365淘房 邢怡 不知不覺，2018年的第一個月已經過去，2月如約而至。
昨天，西貝為大家帶來了證大大馬路地塊的最新消息：民國版「太古裡」來了？鼓樓濱江大馬路項目規劃出爐！大馬路項目的規劃出爐也算是鼓樓濱江商圈的一大重磅利好，但今年的城北值得期待的遠不止鼓樓濱江商圈。
中央門商圈
喜年花生唐預計12月23日開業，老牌商圈煥新
中央門商圈作為城北的傳統商圈，今年12月也將迎來一大全新商業體：喜年花生唐購物中心！
該購物中心位於中央北路河路道1號，總體量約7萬方，是一座集餐飲美食、娛樂體驗、生活休閒、潮流時尚為一體的全業態、一站式購物中心。
項目定位「18小時生活夢工廠」，擬以時尚新穎的業態品牌組合、時尚潮流的繽紛體驗，倡導新奇、狂熱、不止息的生活態度。
在業態分布上，項目主打全業態多元生活，解構關於鼓樓新青年生活的一切可能，業態包括餐飲美食、主題零售、休閒娛樂、少兒親子、生活配套等。
目前，花生唐已經成功引進中影東方影城、金吉鳥健身、小廚娘淮揚菜、名創優品、如意菜飯、京一順老北京火鍋、重慶六十一度火鍋、北京傲贊少兒英語培訓、格瑞思麵包、蘇州好人民間小吃、星PARTY ktv；
據了解，星巴克、屈臣氏、漢堡王、KFC、晉家門、花味烤肉、夜上海、蘇寧紅孩子、TOP FEELING等品牌已經明確有意向進駐。
燕邁商圈
2大重磅商業體助力，強勢崛起
燕邁商圈今年9月將迎來燕子磯招商花園城的開業，未來還將迎來200億航母項目萬象匯城市廣場。
燕子磯招商花園城9月開業
燕子磯招商花園城位於邁皋橋街道經五路，未來將與地鐵6、7號線站點--萬壽村站無縫對接。
項目定位一站式家庭優悅生活中心，以擁有0-6歲孩子的年輕家庭為主要目標消費群體，強調滿足中層家庭生活消費的品牌組合。
目前，燕邁商圈雖然常住人口120萬，但一直缺乏大型商業綜合體，區域內僅有萬谷慧生活廣場、曉莊國際廣場等小型商業體。燕子磯招商花園城的開業也將為燕邁商圈帶來新的活力。
萬象匯城市廣場
去年7月，燕子磯G29地塊經過377輪競拍，被華發集團以72億的總價競得；燕子磯G32地塊經過69輪競拍，被華潤以總價20億競得。
後期華潤、華發將聯手打造燕邁商圈新地標。
據南京區街一號，萬象匯項目總投資超過200億，位於經五路、城北核心門戶區，地鐵六號線、七號線萬壽村站上蓋。就在最近，網曝出一批燕子磯萬象匯項目效果圖。
從效果圖上來看，外觀極具現代感，幾棟高樓錯落有致；從鳥瞰圖上來看，項目還將打造一座連廊橫跨G29、G32地塊↓↓↓
據贏商網最新消息，項目引入獨家業態和體驗，集最旗艦、最齊全的時尚零售；一站式兒童成長空間；豐富多元的文化娛樂目的地等。
建成後勢將帶來全新的生活購物理念，打造成極具主題特色和休閒活動的城市地標，為年輕中產及家庭客群提供一站式的購物場所，吸引區域內外更多消費者目的性前往。3個月後，江寧2大商業體開業，7大商圈逆襲新街口！
鼓樓濱江商圈
4大商業體助陣，牛大了
大馬路項目規劃新鮮出爐，「民國版太古裡」能否成功落戶鼓樓濱江？我們拭目以待，此外，鼓樓濱江的商業配套還在不斷完善：深業漫埠打造南京首個濱江風光主題遊憩商業體預計今年8月開業；中冶和悅港預計2019年6月開業；龍湖系商業體預計將於2021年開業……
深業漫埠
深業漫埠作為深業濱江半島所屬綜合商業集群，地處鼓樓濱江板塊核心地段。擁有南京長江水畔與主城中心連接呼應度最高的5公裡稀缺水岸線，與江北核心區一江之隔，與河西龍江區域僅有一河之隔。
深業漫埠預計今年8月開業，目前招商完成度已近70%，臺灣知名電影品牌凱擘影城、億智未來、新雜誌咖啡、金吉鳥健身、悅購超市等品牌已經確定進駐。
大馬路項目
大馬路項目位於鼓樓區閱江樓街道、東臨惠民大道、南至建寧路、西側為江邊路、北接龍江路。項目總用地面積約72955㎡，規劃用地性質商業辦公與文化娛樂，建築限高≤24米。
現規劃設計方案總建築面積約215774㎡，其中地上總建築面積約124454㎡，主要功能為商業辦公與文化娛樂；地下總建築面積約91320㎡，主要功能為商業與停車庫。
（大馬路項目鳥瞰圖）
從圖上看，大馬路項目分為多個組團，項目整體密度低，外觀酷炫的同時又不失傳統，在保留了具有歷史價值建築的基礎上增加了現代化建築的打造。
（大馬路項目效果圖）
中冶和悅港
作為鼓樓濱江最大的城市綜合體——和記洋行，舊址上將建30萬方大型城市綜合體，這也是南京最大的舊城改造主題業。
項目將打造成為集舊改主題商業、低密度豪宅、江景高層、濱江特色商業街、灣區辦公、星級酒店等多種業態於一體的大型城市綜合體。
建成後將擁有主題酒店、濱水清吧街、2000平方米的冰雪世界、影院劇院、工業科技體驗館、屋頂花園農場、婚戀主題街區、餐飲街等，入駐商家300多個，其中首次進入南京的商業品牌約有15個。
目前，已有韓國CGV影院、上海威爾斯健身機構等10餘個商家籤約入駐。
龍湖系商業綜合體
龍湖在鼓樓濱江的商業項目位於鼓樓濱江核心區，無敵江畔風情再加上高端商務配套設施，雖然這座龍湖系商業綜合體的體量相較於其他幾座天街較小，但定位輕奢高端，預計2021年開業。
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