入住新房之後，才發現樓層太高了，不方便老人出行，由此可見，樓層的選擇是一個很重要的問題，樓層沒選好，或者根本就不符合，往後的每天都可能住得不舒心，因此大家在挑選住房的時候，樓層的選擇一點要格外小心。既然購房者們打算購買電梯房，這四個特殊樓層小心了，能避開就盡力避開，決定購買電梯房，不建議碰這四個特殊樓層。
一、首先，頂樓的房子
現在的頂樓，價格便宜，且還加贈送面積，也難怪會有些人心動了。但是頂樓的房子不用多說，存在最多的問題，夏天極其炎熱，而冬天極其寒冷，致使空挑消耗的時間要比其他樓層長得多，消耗電力也要高得多。
此外，頂樓最讓人感到心灰意冷的還是漏水和水壓的問題。頂樓作為常規的高層住宅房子很容易出現洩漏問題，或者樓面開裂，因為樓層過高而水壓不足，導致生活用水不便的現象更是比比皆是。
有些人說，上面這些問題都可以忍忍，但是，這忍不得，因為一旦遇上災難，比如地震火災，逃生會比較困難，所以開發商即使為你提供了很大的折扣樓價，你也仍需要考慮清楚很多東西，否則後悔就晚了。
二、一樓的房子
一樓的房子為什麼儘量別買呢？因為一樓的房子，在樓間距較小，但房屋容積率比較大的情況下，房子容易處於一個非常透氣性差環境，光線更成問題，而尤其是春日回南天，房間內相當陰暗，很容易受潮。
此外，還有一個事關隱密性的問題，那就是，一樓的房子噪聲隔離也差，隱私更難得到保護。如果購買了一樓房子，即使你不乘電梯，也需要同一棟樓的所有業主分擔電梯的費用，並不划算。
三、設備房
這是倒貼都要考慮一下才能住的房子，因為設備層大量的設備噪音較大，並且存在較為嚴重的輻射，長期居住對人體並不好，不建議你購買這一樓層的房子。
四、特價房
在實際生活中，其實更多的特價房都是比較差的房子，是開發商在賣房時提供一些打折的房子，比如說一些折扣房、樣板間甚至是尾房。這些特殊的反觀雖然看上去比較便宜，容易令普通購房者感到心動。
但是，開發商真的會把好的房子以低價賣給你嗎？是不怎麼有可能的，這些房子一般都會存在一些明顯的缺陷，比如說戶型不好、牆壁質量較差等等，並不建議購房。
以上就是本文的全部內容了。現在買房，對於很多購房者來說，可能都是這輩子唯一一次的機會，既然如此，為何不買套舒適一點的房子呢？何必為了省那麼一點錢而委屈自己以及家人未來幾十年都忍受著房子的缺點而居住呢？總而言之，上面這4種樓層建議別碰，尤其是為了低價格而吸引的購房者。