頂樓住戶封閉天台當陽臺 南昌衛東花園居民擔心安全隱患

大江網/大江新聞客戶端訊(曾子怡、江南都市報記者範晶)近日，記者接到南昌市民喻先生的投訴。他反映稱其所居住的紅谷灘區衛東花園一期小區內，有人違規在樓頂搭建房屋用於出租，不僅遮擋了對面低層住戶的陽光，而且存有很大的安全隱患。

1月8日下午2 時，記者來到衛東花園一期。在喻先生的介紹下，記者找到了位於A區4 棟一單元建在6樓頂樓上的房屋「乍一眼看，一點都不像。」喻先生說，如果不仔細瞧，是無法判斷其是否為後續人為搭建。記者看到，該處自建房屋是由玻璃圍住三面搭建而起，並且蓋有防水頂棚。「之前好像是出租給別人住，現在不知道。」居住在該小區內的居民告訴記者，該處建築已有多年，因除樓頂戶業主以外的其他居民無法上至頂樓，所以並不清楚其具體用途。隨後，記者來到該棟房屋的頂樓住戶家，敲門後無人應答。

此外，在A區2棟三單元的頂樓處，也有兩處自建房。從外觀看起來，這兩處自建房均用不鏽鋼圍欄遮擋，一處為紅磚砌蓋，另一處為水泥澆築。「肯定好危險，每次路過會加快腳步。」喻先生表示，這樣建在樓頂的房屋既會擋住對面低層住戶的陽光，還存在極大的安全隱患。為了防止有磚塊、水泥脫落砸傷人的事件，喻先生希望有相關部門儘快對其進行拆除或處理。

1月10日上午，記者致電管轄該處的沙井城管中隊負責人，「好早以前的陽光房，獨立性的陽臺和排他性的陽臺是可以做的。」該負責人向記者表示，曾接手過類似的案例，類似案例目前仍在走司法程序。由於該處小區的樓頂均為頂樓住戶的封閉式陽臺，如若執法，可能會有難度。該負責人表示，根據《江西省物業管理條例》第六十九條二款規定：業主、物業使用封閉陽臺、露臺以及安裝空調外機、太陽能熱水器、防盜網、遮陽罩等設施的，應當保持物業整潔、美觀。對於具體處理情況，該負責人表示會儘快讓工作人員上門現場了解，之後再給出處理方案。