莫幹山:從0到年收入7億的小鎮傳奇!

2021-02-24 田園城市發展研究中心

來源:今日頭條

2021年壹方城汗馬研習社2月28日-3月2日遊學活動(文旅特色小鎮·杭州站)詳情可在文章尾部查看


多少去過些風景名勝之後,對於各種旅遊推廣語,就不是很往心裡去了。人們熱衷評比,常見「四大XX之一」、「XX第一X」這樣的稱號,不僅有排擠同類的嫌疑,也像是直白而不走心的套路。

光是明文標榜「江南第一山」的,就有江蘇無錫的惠山、安徽池州的九華山,還有浙江德清的莫幹山。幸虧臨安的天目山、南京的棲霞嶺、蘇州的虎丘沒有那麼張揚,不然,究竟誰是更實至名歸的「第一」,恐怕就更難講了。

每一座山,都有令人流連忘返的理由,或繽紛,或壯美,或秀麗。山,各有所長;人,各取所需,如此而已。

如果有一座山,可以滿足許多需求:既有歷史的淵源,又具今日的時尚,可以讓人在陌生的旅途中發現久違的感動,一邊徘徊於多姿多彩的世相,一邊萌生歸宿於此的心願……那麼,或是莫幹山吧。

印象裡的莫幹山,是沒有什麼旅遊旺季或是淡季的。春日採花,夏季避暑,入秋賞葉,嚴冬看雪,四季都有好風光。莫幹山也是一個多重氣息交匯的地方:它頂著古老的名字,充當著時下的網紅;它在每一個峰巒翠谷間,羅織著璀璨的幻象;它在每一個燈火闌珊處,回應著人們的心靈之需……

或是遁世,或是回首,或是詩意,或是俗常。或許,是不是「江南第一」並不重要,重要的是這山在我們心裡的樣子。

莫幹山的名號,不只有「江南第一山」,還有「四大避暑勝地」之一。

有時候,一個地方名號太響,反而容易產生偏見:好似莫幹山是只屬於盛夏的避暑地。但是,如果只將它用來避暑,豈不是辜負了這宜人的山?

莫幹山是一座平易近人的山。它處在長三角腹地,距離杭州、上海、南京市區都在1~3小時車程以內,輕鬆可達。它是周圍市民的桃花源,沒有泰山的雄偉、華山的險峻、黃山的奇幻……從一開始,就沒有太多先入為主的設定,只等人自己去發現和體會。

如果一定要為莫幹山設一個條件,那麼我會認為它最適合靜處。生活在繁華都市裡的人,總是需要一份清靜的。人們向寫字樓辦公室的窗外眺望,一座莫幹山,可以成為最真切的期待。

都說莫幹山是個「綠、涼、清、靜」的世界。當夏天的熱躁褪去、秋天的惆悵襲來時,也仍是適合去莫幹山裡走一走的。因為這個世界,不僅在於肌膚的清涼,更在於內心的清靜。

莫幹山的秋,天宇澄靜,明朗暢快,走進去,讓人忍不住多深呼吸幾次。蒼翠欲滴的山,隨著秋日的漸入佳境,也將逐步現出斑斕的層次。滿坡延綿不絕的竹林,冥天布地,在秋日裡變得更為安靜,包裹起倦怠的身心。

莫幹山是幽靜的山,靜靜地與你溝通著每一種美感:在山中,看雲起的虛靈、霧聚的夢幻、瀑飛的奔騰、雨滴的從容。在這裡,遠離城市的喧囂嘈雜,耳邊只聞風聲颯颯,流泉汩汩,偶爾傳來鳥兒啾鳴,更覺林靜山幽。

當然,綠茵如海的山間,少不了星羅棋布的別墅,為每一顆遠行的心留著歇腳的去處。

莫幹山可能是目前民宿開發最熱門的地區。但是,對於這座綠化覆蓋率達92%以上的山,我倒不是很擔心它的環境會遭到破壞。因為,優秀的度假勝地自然明白:沒有什麼比出售空氣、陽光和綠色更能打動人心。


莫幹山如今以「避暑」聞名,因其在近代的復興,與避暑休閒活動密切相關。

曾幾何時,「避暑」是與皇親國戚、達官顯貴聯繫在一起的。比如承德避暑山莊,在夏天的時候,皇帝和近臣都會搬去那裡生活辦公,儼然帝國的「夏都」。

19世紀末,有傳教士到莫幹山獵遊,發現這裡修篁遍地、清泉競流、清涼幽靜,於是撰文紀遊發表,吸引了外國人前來修建別墅。近代意義上的莫幹山面貌,從此開始呈現。

1896年秋天修建的貝勒別墅,在和時光抗衡了一個多世紀之後,依然完好地佇立在莫幹山的一塊陡峭山崖上。今天莫幹山的民宿產業,也是方興未艾,吸引著世界各地的人前來打卡。

莫幹山是近代避暑風氣的濫觴,也是進入新世紀以來民宿文化的發源地。前些年,有國外媒體評選全球最值得去的45個地方,中國入選的是西藏和莫幹山。莫幹山之所以能入選,此地近600家民宿功不可沒。

在很多人的印象裡,莫幹山就是民宿的代名詞。還有人說,有生之年,一定要去睡一次莫幹山。雖然聽著有點曖昧,但也得承認,這比所謂的「江南第一山」更能打動人。

去過很多山,也住過很多民宿,真正能產生強烈願望,要「睡」在此處的,或許只有莫幹山。

隱匿在青山綠水間,不為任何功利目的,睡一個好覺,只是遠道而來,找到一個歸心的地方,卸下所有防備,投身靜好的歲月,收穫至深的撫慰。

夜晚,在群山和星空的守護下安然入夢;清晨,在陽光的親吻或鳥鳴的召喚中醒來,推窗看見山,滿是動人的風景,美得像童話一般。

童話,對於成年人來說,是虛無縹緲的。而對於相信童話的孩子來說,那裡就是甜甜的夢鄉。或許,睡在莫幹山裡,就是我們每個人都相信的童話。

住在莫幹山,比城市幽靜,比山野豐富,比園林自然。在這美好而有詩意的生活裡,浪費一點時間也無妨。其實,慢下來反而更能體會生活氣息,留意那些值得被珍視的心思和細節。

所以,民宿大概也不只是酒店,而是理想生活的實現。民宿為我們設計了一條路:回歸鄉野,讓山居成為美好的日常。

莫幹山究竟意味著什麼?只是一個散心或是睡覺的地方嗎?

上世紀30年代,黃郛與妻子到莫幹山隱居。黃郛不滿足於做一名普通避暑客,而希望為莫幹山鄉民做一些力所能及的事。所以,他們避世而不避民,發起了「莫幹山農村改造實驗」

黃郛不忍莫幹山區農村兒童「終日兩眼看天地」,與夫人籌辦了「莫幹小學」,讓周邊的孩子有書讀。他們還興建藏書樓,組建莫幹農村改進會,開辦農民夜校,成立蠶桑合作社,開鑿水庫,發展牧場,設立免費醫療室……莫幹山的面貌為之一新。

「黃郛在山上住的辰光最長,人緣很好,對我們也比較照顧……」老人們如是回憶說。莫幹山地區後來的發展,仍或多或少地受到當年農村改造的遺風影響,即使在今天,也有頗多值得學習借鑑之處。

莫幹山可以是多個城市的後花園,然而它終究不是與世隔絕的。

每個人都放不下莫幹山裡的田園牧歌。不過,莫幹山更像一個山裡的市井,折射著社會充盈、人文泛彩,盡顯經濟繁盛、精神家園殷實。 

城市是大地的產物,鄉村生活的每一個方面都影響著城市。青山綠水,茂林修竹,清泉雲海,是莫幹山的魅力所在。然而,「美不自美,因人而彰」,人居環境離不開人的開拓與營造。當一個人將心思與理想盡匯於此的時候,他也便與莫幹山的鳥鳴、書聲、建築、往事、點點滴滴融為一體,再也不可分開了。

莫幹山是詩意的棲居地,也是城市文明之下桃花源式的鄉村空間形態。雞犬之聲相聞,畦道縱橫交織,當人們厭倦了疲憊都市生活,希望有一個放空自己的地方,這裡提供了一片「試驗田」,讓人去探尋理想的生活模式。

我們可以踏遍萬水千山,能讓身心擁有歸屬感的地方,卻是鳳毛麟角。或許,莫幹山也不是一個終點站,它只是一個讓我們繼續營造的地方。今朝與往事,渾如莫幹山的秋色,有斑駁,有爛漫。治癒心靈的地方,或是經年累月時,或是靜水深流處,或是無盡的莫幹山。

【遊學時間】2021年2月28-3月2日(3天)

【遊學地點】杭州、無錫

【報名諮詢】楊顧問 13522792517(電話報名優先)

【參加要求】地方政府、開發商、建設單位、運營管理公司、規劃設計機構、投資企業、產業鏈公司 董事長、總經理及高管團隊參加(35人)

【主辦單位】北京壹方城智匯科技有限公司

北京壹方城智匯科技有限公司是中國文旅康養、特色小鎮、田園綜合體圈層最具前瞻性、最具實效的企業家學習及項目落地、資本對接的綜合服務平臺。

【遊學亮點】標杆項目實地考察參訪、權威專家全程陪同解讀、行業解決方案深度研討

1.桃李春風:最成功的頤養小鎮

(桃李春風:文旅神盤,藍城旗下首個集運動休閒、旅遊度假、居家生活、農莊耕作、養生養老為一體的「全齡化頤樂生活小鎮」,地產企業轉型創新代表性案例。)

2.國家級世界名片:烏鎮 

(中國首批十大歷史文化名鎮和中國十大魅力名鎮、全國環境優美鄉鎮,素有「中國最後的枕水人家」之譽。)

3.禪意度假小鎮:拈花灣

(拈花灣使靈山從一個單純的觀光景區,蛻變為度假勝地,賦予了更完善的休閒功能,大大提高遊客的遊覽時間、過夜率和附加消費。)

4、莫幹山小鎮

(《紐約時報》曾評選了全球最值得一去的 45 個地方,莫幹山排名第 18 位。CNN 稱這裡為:長城之外,15個必須要去的中國特色地方之一。)

5.國內首個田園綜合體:無錫田園東方

(國內首個田園綜合體,以生態農業、旅遊、產業集群、生活方式為園區的發展模式,農業生產交易、鄉村旅遊休閒度假、田園娛樂體驗、田園生態享樂居住等複合功能。)

6.開元森泊度假樂園

(突破國內專注於住宿體驗的傳統度假村模式,是一個「精品度假」與「自然遊樂」融為一體、全天候、全季節的一站式綜合性旅遊業態,不僅準確切中高增長的親子市場,更是一個服務全年齡層的休閒度假產品。)

壹方城歷屆遊學考察

【報名聯繫】楊顧問:13522792517(電話報名優先)(備註企業名稱+姓名+職位+報名人數;領取報名表→填寫報名表審核 → 辦理報名費用→報名成功→開具發票)長按掃一掃直通主辦方「諮詢峰會」

 壹方城是中國文旅/特色小鎮全產業鏈一站式服務平臺

公司有3個定位:是創新企業家學習平臺,產業升級平臺,創新項目孵化平臺。

公司橫向做平臺、做連結;縱向我們專業做圍繞小鎮、田園綜合體的產業生態和一體化的服務,從頂層設計、產業導入、IP孵化、招商、運營、營銷等全流程為項目落地做服務。

壹方城特色小鎮產業聯盟集合平臺能力,全面整合產業鏈。打造集政策、策劃、規劃、產業、運營,資本等環節全產業鏈無縫對接一站式綜合服務平臺。聯盟主張大策劃、強運營、優平臺,策劃、規劃產業導入以及運營和金融平臺搭建等全環節提供全流程一體化服務。

作為中國文旅特色小鎮全產業鏈一站式服務平臺,打造集康養/文旅頂層設計、投融資、拿地、策劃規劃、申報、產業導入、建設、招商、運營10大環節的全產業鏈一站式服務模式。匯集200多位擁有新思想的智庫專家、300多位經驗豐富的頊目操盤手,連結P資源2600多個,進駐平臺知名企業20800多家。

未來,壹方城投融資專業委員會將為康養、農業、特色小鎮、鄉村振興等領域項目與投融資機構搭建更加專業、高效的投融資服務平臺,為項目嫁接資源,打通資本路徑,加速實現平臺企業聯合發展。

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