路與後瑞村南一巷交叉路口西側
5.項目現場
地址：深圳市寶安區廣深公路與錦成路交叉路口東北側
（二）網上展示：
1.深圳市規劃和自然資源局門戶網站
http://pnr.sz.gov.cn/
2.深圳市規劃和自然資源局寶安管理局門戶網站
http://pnr.sz.gov.cn/ba/
四、公示時間
本次法定圖則規劃調整公開展示時間為30個自然日，自2020年12月31日至2021年1月29日止。
五、意見反饋
展示期間，任何人或單位均可向深圳市規劃和自然資源局寶安管理局提出意見和建議，提出意見和建議應填寫「公眾意見徵詢表」，在展示地點及展示網站均有「公眾意見徵詢表」供市民領取或下載。
填完後可寄往深圳市寶安區前進一路293號深圳市規劃和自然資源局寶安管理局規劃科（郵編518101），並註明「公眾意見」字樣。本次公眾意見徵詢截止日期為2021年1 月29日(如郵寄，以郵戳日期為準)。我局將按相關規定對公眾意見進行認真研究和提出處理意見，並按程序將該法定圖則規劃調整和公眾意見處理情況進行報批。
六、聯繫方式
深圳市規劃和自然資源局寶安管理局規劃科
聯繫人：黃工 聯繫電話：27814976
深圳市規劃和自然資源局寶安管理局
2020年12月31日