窮的窮死，富的富死。
在剛需為了幾百塊擠破頭時，武漢的富豪們一擲千金。
尤其是每年的年底，這種差異更加明顯。
剛需們更加猶豫，購買慾望也一直降低，開發商使出渾身解數促銷、打折促成交。
富豪們卻反其道而行之，越到年底豪宅成交越活躍。
據克而瑞數據研究院統計，2019年11月份武漢千萬級以上豪宅成交量為19套，成交量居年度首位，而2018年11月份成交0套。
11月武漢千萬級豪宅平均每套1139萬元，賣的最多的無疑是武漢豪宅扛把子武漢天地，共11套，武漢天地10月份也成交了8套千萬級豪宅。
東湖風景區的華僑城原岸也成交了4套。
ps：以上數據統計的都是千萬級豪宅。
其實仔細留意，不難發現武漢市豪宅越來越多，這側面也說明了武漢有錢人也越來越多了。
而且武漢的富豪們特別接地氣，可能哪一天的早上，你去某個不知名胡同裡買一碗牛肉粉都能碰到開著豪車去買粉兒的隱形富豪。
隨著武漢快速發展，新的富豪分布遠不止老富人區，看看武漢目前在售的10大頂級豪宅，便能知道新富豪以及未來武漢新的富人區在哪兒！
ps：還有很多頂級豪宅由於目前沒有在售房源或者近期無加推計劃未在統計之列！
1
外灘柒號
均價：55000元/㎡
最高總價：約2個億
豪宅標籤：
「曾經要求1000萬驗資」、」最大戶型1000平」、」樣板間裝修造價高達10萬元/平」「4梯1戶」
連外觀都是土豪金~
項目介紹：
天悅外灘柒號，南鄰三陽路，北至四唯路，西鄰勝利街，東至沿江大道，漢口外灘的源址之地，現如今為武漢政務中心，機關部門聚集。
總建面約16萬方，分為AB兩棟金色天幕樓宇打造，距離江面僅200米。
最新動態:外灘柒號即將加推高區房源，均價55000元/㎡，目前已啟動房源預訂，定金50萬元，項目整體規劃為96戶，建面約200-500㎡一線江景大平層。
這個項目大部分房源都在1000-5000萬一套，最高總價或超2億。
2
華發外灘薈
均價：55000元/㎡
最高總價：約1226萬
豪宅標籤：
「疊墅」、」比武漢天地還貴」、」空中豪宅」
項目點評：
曾經對外放風價8-10萬元/平，非土豪級別人士不能進駐，結果去年年底推出的時候均價55000元/平，很多人大呼便宜。
項目位於漢口老核心老租界片區，是漢口古建築群聚集區，片區內商業繁華、文化氛圍濃厚，歷史感十足。
項目動態：預計年後有加推動作，非土豪人士請撤離。
3
綠城武漢黃浦灣
均價：48175元/㎡
最高總價：近2000萬
豪宅標籤：
「豪宅教父」、」800萬驗資」、」15000元/平的裝修」
項目點評：
綠城的產品力在地產界有口皆碑，向來被稱為「豪宅教父」，如經典的平層豪宅項目——上海綠城黃浦灣，最高備案價達38萬/平。
在地產圈，一直有一輩子一定要擁有一套綠城的說法。
綠城武漢黃浦灣位於二七濱江商務區內，周邊有武漢頂級的教育資源長春街小學、武漢市七十一中、武漢市二中。
最新動態：綠城武漢黃浦灣1號樓建面約250、351平非毛坯四五房火爆熱銷中，均價約48175元/平，其中含5000元/平裝修。
4
武漢天地雲廷2期
均價：47582元/㎡
最高總價：近3500萬
豪宅標籤：
「武漢豪宅代表作」、」最壕的富人區」、」有錢買不到」
項目點評：
武漢最難買的豪宅，有錢人的最高認可標準。
在武漢，買豪宅還要用桌球搖號，並且還買不到！武漢天地雲廷，本身就是武漢豪宅的代名詞！
最新動態：武漢天地雲廷2期僅剩T3號樓待加推。
5
偉鵬萬科·御璽濱江
均價：44000元/㎡
總價起步在900萬
豪宅標籤：
「金融中心」、」千萬一套」
項目點評：
項目位於二七濱江商務區南片，和周大福金融中心比鄰。
實際售價50000元/平左右，大部分戶型都在200多平，都是大平層，近千萬一套。
6
沙湖九璽
均價：41600元/㎡
豪宅標籤：
「武昌頂級核心地段」、」大武昌目前最高價」
項目點評：
沙湖九璽位於武昌區公正路，緊鄰湖北省國土資源廳，武漢內環核心絕佳地段，臨近華中金融城和楚河漢街。
周邊的成熟配套沒得說，漢街和萬達是武漢比較有名的商業街和商業廣場。
全花崗巖石材鋪貼的地下車庫，豪華吊頂精裝設計，牆身石材全鋪裝，全石材古典裝飾柱雕花的外立面，品質有逼格，顏值也不錯。
最新動態：沙湖九璽1、2號樓非毛坯房源在售中，建面約163、202平米非毛坯房源，均價約41600元/平方米，其中含5000元/平精裝。
7
中信泰富濱江金融城
均價：39857元/㎡
豪宅標籤：
「聽名字就很豪」、」大武昌目前最高價新房」
項目點評：
中信泰富濱江金融城地處「長江主軸」重點段——漢口濱江國際商務區正中央三、四期最核心的地段。
漢口濱江商務區住宅扎堆，中信泰富濱江金融城在商務建設還是領頭羊，更偏商務些。
最新動態：5號樓建面約127平小高層房源在售，均價約39857元/平，含5000元/平裝修。
8
同馨花園雍豪府
均價：39000元/㎡
標籤：
「對口崇仁路小學」、」礄口區最貴」
項目點評：
作為礄口第一高價盤，其一直居高不下的主要原因是對口崇仁路小學，並且與同濟醫院僅一路之隔。
但由於是老小區，面貌看起來很一般。
最新動態：同馨花園雍豪府在售9號樓非毛坯房源均價約39000元/平，建面約93-153平。
9
復地東湖國際
均價：38000元/㎡
標籤：
「武昌核心」、」對口一流學校」
項目點評：
如今的武昌內環，，復地東湖國際位於武昌內環，東湖畔是武漢有名的豪宅聚集地，坐擁東湖和沙湖的價值升級，價格也節節攀升。
最大的加分項是對口一流學校。
最新動態：復地東湖國際少量10、11號樓建面約196-225平非毛坯房源在售，均價約38000元/平，其中含5000元/平裝修。
10
越秀國際金融匯
均價：38000元/㎡
標籤：
「高價學區」、」地王項目」
項目點評：
越秀國際金融匯緊鄰漢口內環，地段無可挑剔，坐擁漢口核心的各類頂級配套，自帶大體量港式購物中心。
不過據武漢城市留言板上業主反饋，該項目裝修品質一般，但該項目還綁定了4000元/平的智能家居，價格不菲。
最新動態：越秀國際金融匯少量建面約280㎡現房住宅房源在售，均價38000元/㎡。
隨便總個結：
從上述盤點看來，武漢的富人區大部分都集中在漢口，其次是武昌，不過武昌目前的豪宅代表萬達御湖壹號和融創中心壹號院暫無住宅在售。
不過據小道消息，萬達御湖壹號年後有加推計劃，聽說價格超6萬。
此外，盤點過後發現，武漢的豪宅特點無外乎表現在：地段、學區等，自身特點比較欠缺。
還有一個特點，就是貴！
因為貴叫做豪宅，感覺不太說得通！
各位粉絲有何見解呢，歡迎留言交流哦~
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