在崑山
有個地方一直是規劃的寵兒
那就是——城西
一句「產業向東，居住向西」
被人們念叨了許多年
如今的城西已經不負眾望
未來的城西還將發生大變化！
這不，10月9日
崑山市自然資源和規劃局公示了一則詳細規劃草案
正事關崑山城西和巴城鎮的交界地帶！
從地鐵、學校
到大規模的工廠搬遷
一系列的官方規劃剛剛出爐
趕緊來看看！
《崑山市A0201-A0204基本控制單元控制性詳細規劃》
草案公示
規劃範圍
A0201-A0204基本控制單元位於A02規劃編制單元內，北至馬鞍山路，東至思常河，南至婁江，西至蘇州繞城高速公路，面積約4.60平方公裡。
功能定位
規劃區域目標建設成為集居住生活、醫療衛生、商務辦公、文化休閒於一體的城市綜合功能區。
此規劃區域總面積約4.60平方公裡
換算約6900畝
根據地圖上的顯示
這塊地方有新城翡翠灣、通澄花園、康居新江南
龍城雅居等多個大型的居民小區
目前居住生活的性能已經非常成熟了
那麼定位為城市綜合功能區的
A0201-A0204基本控制單元
如何體現醫療衛生、商務辦公、文化休閒
這餘下的3大塊性能呢？
答案就在下面！
01
規劃結構
規劃形成「兩心、兩軸、四片區」的空間結構。
「兩心」：即結合軌道交通布置的片區中心和為通澄區域服務的鄰裡中心；
「兩軸」：即前進路城市發展軸和黃泥中心河休閒軸；
「四片區」：即綜合功能區、生態功能區和兩個生活功能區。
功能結構規劃圖
用地現狀圖
（現狀建設用地規模約306.96公頃）
用地規劃圖
（規劃建設用地規模約281.69公頃）
根據最新的用地規劃圖
kb君梳理出了5大亮點
一是學校：
圖中顯示有兩塊A33學校用地
位於東側的是崑山市婁江實驗學校
位於西北側的是正在修建的一所小學
——崑山市信義小學
從官方之前公布的信息可以知道
崑山市信義小學，由黃泥山小學更名而來
並加入崑山市玉峰實驗學校教育集團
目前學校建設已完成主體項目進度的85%
（截止今年8月）
這所學校完工後
會方便周邊多個小區的孩子讀書
二是商務用地：
前進路通澄路西南角、婁江學校北側
從原本規劃的綠地
改變成為了商務用地
也就是說前進西路上蓮湖公園站和祖衝之路站周邊
未來或將建設商務樓
面貌還將發生大變化
三是工廠被綠地取代：
在西城大道、前進西路、震川西路
形成的交叉地帶
原本的M1、M2工業用地全部消失
規劃形成整片綠地
也就是說
這一塊目前的所有工廠都將會拆！會搬走！
在圖上對比看更為明顯
這絕對是個大工程
（用地現狀）
（用地規劃）
四是十五甸立交有大變化：
從上面的綠地規劃對比中我們還能看到
西城大道十五甸立交的形狀已經改變
原本的環形將會變成一條主道，兩條分道
與震川西路相連接
是否是拆除重建，等待官方進一步公示！
五是新建崑山市急救中心、祖衝之路南延：
據崑山論壇網友知情網友「123味道」的爆料：
A59地塊，將來用於新建崑山市急救中心！
A59在規劃圖中位于震川西路與祖衝之路交叉地帶
但目前的祖衝之路
並沒有向南延伸與震川西路相接
這也是一個重磅信號
看完了用地規劃
kb君再帶大家看看草案中還有兩大塊具體的規劃
02
綠地系統
規劃綠地與廣場用地面積22.08公頃，佔城市建設用地的7.61%。構建「兩核五軸一帶」的綠地系統結構。
「兩核」：指康居公園、蓮湖公園；
「五軸」：指馬鞍山路景觀軸、前進西路景觀軸、蘇州繞城高速公路景觀軸、黃泥中心河景觀軸和思常河景觀軸；
「一帶」：婁江濱水景觀帶。
綠地規劃系統圖
03
綜合交通
軌道交通：沿前進西路布設蘇州市域軌道S1線，設置蓮湖公園站和祖衝之路站。
高速公路：蘇州繞城高速公路自規劃區域西側穿過。
主幹路：形成「三橫四縱」骨架路網。「三橫」是指馬鞍山路、前進西路、震川西路；「四縱」是指西城大道、通澄路、祖衝之路、思常路。
規劃包括1處加油加氣站、1處城市軌道交通用地（位於S1線祖衝之路站附近）、1處公共運輸場站、1處社會停車場。
道路及交通設施規劃圖
一個集居住生活、醫療衛生、商務辦公
文化休閒於一體的城市綜合功能區規劃躍然紙上！
一大片工廠將會搬走
還居民一個更生態更好的環境
一條地鐵建設，兩大站點周邊
將會建成更現代化的商務大樓
一條西城大道將改造，為居民出行再次提速！
在崑山大力發展經濟的同時
在崑山連續15年拿下全國百強縣之首的同時
官方對城市建設的一系列規劃
從來沒有忘記「宜居」二字
而居住向西這句話確實也一次次被印證！
城西還有大發展，讓我們拭目以待！
信息來源：中國崑山
崑山論壇綜合整理
未經授權
任何平臺不得採用本文內容
違者必究