希臘 |25萬歐購房全家獲歐洲身份
旅遊業作為希臘的支柱產業，每年都為希臘做出重要的經濟貢獻，風光旖旎的希臘擁有眾多著名古蹟，雅典衛城、奧林匹亞古運動場建築群、德爾菲太陽神殿等每年都吸引眾多遊客。希臘旅遊到底火爆到什麼程度？
2018年訪問希臘的遊客數量為3012萬人，比2017年時的2714.4萬人增加了10.8%；旅遊業收入達到161.13億歐元，與2017年相比增長10.1%。
在訪希遊客中，2139.8萬人來自歐盟各成員國，同比增長15.1%。
希臘旅遊聯合會研究部門INSETE日前公布數據，顯示2018年希臘旅遊業為國內生產總值（GDP）直接貢獻11.7%，約為216億歐元。
民宿產業十分發達
大批蜂擁而至的遊客為希臘帶來了豐厚的收入，希臘國民銀行稱，在2018年希臘旅遊收入的161億歐元中，來自歐盟國家遊客的收入為110.34億歐元，同比增加了11.9%，可見希臘絕大多數遊客來自於歐盟國家。
眾所周知，民宿是由歐洲發展起來的，而希臘作為旅遊大國之一，其酒店的承載量是應接不暇的，所以短租——即民宿產業十分發達，尤其是在首都雅典。
雅典是希臘最大的城市中心，也是歐洲人口最多的城市地區之一。絕大部分來希臘的遊客第一站都會選擇雅典，雅典的旅遊資源也十分豐富，包括衛城、狼山、博物館等打卡聖地。
2018年民宿入住率增長20%
希臘的短期租賃市場正在蓬勃發展，尤其在首都雅典。Airbnb作為世界上最受歡迎的短租房產租賃平臺，2017年在雅典的Airbnb至少有5,127個房源接受預訂， 比2016年增加了6.8％（4,801個房源），比2015年（3,275個房源）增加了56.5％。
Airbnb在雅典的增長趨勢（2009年5月26日 - 2017年5月9日）
大量的遊客推動著民宿產業的發展，2018年Airbnb民宿在希臘的入住率增長了20%，按照目前的發展趨勢，2019年的入住率將再有兩位數增長。
在2015年-2018年期間，短租民宿業主的收入平均每年增長9%。市中心的房產距離景區近更加適合作為民宿。
雅典公寓租金今年飆升近20%，雅典市中心更是由於距離景點較近，附近有地鐵站，以及租金相對較便宜等因素而受到遊客關注，租金變化最大。
希臘民宿帶動整個房產市場，這將引領房產市場的另一次革新，在房產投資的同時，把握當下最火爆的房產盈利模式更是當務之急。
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