背靠嘉裡集團 香格裡拉酒店以資本為王

2020-12-25 聯商網linkshop

　　「將業主方和管理方這兩個硬體和軟體統一起來，可以有利於整體運營，在獲得盈利的同時，我們還可以直接決定如何打造新的服務方式，提升品牌。」嘉裡集團(中國)有限公司董事長黃小抗向《第一財經日報》一語道破此中玄機

　　與大多數同業競爭者在華只輸出管理不願投資作風不同，主要立足於亞洲市場的香格裡拉，其拓展市場的模式恰恰是帶資管理。目前，香格裡拉麾下酒店中，有39家是參與投資的，只有13家屬於單純輸出管理。

　　追溯到10多年前，作為較早進入內地市場的大型酒店管理集團，香格裡拉從1984年在杭州開了內地第一家香格裡拉品牌酒店開始，採用的就是帶資管理，這種做法在當時可謂獨一無二。

　　「我們大部分酒店都是以控股、主要股東或單獨股東的方式運作，其實，這也表現出我們對中國市場的長期信心，而且將業主方和管理方這兩個硬體和軟體統一起來，可以有利於整體運營，在獲得盈利的同時，我們還可以直接決定如何打造新的服務方式，提升品牌。」嘉裡集團(中國)有限公司董事長黃小抗向《第一財經日報》一語道破此中玄機。

　　事實上，近幾年，業主方和管理方不屬同一家的做法出現一些普遍問題。比如世界知名的希爾頓酒店陸續退出南京和深圳市場，其中最根本的原因就是酒店業主方與管理方之間的矛盾，既有管理理念方面的原因，也不乏長期以來的細節磨合問題等，但一個國際知名酒店品牌因此連續敗走中國幾個主要城市，確實給希爾頓帶來不小的品牌傷害。

　　記者走訪了數家此類運作方式的酒店，大多管理者都反映，以前高端國際品牌很吃香，管理方比較佔優勢，但隨著這幾年眾多外資品牌湧入中國市場，合適的物業成為稀缺資源，這一點在上海、北京等「寸土寸金」的一線城市尤為明顯。所以業主地位提升，管理方有時不得不向業主方做出一定程度的妥協。但管理方又不能不為品牌發展考慮，於是有時為了一個細節，雙方都會發生分歧，若分歧被放大，矛盾自然產生。因此香格裡拉會比較主張統一業主方和管理方。

　　仔細研究後發現，香格裡拉能夠運用資本作為挺進酒店業圈地擴張的主導策略，根本因素還來自於香格裡拉酒店集團的母公司——嘉裡集團，作為馬來西亞著名華商「糖王」郭鶴年麾下的產業，嘉裡集團資金實力異常雄厚，在內地投資了不少商業地產項目，背靠嘉裡集團這棵資本大樹，香格裡拉自然底氣十足，其品牌酒店的投資額往往比其他同等級酒店高出20%～30%左右。而且郭鶴年畢竟是華裔，其對亞洲尤其是中國市場有著相當深刻的了解和特別的投資熱情，這是其他歐美酒店集團所不具備的，這就為香格裡拉在華用資本擴張打下了基礎。

　　「我們目前在內地有25家開業酒店，在建酒店超過20家，希望在不久的將來，內地酒店數量可以達到100家。」黃小抗自信地表示，現在嘉裡集團在上海、北京已有數個綜合性商業業態的嘉裡中心，且運作不錯，近期其還聯手陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司、長春產業有限公司等，投資約5億美元在浦東建造包括五星級酒店、高級寫字樓、商場和酒店式公寓設施的嘉裡中心，擬在2010年開業。

　　而這種綜合型商業模式也將成為香格裡拉酒店今後在內地擴張的一個新途徑。

　　「目前，天津等地區還有在建的嘉裡中心項目，接下來，還會在杭州、福州等城市進一步發展，我們未來所考慮的內地城市主要是一線發達城市、省會城市以及特色城市。其實我們希望通過發展綜合性商業項目的方式，擴張布點了香格裡拉酒店。」黃小抗興奮地說。

　　業界分析，如今類似的綜合型商業項目越來越多，比如越洋廣場等，羅康瑞的兄長羅嘉瑞近期也表示，未來數年內將投資約100億元在內地開發綜合性商業項目，並藉此擴張布點麾下品牌酒店。因此，香格裡拉模式或許代表了未來部分具有資本背景的酒店企業在華擴張的趨勢。
　　（第一財經日報  樂琰）

相關焦點

  • 香格裡拉上海新旗艦酒店亮相浦西靜安嘉裡中心
    香格裡拉酒店集團麾下新旗艦酒店——靜安香格裡拉大酒店將於今年六月在上海浦西中心商業區亮相。該酒店擁有508間客房，設計風格現代奢華，映射了上海這座活力四射的國際都市的摩登氣質。　　酒店位於總建築面積達45萬平方米的靜安嘉裡中心內。靜安嘉裡中心坐落在靜安區核心商圈內，融會了高端商場、辦公樓、住宅、酒店等多重功能空間。
  • 香格裡拉將在首鋼舊址開酒店
    記者 | 唐俊香格裡拉集團與首鋼集團今日聯合宣布，正式達成北京首鋼園香格裡拉酒店項目合作，這家酒店將成為北京2022年冬奧會官方接待飯店之一，預計2021年底建成投入運營。首鋼園首鋼園位於北京市西長安街沿線，原為首鋼集團的工廠。2005年，為了迎接三年後的北京奧運會，首鋼北京廠區停產，耗時5年搬到了河北省唐山市曹妃甸。首鋼搬遷後，原廠區被納入城市更新規劃中。
  • 香格裡拉集團酒店攜手「騎向未來」扶助「愛佑晨星」
    一向關注民生事業，積極踐行社會責任的的香格裡拉酒店集團近日攜手愛佑慈善基金會，發起「騎向未來3」公益項目，並於2018年9月7日，在廣州香格裡拉大酒店舉行媒體發布儀式，宣布由旗下30家酒店共同參與的「騎向未來3」公益項目正式啟動。
  • 香港嘉裡集團擬在大陸再建多家香格裡拉酒店
    香港嘉裡集團（中國）有限公司副董事長黃小抗２５日在此間表示，未來３年內嘉裡集團將在中國大陸再建超過２０家香格裡拉酒店，爭取２０１０大陸香格裡拉酒店數量達到５０家以上。 黃小抗介紹，新建酒店主要選址在省會城市和經濟活躍城市，其中將有８５％是五星級酒店。
  • 香格裡拉酒店集團為中國客人全新打造「香聚」服務
    北京和上海2017年5月23日電 /美通社/ -- 2017年5月22日，香格裡拉酒店集團正式發布為中國出境客人而打造的全新服務體驗 -- 「香聚」計劃。秉承香格裡拉殷勤好客的亞洲式待客之道，「香聚」將以七大特色服務體驗為核心，通過香格裡拉品牌遍布香港、臺灣及海外的35個目的地、41家酒店及度假酒店，為中國客人創造關懷備至的地道中式服務體驗。8月1日起，全新「香聚」體驗將在香港港島香格裡拉大酒店開啟試點，之後將陸續在其餘酒店推出，並預計今年年底前全面執行。
  • 「酒店大王」香港嘉裡集團董事長郭鶴年考察三亞
    香港中通社三亞十月二十九日電(尹海明)香港嘉裡集團董事長郭鶴年訪瓊，海南省長羅保銘今天在三亞會見並宴請了郭鶴年一行。　　郭鶴年一行五人此行旨在考察在海南建設香格裡拉酒店的可行性及選址，重點考察三亞海棠灣。
  • 香港嘉裡集團擬在昆建香格裡拉酒店
    黃雲波一行對香港嘉裡集團項目、西山萬達廣場項目進行了實地調研。香港嘉裡集團擬定在原茶花賓館地塊開發建設昆明香格裡拉酒店及配套設施項目。本月初，已向我市遞交了項目建設時間進度表，並計劃向市發改委、商務局、質監局遞交行政許可事項報告。
  • 嘉裡集團擬在貴陽打造3家不同類型香格裡拉酒店
    5月10日，貴陽市長李再勇在會見來築進行商務考察的香港嘉裡建設有限公司總裁兼執行長黃小抗一行時，對方透露，經過考察和磋商，香港嘉裡有意在貴陽投資建設三家不同類型的香格裡拉（需求面積:30-60平方米）酒店。
  • 香港嘉裡集團六億拍得三亞土地建香格裡拉酒店
    中新社三亞十二月六日電(瓊芬)香港嘉裡控股有限公司近日在海南三亞以六點二三億元拍得三亞海棠灣一塊酒店用地，預備建設香格裡拉酒店。　　據《海南日報》報導，香港嘉裡控股有限公司五日拍得的地塊是三亞海棠灣首期八號酒店用地，面積為兩百六十八點六七畝，地塊的使用年限四十年。
  • 香港嘉裡集團擬投9.2億元興建香格裡拉酒店
    香港嘉裡集團將投資9.2億元打造香格裡拉酒店及商住項目　　環渤海新聞網消息  鳳凰新城今年在建和儲備項目取得新進展。香港嘉裡集團日前與鳳凰新城管委會正式籤約，計劃投資9.2億元興建香格裡拉酒店及商住項目。　　據介紹，作為鳳凰新城儲備項目的香格裡拉酒店，開工前各項準備工作正在有條不紊地推進。
  • 香格裡拉上海新旗艦酒店亮相浦西靜安嘉裡中心
    香格裡拉酒店集團麾下新旗艦酒店——靜安香格裡拉大酒店將於今年六月在上海浦西中心商業區亮相。該酒店擁有508間客房，設計風格現代奢華，映射了上海這座活力四射的國際都市的摩登氣質。　　酒店位於總建築面積達45萬平方米的靜安嘉裡中心內。靜安嘉裡中心坐落在靜安區核心商圈內，融會了高端商場、辦公樓、住宅、酒店等多重功能空間。
  • 嘉裡建設68.14億元杭州拿地,中國市場繼續擴張
    據悉，該公司董事認為該交易為集團提供了於杭州巿黃金地段的良好投資機會，亦為該集團帶來增加土地儲備的機會，以作日後發展。董事認為，購買及發展該地塊將為集團帶來額外收入，從而為股東提高價值。杭州是嘉裡的「寶地」2005年7月，經過102輪激烈的掛牌出讓角逐後，嘉裡集團以24.6億元（高出掛牌底價15億元64％）的高標，獲得被譽為杭州「西湖地王」的浙江大學湖濱校區地塊開發權。該項目被命名為杭州嘉裡中心，由美國著名的KPF建築師事務所操刀設計。
  • 香港嘉裡集團南昌建香格裡拉大酒店 2013年開業
    香港嘉裡集團投資22元人民幣的南昌香格裡拉大酒店及綜合發展項目日前在南昌市奠基動工。這是香港嘉裡集團酒店業布局內地中西部地區邁出的實質性一步。　　南昌香格裡拉大酒店位於南昌市紅谷灘新區世貿路以南，贛江中大道以西，緊鄰南昌市政府辦公大樓。
  • 香格裡拉酒店進駐長沙 定位中部國際會議中心
    長沙香格裡拉大酒店將建在湘江之濱，預計2015年開業。效果圖      本報訊(記者 洪虹 潘昭暉)昨日，香格裡拉酒店集團正式籤約，宣布進駐坡子街邊緊鑼密鼓建設的高端社區華遠·華中心。早在9月10日，華遠地產即發布公告，稱將與香港嘉裡集團旗下的香格裡拉公司，共同出資設立香格裡拉酒店(亞洲)有限公司，開發長沙華遠·華中心的香格裡拉大酒店項目。　　總投資達6000萬美元　　根據協議，香格裡拉酒店(亞洲)有限公司由投資雙方共同出資6000萬美元。
  • 香港嘉裡集團主席郭孔丞先生來黔考察旅遊項目
    為切實推進山地旅遊招商工作，加快推進旅遊產業轉型升級，近日，省旅遊發展委黨組書記、主任李三旗會見了應省委省政府邀請到貴陽進行考察的香港嘉裡集團主席郭孔丞先生一行，並介紹了貴州的旅遊資源稟賦，旅遊產業發展情況，並就嘉裡集團關注的打造貴州國際名酒文化旅遊帶、度假旅遊酒店市場，開發民族文化旅遊資源，提升旅遊服務質量
  • 嘉裡:多元化跨國集團 打造精品酒店地產系列產品
    上榜理由： 　　嘉裡集團是一家以鋼鐵、鐵合金生產、銷售為主，地產、國際貿易為輔的跨國國際集團，總部位於香港，在香港、美國、東南亞及大陸設有多家全資、控股子公司和分公司。 　　嘉裡集團在中國房地產發展的主要策略是建設一些高質素及擁有多用途的物業給市場。在過去十五年來，嘉裡集團已分別在中國不同地區開發了多個設備完善的酒店，1988年，嘉裡集團開始向中國大陸投資。嘉裡集團積極進軍中國，在沿海和內地三十個城市投資發展數十個項目。
  • 上海靜安香格裡拉大酒店新任命張嘉雯女士為酒店駐店經理
    近日，上海靜安香格裡拉大酒店任命張嘉雯女士為酒店駐店經理。她將協助總經理史密斯先生全面負責酒店運營及管理工作，為賓客帶來賓至如歸，喜出望外的入住體驗。
  • 哈爾濱香格裡拉大酒店推出集團甄選鐵觀音
    為了讓賓客品味到優質、價格合理的時令鐵觀音茶，自10月1日起，哈爾濱香格裡拉大酒店特推出由集團統一甄選採購的鐵觀音，為品茶養生愛好者提供了不二之選。總部設在香港的香格裡拉酒店集團目前擁有和管理香格裡拉、嘉裡和盛貿飯店三個品牌，共計73家飯店，客房量已超過30,000間。香格裡拉是五星級的豪華酒店品牌，提供高品質的設施和服務。
  • 香格裡拉酒店集團在滬又增旗艦店
    酒店位於總建築面積達45萬平方米的靜安嘉裡中心內。靜安嘉裡中心坐落在靜安區核心商圈內，融會了高端商場、辦公樓、住宅、酒店等多重功能空間。為賓客提供香格裡拉發自內心的的服務，也讓其體驗酒店現代大氣的非凡設計。 酒店關注每一個細節 -- 從華裔頂級設計師韓楓設計的員工制服、到夏宮中餐廳中夢幻般奇妙地漂浮在空中的80多隻絲質燈籠，各個環節都精緻到位。
  • 菊黃蟹肥,揭秘今年香格裡拉酒店集團尋蟹季的花旦「蟹」餚
    非常有幸的再一次受邀參加了2019年9月26日晚在杭州城中香格裡拉大酒店宴會廳舉辦的香格裡拉酒店集團第三季」尋蟹季「品鑑晚宴。下午來自全國各地的美食界大咖們匯聚在杭州城中香格裡拉酒店的頂層露天酒廊，一場ins風的主題雞尾酒會在這裡舉行，杭州西湖的一線風光之上，享用城中香格裡拉酒店的調酒師和西點師為大家呈現的新意之作，共話秋長。媒體品鑑晚宴在城中香格裡拉酒店宴會廳舉行，主廚入場堪比紅毯秀！