大眾網海報新聞記者 楊淑淇 青島報導
今天下午，大眾網記者從青島市新聞辦新聞發布會上獲悉，青島市住房和城鄉建設局就「十三五」時期的工作進行了總結。「十三五」時期，青島市住建局全面聚焦城市的居住品質、文化品質、功能品質，打造舒適宜居、文化鮮明、便捷高效的品質之城。
構建新型住房保障體系 「住有所居、住有宜居」
「十三五」期間，住房保障工作納入市辦實事，中低收入住房困難家庭住房條件得到明顯改善。累計實施住房保障6.3萬套（戶），其中公開配租配售保障性住房2.7萬套，累計發放公租房租賃補貼3.6萬戶，共2.56億元；保障性住房基本建成6.3萬套，其中公租房3.9萬套，經濟適用住房和限價商品住房2.4萬套；人才住房已建設和籌集15.6萬套。青島市先後成為全國首批完善住房保障體系工作試點城市、國家利用集體建設用地建設租賃住房試點城市、全國老舊小區改造工作試點城市、中央財政支持住房租賃市場發展試點城市。
「十三五」期間，累計實施老舊小區改造建築面積2428萬平方米、惠及居民34萬餘戶，累計實施棚戶區改造20.6萬套（戶），有效改善城市居民居住條件，努力實現「住有所居、住有宜居」。
加大基礎設施建設力度 城市功能更完善、運行更高效
以「美麗青島三年行動」為契機，持續推進城市道路大中修工作，累計整修道路600餘條（段），整修車行道1300餘萬平方米、人行道200餘萬平方米。截至2019年底，城市道路總長度8359.7公裡，較「十二五」末道路總長度增長約18%。
東岸城區道路網長度達到2039.2公裡，增長約37.4%。一方面高快速路體系逐漸成型，完成了新機場高速連接線（雙埠-夏莊段）、新冠高架渤海路下橋匝道以及深圳路-遼陽東路立交節點工程，開工建設了膠州灣第二隧道、杭鞍高架二期等重點工程；另一方面增強主幹路、次支路路網規模，完成開平路（周口路-重慶路）、深圳路（東李規劃二號線-李滄區界）、銀川東路（科大支路—松嶺路）等28條主幹路新改擴建，太原路、長沙路等主幹路開工建設。全市累計打通未貫通道路123條，初步形成了以高快速路和主幹路為骨架，次幹路及支路為補充的道路體系，路網運行效率大幅提升。
在供熱燃氣設施建設方面取得了顯著成果。「十三五」期間，青島市集中供熱面積由1.6億平方米擴大到2.8億平方米，增長率超過70%。此外截至2019年採暖季，市內六區實現清潔能源供熱面積達到6287萬平方米，較2015年新增4687萬平方米；在天然氣基礎設施配套建設方面，截至今年7月，全市已建天然氣分輸站8座，建成天然氣高壓主幹管道約317公裡，建成次高壓管道約444公裡，供氣管道總長度達到1.25萬公裡，較2016年增長35.1%。
老城區有機更新工作成為民生焦點。自去年以來，已分兩批對近60處老建築實施「紅瓦修復工程」，讓老城區更加活力時尚方便溫馨。此外，還啟動對大學路、沂水路、廣興裡周邊等片區綜合整治提升工程，示範帶動全市老街區整體復興。
聚焦破解熱點難點問題 居住更舒心、生活更便捷
「十三五」期間，先後深入開展了「物業服務年」「整治提升年」「政策宣傳年」，以及「文明服務年」「標準建設年」「品牌提升年」等系列主題年活動。物業管理範圍從住宅、寫字樓等全面向學校、醫院、商場、工業園區、海底隧道等業態延伸。據初步統計，青島市物業覆蓋面積達到2.96億平方米，物業管理項目3924個，從業人員約11.1萬人。
此外，青島市還不斷加大停車場建設力度，統籌開展停車場建設改造和信息聯網管理等工作。截至目前，中心城區累計建設公共停車場178處，增加公共停車泊位約7.13萬個。今年年初，停車設施規劃建設管理「28條新規」正式發布，對停車問題的「管理屬地化、建設市場化、運營智慧化、監管法治化」等方面進行細化明確。
繼青島老樓加裝電梯納入老舊小區綜合整治後，今年青島實現多項政策突破——拓寬資金來源，老樓加裝電梯可提取直系親屬公積金；延長獎補期限，至2022年底，青島市既有住宅加裝電梯可獲市區兩級政府補助20萬；簡化審批流程，取消施工圖設計文件審查及消防設計審查；擴充加裝渠道，發揮基層組織議事協商作用、鼓勵社會資本參與……截至目前，青島市已有353部加裝電梯項目進入前期操作或實施階段，其中211部電梯交付使用。
探索高質量發展新路徑 建設更環保、發展更綠色
2016年以來，青島市通過出臺一系列法規政策文件、建立完善監督服務體系、推出激勵政策等舉措，積極探索建築能效提升新路徑。截至目前，全市累計實施星級綠色建築標識153個，建築面積1676萬平方米。其中，二星級以上113個，面積1258萬平方米。累計開工建設裝配式建築2281萬平方米，培育裝配式建築產業化基地16個；完成公共建築節能改造647萬平方米，運用市場化運作方式完成改造節能保暖工程3100萬平方米，惠及居民38.7萬戶。
綠色建築是未來建築的發展方向。青島市按照「以點引路、全面實施」的工作思路，全面發展綠色建築，重點建設西海岸新區等綠色生態區，取得了明顯成效。其中，中德生態園被住房和城鄉建設部確定為國家綠色生態示範城區，中歐國際城被確定為中歐低碳生態城市合作項目。
裝配式建築是建築業新舊動能轉換的重要抓手。青島市堅持規劃引導，積極推進項目建設，提出了裝配式建築的發展目標：到2023年，裝配式建築佔新建建築比例達到50%以上，形成一批以優勢企業為核心、涵蓋全產業鏈的裝配式建築產業集群。
高標準開展國家海綿城市和地下綜合管廊建設「雙試點」工作，25平方公里海綿城市建設試點區全面達標，全市累計建設海綿城市面積約216平方公裡。49公裡綜合管廊試點項目全部建成運營，完成項目投資超40億元，全市幹線、支線管廊總規模達118公裡，入廊市政管線累計達到1000多公裡，全國領先。
下一步，青島市住房和城鄉建設局將以全國綠色城市建設試點為抓手，繼續深入推進城市品質改善提升攻勢發揮實效，聚焦市民重點關注的居住品質改善、老城區保護利用、停車難題緩解等三個方面，為全市城市品質高質量提升作出更大貢獻。