Harness Property Intelligence的最新研究分析表明，英國主要地區辦公樓市場表現不佳，這表明歷史上主要郵政編碼的商業吸引力正在下降。
該分析檢查了Valuation Office Agency最近2010年至2017年周期的數據，確定了英國主要經濟體(倫敦，伯明罕，曼徹斯特，利物浦，利茲，加的夫和布里斯托)中辦公市場的競爭命運。除了卡迪夫和利茲以外，它發現這些城市的主要郵政編碼在2010年至2017年之間的價格與可負擔得起的同類相比大幅下降，這表明主要郵政編碼的商業吸引力正在下降。
倫敦是所有研究區域中表現最好的區域，每平方米的平均升幅為29%。但是，包括格林公園的W1J，牛津廣場的W1J和聖詹姆斯SW1Y在內的一些最有價值的地區是七年來表現最差的地區，這三者是最昂貴的辦公空間(每平方米價值)≠期。他們的平均房價分別上漲了4%，3%和3%，而W1H，馬裡波恩(Marylebone)則出現了6%的負增長，使其表現最差。價格增長最低的四分之一幾乎全部由SW1和W1郵政編碼組成，例如Belgravia的SW1X和Marylebone的W1G分別適度增長了2%和5%，而W1A的增長持平。
紐約市在2010年的絕大多數郵政編碼位於第二位的四分位數中，其業績表現相對較好。EC3Y，銀行，增長了76%，在所研究的180個郵政編碼中排名第三，EC1A和EC3N也都取得了積極的成果，兩者均增長了36%。EC4V也緊隨其後，佔33%。
首都其他表現出色的城市包括Chiswick的W4和Highbury的N5，那裡的平均房價分別增長了96%和81%。哈克尼的E3和E2分別增長了75%和73%，而SE14，W13，SE23和SE6的增長均超過70%。Forest Hill的SE23增長了74%，在所研究的180個郵政編碼中排名第七，實際上是2010年最實惠的郵政編碼。
當談到主要郵政編碼的鬥爭時，增長了1%的曼徹斯特和經歷了11%的負增長的利物浦也描繪了類似的圖景。
在曼徹斯特，與機場接壤的斯特雷特福德(Stretford)的M32和M22下跌幅度最大，分別為14%和12%，儘管這是2010年最昂貴的辦公房地產價格。跌幅最大的分別為10%和15在M90和M50上，這一比例可見一斑，而M50和M50現在已成為享有聲望的英國媒體城和英國廣播公司(BBC)工作室的所在地，這兩個工作室均代表了2010年該市一些最有價值的郵政編碼。
利物浦最昂貴的辦公空間也出現了這七年來最大的下降。L3和L2是2010年最有價值的郵政編碼，到2017年代表三個表現最差的國家中的兩個，分別負增長12%和16%。L24的降幅最大，降幅達21%，儘管在2010年是郵政編碼第四高的郵政編碼。
伯明罕和加的夫在2010年至2017年經歷了負增長，降幅分別為11%和14%。最明顯的下降再次出現在最有價值的郵政編碼中。
伯明罕(Birmingham)的B1是2010年第二貴的郵政編碼，它以20%的跌幅成為七年來第四差的表現。儘管在研究的45個郵政編碼中排名前6位，但B2在2010年是該市最有價值的郵政編碼中跌幅最高的12%之一，而B2和B37分別跌幅分別為12%和13%。
卡迪夫(Cardiff)的CF23錄得七年來最大跌幅，跌幅達22%。儘管這是2010年第二大最有價值的郵政編碼，僅次於CF99(增長率穩定)。
HARNESS Property Intelligence執行長Ben Mein說：「倫敦的表現不會讓人感到意外，但在研究郵政編碼比較時，全國範圍內就會出現有趣的趨勢。從我們的分析中可以得出的結論是，自2010年以來，構成合適辦公空間的標準已經發生了變化，一旦下一個VOA周期確定下來，再次進行研究將很有趣。
脫離高端郵遞區號的原因可以由許多因素來解釋，其中包括越來越多的新興中小型企業，這些中小型企業並不一定要有用於高級辦公地點的預算。但是，就現有業務而言，過去幾年利潤的擠壓可能會導致公司在不同領域尋求更具成本效益的基礎。」