李忠，中國精品酒店業的第一批玩家，曾參與中國高端野奢度假酒店標杆「裸心谷」的首輪投資，後打造出屢獲設計大獎的寧海安嵐溫泉水療度假酒店。如今已在江蘇動土的宜興雲邑託尼洛·蘭博基尼水療度假酒店，是他投資的第三個度假村項目。
福布斯中國記者在李忠土生土長的上海與他會面，探究國內頂尖文旅項目背後的投資及開發邏輯。
無錫翠谷旅遊發展有限公司董事長、宜興雲邑託尼洛·蘭博基尼度假酒店董事長、
寧海安嵐酒店董事長、裸心谷早期投資人。
六年建成華東最大國際一線品牌超五星度假村
2008年，原本在洛杉磯從事實業投資的李忠，因機緣巧合，在美國洛克菲勒投資集團的引薦下認識了裸心谷創始人高天成。兩人一拍即合，李忠義無反顧地投資了裸心谷。當時李忠並沒有預料到裸心谷能創造今天的奇蹟，在它之後，莫幹山的高端民宿如雨後春筍般不斷湧現，它的帶動效應甚至輻射到江浙乃至全國各地擁有好山好水的秘境，深刻改變著中國精品酒店業的面貌。
這個項目像是他人生冥冥之中的一個安排，讓他發現了自己的人生目的地和事業歸宿，從此一發不可收拾。
鑑於裸心谷已成為各地政府眼中的樣板工程，各個地方的領導紛至沓來，汲取經驗，無不把自己的家鄉美向李忠誇讚一番，邀請他去開發建設，積極提供經營上的便利。踏遍江浙地區的綠水青山，李忠被擁有優質溫泉資源、風光秀美的浙江寧海深深吸引，一舉拿下深甽鎮最優質的1500畝土地，經六年建設，開發出華東地區佔地規模最大的國際一線品牌超五星級度假村、安嵐品牌中國旗艦店——寧海安嵐溫泉水療度假酒店。2019年3月開始試營業，它在半年內便贏得優秀市場口碑，給了李忠極大鼓舞。
「度假村吸引人的一大重要因素就是特色，而寧海安嵐的特色就是溫泉，因此我們預估客人預訂高峰期應該在冬天。但今年6月到8月的暑假期間，酒店預訂率已超出我們預期的一倍。它夏天運營情況都這麼好，到了冬天，我們就更有信心了。」
裸心谷是一個在中國土生土長、卻有國際化高端基因的品牌，而安嵐是全球高端度假連鎖酒店品牌安縵的姊妹篇。這兩個項目，讓李忠不僅積累了與政府交涉合作的豐富經驗，也讓他日益擅長跟國際一線品牌的管理機構進行溝通和協調。
結緣宜興，託尼洛·蘭博基尼旗下首家野奢度假村
李忠本科畢業於北京外交學院英語系，沒在政壇上大施拳腳，卻把外交的本事充分用在商場上。他與蘭博基尼家族第二代傳承人託尼洛·蘭博基尼是多年好友，託尼洛·蘭博基尼將蘭博基尼品牌延伸到奢侈品、高端生活方式的領域，創立了託尼洛·蘭博基尼酒店品牌，在奢華酒店業頗具地位。李忠所打造的宜興雲邑託尼洛·蘭博基尼水療度假酒店，是託尼洛·蘭博基尼旗下第一家野奢度假村。
在建中的宜興雲邑託尼洛·蘭博基尼水療度假酒店
「就目前來說，它是蘇錫常地區（無錫、江蘇、常州、南京）內領先的國際一線品牌的野奢度假村，我們對它有很高的期待。」李忠評價道。
這座野奢度假村選址太華鎮，恰處浙江、安徽、江蘇三省交界之地，人們從無錫、南京、杭州到這裡皆僅需一小時車程。除區位優勢明顯，這裡的自然風光、生態資源、人文底蘊皆為上等。當地政府為吸引投資，在一年內將度假酒店周邊道路修建完善，甚至建起一個溼地公園，誠意盡顯。
諸多因素中，最讓李忠著迷的是度假酒店選址附近的乾元茶場。
「這個茶場是我個人見過的江南地區最漂亮的茶園。茶場的主人是對夫妻，我們很快就成為了至交，他們讓我感受到當地老百姓的親和力。接觸下來，我常常發自內心地說，我們在宜興碰到的每個人個人都是好人。為了回饋當地老百姓的信任和友情，我必須盡全力把這個項目做好，這樣以後才能好好地為當地老百姓做一些事情。」李忠說得很誠懇。
兩年前，李忠帶蘭博基尼家族第三代傳承人費魯吉歐·蘭博基尼在乾元茶場參加品牌籤約儀式，費魯吉歐俯瞰茶場，也感嘆稱這是他在全世界去過的最美的地方。
據說當年乾隆皇帝喜歡喝春天最早一批的新茶葉, 便四處尋覓直至乾元茶場所在地。他驚訝地發現這個地區的春茶比其他地區的要早兩個星期，他問其中的原因，當地人告訴他，除了當地氣候特別適合茶樹生長，這裡地下1200米的地方有一條溫泉帶，地床非常溫潤，茶葉便生長得好。乾隆皇帝便稱讚此地為「江南茶王」。
「當年乾隆皇帝前往此地時，炒茶大師姓宗，現在乾元茶場的師傅依然姓宗，是嫡傳第七代。這是真正的非遺傳承，是非常打動我的。」
除乾元茶場，離度假酒店十分鐘車程內，還有星雲大師興建的大覺寺、引人入勝的南山竹海、御水溫泉。據李忠透露，烏鎮之父陳向宏與中青旅繼烏鎮東柵、西柵、北京古北水鎮後的第三個合作作品——名為「茗嶺小鎮」的民國題材小鎮將在附近落地，這將是江蘇省內最大的文旅項目。
「我相信這裡會越來越好。」李忠總結道。
宜興項目馬術俱樂部效果圖
返璞歸真，以野趣突破傳統奢華酒店認知
李忠大力推薦宜興的戶外資源與他開發度假酒店始終堅持的理念有關。
「在中國，傳統的度假酒店就是『一間房、一張床、一頓飯』，沒花多少時間感受當地活動。我們在設計裸心谷房間配置的時候，已在這方面多有思考。在裸心谷，我們特意把臥室做得小一點，把客人『趕』到客廳、露臺、戶外去，讓他們去遊泳、去做SPA、去騎馬、去騎自行車。這個理念一直貫穿到後面的酒店項目。我們計劃在宜興這個度假村建設江蘇最大的馬術俱樂部，設計垂釣中心、紫砂壺手工藝中心、圖書館、露天劇場、茶室、梯田景觀，客人甚至可以在度假村內劃獨木舟。」
李忠計劃將酒店餐飲交給北京梧桐餐飲集團打理，在溫泉泡池方面借鑑瑞士瓦爾斯溫泉浴場的理念，在組織活動上以蘇州本色美術館為趕超目標。出於對藝術的追求，李忠計劃在度假村內建一個託尼洛·蘭博基尼藝術展覽館，定期舉辦藝術展覽及沙龍。度假村內員工的制服，將由歐洲設計師操刀，採用頂級設計。
「我們力求與託尼洛·蘭博基尼在品牌上保持一致，再在數量和質量上進行升級。」
在三所度假酒店中，李忠對宜興項目付出的時間、心血和感情最多，背後有私人原因。
「我只有一個女兒，今年12歲，和我夫人一起住在溫哥華。我現在每年要飛溫哥華四五趟，跟家人分享更多時間是我最大的快樂。投資和開發度假酒店事無巨細，讓人心裡時刻千頭萬緒。人生精力有限，我不願錯過女兒的成長，因此宜興項目也許是我職業生涯的最後一個項目。」
宜興項目無邊界泳池效果圖
與前兩個項目不同，宜興雲邑託尼洛·蘭博基尼水療度假酒店的客房是產權式的，皆對外出售。李忠希望集從前的豐富經驗打造品牌最好、服務最好、區位最好、最友善的高端度假村，通過這個項目跟業主分享它的生活價值和投資價值。此次，李忠將度假酒店房產的銷售交由璞蔚房地產代理。璞蔚房地產是歐洲度假地產領軍集團PVCP璞蔚的中國全資房產投資子公司。李忠選擇與其合作，他看中了PVCP璞蔚集團52年專注於度假地產的豐富經驗，希望能為客人帶來充分與國際接軌的專業度假地產投資服務。
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