今天給大家一個非常好的建議，也是我留意了非常久時間的一個結果，泰國目前真的非常適合投資，泰國有不同的城市，這些城市的房子買回來都是非常划算的。同時呢泰國也非常適合生活也就是養老！
好了，先說第一個話題，為什麼泰國的房子非常適合投資？
泰國是佛教之國，大多數泰國人信奉四面佛。佛教徒佔全國人口的九成以上
泰國是一個發展中國家，是東南亞第二大經濟體，僅次於印尼。泰國實行自由經濟政策，在20世紀90年代經濟發展較快，躋身成為「亞洲四小虎」之一。
泰國基礎設施在東南亞相對較好，有一定的工業基礎，特別是汽車工業較好，旅遊業發達，治安好，積極對接一帶一路，發展潛力大。
旅遊業：旅遊資源豐富，有500多個景點，主要旅遊點：曼谷、普吉、芭提雅、清邁、華欣、蘇梅島等。據世界旅遊組織統計，旅遊及其帶動相關產業佔泰國GDP的近五分之一。2016年赴泰遊客數量達到3258萬人，中國遊客佔四分之一。
以一座城市的國際過夜遊客數量為衡量標準，為全球132座最受遊客歡迎的城市進行排名，進而測試出2016年最受海外遊客歡迎的城市，結果顯示，泰國曼谷高居榜首，倫敦和巴黎分列二、三位。
除曼谷以外，泰國其他著名的旅遊城市，例如芭提雅、清邁、普吉、華欣等也非常受遊客歡迎。
1、曼谷
泰國首都和最大城市
中南半島最大城市
東南亞第二大城市
泰國政治、經濟中心
全球最受歡迎旅遊城市
世界500強的外資公司基本都有分公司設在曼谷，這些公司的外籍高管也是曼谷高端房產市場的租客主要來源。
曼谷自身人口過千萬，同時也集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤供應量有限，所以房產價格較高。
新建中檔公寓平均價格在30000人民幣/平方米左右。常見的一臥室公寓80萬人民幣左右，月租金大約4000元人民幣，租金回報率大約6%。
當然不同地段的房價相差較大，市中心黃金地段的房價最高可以超過6萬人民幣每平方米。
而事實上泰國的曼谷他的房屋租金年回報率，可以經常達到8%到10%。
曼谷土地稀缺，加上土地私有，開發和重建都很困難，市場房源越來越少，人口不斷增長，房產價格也逐年增長。
2、芭提雅
芭提雅（Pattaya）是泰國熱門的旅遊目的地，是度假天堂、養老聖地，享有「東方夏威夷」之譽，繽紛無休的夜文化，吸引著全世界的遊客。
芭堤雅的活力可是泰國少有的存在，芭堤雅是一個發展中的非常具有世界屬性的城市，一年365天不計其數來自世界各國、不同種族、不同語言的人在芭堤雅度假、生活、經商、投資、創業。在芭堤雅英語可以稱作是第一通用語言。泰國經濟、社會的自由程度在芭堤雅這裡表現的一覽無餘。
房產市場
芭提雅房價低，租金高。
芭提雅房產的出租需求大多來自與外國人，房租較高，可與國內一線城市媲美；而房產售價則遠低於國內一線城市，是理想投資地點。
一般房價相對較低，均價在15000人民幣/平方米。常見的一臥室公寓40萬人民幣左右，月租金大約3600元人民幣。租金回報率大約8%。靠近市中心的項目均價會高達2萬以上。
芭提雅無疑是非常有發展前景的城市，它和普吉島不同，芭提雅不是島，是沿海城市。芭提雅靠近的是曼谷，靠近的是泰國的金融中心。
隨著泰國高鐵（曼谷 - 芭堤雅 - 羅勇）以及烏達拋機場的建設，芭堤雅的房地產投資變得越來越炙手可熱。
3、普吉島
普吉島（Phuket Island）是泰國最大的島，也是泰國最小的府，以其迷人的熱帶風光和豐富的旅遊資源被稱為「安達曼海上的明珠」，而且自然資源十分豐富，有「珍寶島」、「金銀島」的美稱。
普吉島上山多平地少，房產項目供應量有限，因而房價較高，均價在20000人民幣/平方米。租金與芭提雅接近，但是因為普吉島的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅遊淡旺季明顯，淡季（5-11月）出租率較低。常見的一臥室公寓55萬人民幣左右，月租金大約3000元人民幣。租金回報率大約6.5 %。
4，清邁
清邁生活節奏很慢，旅遊服務業發達。清邁非常宜居，環境好、物價低、教育水平、醫療水平都不錯。
和曼谷比較，清邁房價與租金上漲較為緩慢，更適合作為長期潛力投資與度假自住房的選擇。
清邁房價比曼谷低將近一半，投資門檻較低。新建公寓房均價12000元人民幣每平方米，房租也不高租客，主要是養老和度假的外國遊客。常見的一臥室公寓30萬民幣左右，月租金大約1500元人民幣，租金回報率大約6%。
事實上這些數字都是保守數字，目前，因為全世界投資客對於的曼谷和泰國的關注，泰國各個城市的房屋租金都在迅速上漲，回報率年年上浮。
我們再來看看泰國的生活成本
生活在曼谷經濟實惠，葡萄酒不貴、健身、籃球場、滑板可免費使用，自行車也可租用，出行有輕軌和地鐵，吃住便宜，公交和火車比較便宜，摩託車也可租用。七天旅遊預算3萬泰銖，約合人民幣5000元。
1、餐飲方面。
一打雞蛋89泰銖，約合人民幣16元，200克雞肉59泰銖，約合人民幣10元，麵包57泰銖，約合人民幣10元，500毫升橄欖油199泰銖，約合人民幣35元。外出就餐，大漢堡150泰銖，約合人民幣28元，一升牛奶60泰銖，約合人民幣10元，一公斤西紅柿58泰銖，約合人民幣10元，一公斤蘋果110泰銖，約合人民幣20元，一公斤土豆70泰銖，約合人民幣12元。
2、住房方面。
市中心85平米月租金48000泰銖，約合人民幣8640元，兩間公寓65平方米月租40000泰銖，約合人民幣7200元，單間臥室月租20000泰銖，約合人民幣3600元。曼谷租金比倫敦便宜67%。水電費3000泰銖，約合人民幣500元。
3、衣物方面。
一件牛仔褲3700泰銖，約合人民幣666元，一件連衣裙3550泰銖，約合人民幣600元，一雙球鞋2000泰銖，約合人民幣360元，一件西裝3000泰銖，約合人民幣540元。衣物平均比雪梨便宜53%。
4、交通與通訊。
計程車每公裡4泰銖，約合人民幣1元，地鐵票1500泰銖，約合人民幣90元。一升汽油30泰銖，約合人民幣5元。曼谷交通成本比柏林便宜37%。寬帶每月799泰銖，約合人民幣140元。手機費每月399泰銖，約合人民幣72元。
泰國政府規定超過50歲就可以辦理養老籤證，可以呆一年以上，只需要每年去當地移民局報到一次。即使獲得一年的籤證，也可以有很多方便的變通辦法，比如籤證快到期就坐汽車去臨近的柬埔寨等國進出一次，再辦一下簽證即可。很多不到50歲但在泰國長期居住生活的歐美人也是如此處理。
在他信執政期間，只要你是泰國公民，不管是小小的一次感冒還是十萬火急的大手術，去任何一家公立醫院救治只收30銖手續費（即6元人民幣），其他一概不收。生6元錢，死不要錢。這一點比起中國實在是好了太多了。
對中國大城市和西南地區的中產階級來說，以後到清邁養老似乎是個不錯的選擇，這裡的生活消費要比中國大多數省會城市低，四季長夏，事實上，歐美人退休後到泰國養老已經有將近二十年的歷史，即便是普通藍領、白領退休也可以用歐元、美元退休金在泰國過更為舒適的生活。