42歲舒淇以億元購香港豪宅,光繳稅就要2000萬

2020-12-18 貓眼娛樂

據香港媒體報導,香港樓市持續火熱,昨日有指藝人舒淇以1.27億港幣購入西半山豪宅。因早年舒淇以1830萬元購入大埔比華利山別墅,此次購房非「首置」關係,她要付近2000萬的印花稅,夠買多一層有餘。

雖然政府近年推出不少政策打擊買房,可惜效用不大,樓價繼續高升,不少名人、藝人依然投資。據土地註冊處資料,林立慧(舒淇原名)以超1.27億港幣購入西半山的27樓及28樓複式戶,該單位實用面積2499方尺,價格高達5.1萬港幣。由於她早在2011年透過私人名義,以1830萬元購入大埔比華利山別墅一幢洋房,並一直持有至今,如今再增購住宅單位,便須付15%從價印花稅,涉及近1912萬元。

已經42歲的舒淇在在娛樂圈不僅電影資源豐富,代言合約也一個接一個,就算近年備受皮膚敏感困擾而需減少工作,但依然不時出席品牌活動。

在掙錢之外,她對投資亦有一手,香港、臺灣及泰國均擁有物業,而且多年來特別鍾情臺灣,早年以300萬港元購入臺北市郊區洋房供家人居住外,2013年亦花約2000萬港元購入臺北內湖豪宅。

此次以逾億元購入樓王級物業,舒淇大有可能是受老公馮德倫感染,因對方多年來在港投資多個物業,包括禮頓山、凱旋門、寶翠園等,每次賣出均有斬獲,出售三項物業令他進帳近1500萬港元。身為臺灣人的舒淇嫁夫隨夫,或看準香港樓市仍具升值潛力,就算要付近2000萬的印花稅都堅持出手。

不過,若舒淇在買入新單位後,一年內沽出舊有單位,可被視作換樓,只須繳付4.25%印花稅,涉及近542萬元,即可申請退還約1370萬元稅款。

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