新聞評論員：運城經濟開發區乾得龍雙子座大廈自2013年開工到現在2020年5月16日，當年開發商打著「購買商鋪可以返租，年年還有紅利「的承諾銷售商鋪和房產，直到現在將近七年的時間還未交工，嚴重損害了許多業主的經濟利益。
根據相關法律規定，對於未竣工的商品房和預售房，國家是明令禁止採取「售後返租」的方式銷售，但是對於已竣工的商品房或是現售房是否能採用「售後返租」的方式進行銷售，法律、法規等對此並無明文規定。很顯然此項目未竣工就開始售後返祖模式銷售是違法行為，如果吸收的業主資金未全部和真實用於房產開發和建設，可能會涉嫌非法吸收公共存款罪。
不具有房產銷售的真實內容或者不以房產銷售為主要目的，以返本銷售、售後包租、約定回購、銷售房產份額等方式非法吸收資金的，以非法吸收公眾存款罪定罪處罰，
建議相關部門查處銷售的資金真實流向，如果資金流向正常未挪作其他用途，則可能不會涉嫌非法吸收公共存款罪 。
銷售商鋪和承諾包租會涉及兩種稅收方面，偷稅漏稅風險程度很高，建議運城經濟開發區稅務機關依法履行相關監管職責。
評論員心聲：積極尋找實力雄厚開發商合作保證樓盤竣工是最好的選擇，企業在追求經濟利益的同時，也要正確履行社會責任和依法誠信經營，否則最終等來的將是法律的嚴懲。
下面是運城第一時間記者現場報導的事情經過。
購買商鋪可以返租，年年還有紅利，這是空港一個開發商對業主所做的承諾，但是高利益勢必存在高風險，幾位市民就是參與了這樣的投資，如今不僅拿不到商家承諾的租金，連房子也拿不到，讓業主們苦不堪言。
業主所投資的商鋪位於空港的乾得龍雙子座大廈，從2013年開工，雖說目前大廈的主體已經建好，但是相關的配套設施還沒完善，目前處於停工狀態。業主尹京明告訴記者，他當時就是看中了開發商宣傳買商鋪可以每年返租金，才決定投資的。
業主 尹京明
當時他們說是馬上交錢，馬上就返房租，當時大概掏了13萬多，當時他是承諾的先返兩年（2014年、2015年）的錢，給我們返了兩年的錢，到第三年我們到這個地方要2016年的房租的時候，他這個地方說是今年經營不太好，跟我們說的是先給個2%的利息。
2016年尹京明籤了開發商提供的返租協議，拿到了2016年租金，也就是房款的2%。可是接下來的兩年，返的租金又沒有了，雖然籤了返祖協議，但是直到現在錢也沒拿到。
業主 尹京明
協議籤了沒有返錢，當時開發商說下個月給，下個月給，約了時間來了不見面，一直拖，拖到現在。
像尹京明一樣投資了卻拿不到返租的業主還有許多。常舍保就是其中之一，唯一不同的是他是通過銀行貸款買的房，本來想投資商鋪賺個錢，結果不僅沒賺到錢，還影響到了自己的生活。
業主 常舍保
七年了沒有賺錢，結果在銀行裡的貸款也受到了影響，連徵信都受到了影響，到現在房子也交不了。我希望他們能按（合同）上面寫的，把我房錢退了，把銀行那個錢還了。
與雙子座大廈同一時期建設的還有一棟住宅樓，都是乾地龍房地產開發有限公司開發的，業主郝麗麗買的就是住宅，原本打算買了這個房子圖個孩子上學方便，誰曾想住宅樓卻成了爛尾樓。
業主 郝麗麗
2014年買的房子，說的是2016年交房了，一直到現在沒有交，他們說的是蓋到15層，但是到9層的時候，他就停了，然後後來他又動工了，蓋到11層還是12層，現在就在咱們後面了，幾乎就成了爛尾樓了，上面鋼筋啥的都是亂七八糟的。
遲遲交不了房，不僅沒有給帶子上學帶來便利，甚至影響到了自己的生活。
業主 郝麗麗
我們就是想把自己的錢拿回來就行，也不說要房子了，我們交多少給我們多少，我們也不說我們自己損失的。因為我們等得太久了，我孩子從三年級買的房，現在孩子上初二了，一直都住不上。如果房子都蓋好的話，我們可能就不回絳縣了，就一直在這兒，現在房子蓋不好，孩子在運城上學，我們在絳縣上班可不方便了。
針對業主們反映的問題，記者電話聯繫到了乾地龍房地產開發有限公司的負責人李偉。
山西乾地龍房地產開發有限公司的負責人 李偉
主要原因是有兩個，一個是在建設過程中原材料大幅上漲，第二個是公司前幾年在投資經營的過程中有所失誤，導致資金周轉困難。我想對所有業主表示深深的歉意，大家當初是因為對我們的信任所以才會選擇投資，是我們企業自身的問題，給大家帶來了損失和不便。28號住宅樓我們積極籌集資金，爭取在年底之前主體完工。
雙子座因為它是商業綜合體，近幾年實體店受到網店的衝擊，使商業綜合體不好經營，投資方和運營合作方都在猶豫和觀望，公司也會開拓思維，多方考察，精準定位，爭取在2021年的年底完工並交付使用。
關於業主的房款能不能退，還有沒有繼續返租，對方也做了答覆。
公司目前的經營狀況全部退還房款這很困難，現在首要的任務是完工，對所有的業主對社會都要有個交代。目前的狀況還不能返租，但是我們在房屋交付使用後會酌情賠償。
業主花錢投資，想要的就是回報和住宅，如今不能因為企業經營問題置業主利益於不顧，好在節目中我們看到開發商並沒有推諉，而是給出了態度，希望相關負責人能夠為業主負責，儘快出臺相關辦法，給當初信任你們的業主一個滿意的答覆。
記者 / 關凱娟 王克祺 編輯 / 薛曉雲 責任責編 / 衛娟娟 評論員：胡小政