近年來，中國地產正處於在商業變革之際，如何突破現有的商業空間與局限，讓一種空間，有更多元化的創新與發展？比如酒店藝術+地產商業，商業地產+商業金融，這些創新結合讓越來越多的酒店投資人成為新的入局者。如何開發新的酒店模式，探索新經濟時代下巨大的潛在市場，成為時下最為重要的課題。
3月28日，蘭歐酒店以發起人的身份舉辦了「2019 解讀酒店+地產空間新賽道」主題分享會。現場多位地產、財經專家及酒店行業大咖悉數到場，共同探討「地產+藝術酒店如何成為下一個萬億藍海新爆點」！
破局，在於創新
從整體上看，似乎我國酒店業是供大於求，進入了買方市場。事實卻是：大部分酒店提供著簡單的產品、重複的服務，採取著同樣的競爭戰略、營銷模式，在吸引客源上存在很大的不足。
而解決問題的根本出路在於創新，比如全方位實施產品創新、管理創新、技術創新，為酒店打造核心競爭力。位於全球酒店集團第19位，中國酒店集團規模第5位的尚美生活集團就搶先一步，走在市場前沿。在2018年7月，旗下中高端品牌與大英博物館進行合作，將大英博物館豐富的文化藝術、IP元素，開發應用到酒店裡，使用戶從步入酒店大堂開始，就進入到濃厚的藝術氛圍中，並體驗「從藝術中醒來」之感。
將「藝術商旅」作為品牌定位的蘭歐酒店，不僅擺脫了傳統奢華酒店一成不變的豪華定位，更將舒適體驗、藝術潮流、人文氣息充分結合起來，引領藝術美的出行方式，一改以往酒店在人們心中千篇一律的設定。而未來更具備長遠戰略目光，腳踏實地的「事業型」酒店品牌，將更能站上行業發展的新風口。尚美生活集團CEO馬博從行業、市場發展的背景趨勢，以及尚美生活自身的品牌實踐、長遠發展計劃等方面，做了進一步的闡述和分享。
看見，藝術空間
作為主打藝術商旅的酒店，不僅在酒店大堂內設有藝術中心，引入藝術作品展覽、展出大英博物館復刻品，這次主題分享會也專門舉辦了「SEE.ART SPACE看見·藝術空間」展。
眾嘉賓、媒體及供應商一同觀賞了各大藝術機構合作的藝術展品，每幅畫歷久彌新又獨具特色，現場嘉賓可以通過掃描畫幅上的二維碼來傾聽每幅化作畫背後的故事，藝術品的加入不僅帶動了客流、業績的增長，還提升了品牌的價值。
蘭歐酒店的概念樣板房也一併亮相了尚美生活集團上海總部。樣板房空間，多位藝術家以獨有的視？再造日常的事物，摒棄陳詞濫調，以陌生感引發一場新的冒險，加上時尚感、科技感及前衛炫目的藝術感，讓眾參觀者給了極高的評價。
除品牌之外，不可複製的還有「品味」
讓住客在「從藝術中醒來」是每一個酒店人的使命感所在，也正是在這一目標的趨勢下，將原有傳統酒店服務重新劃分和定義，新型概念酒店的創新成為常態。「2019 解讀酒店+地產空間新賽道」主題分享會上，尚美生活集團中高端酒店事業部CEO王西光對蘭歐酒店做了詳細的介紹。
為了讓住客全方位感觸藝術氣息，享受有審美、有情趣的藝術生活，它將其藝術服務歸納為4個大方面：1、藝術設計 - 精選歐式古典藝術，以現代時尚的視覺語言融入酒店的方寸之間。2、藝術博覽 - 藝術中心定期舉辦藝術活動，當紅藝術 IP 持續入駐。3、藝術零售 - ONE ZONE 藝術售賣區，讓藝術成為最美購買力。4、藝術閱讀 - 兩兩書店的功能延展，以閱讀開啟另一段藝術的時光。此外，還有高效設備齊全的會議室，裝修時尚雅致的餐廳，精英小聚的眾創空間，可以獨立思考的閱讀區。
隨著酒店文化越來越受消費者追捧，創建獨特的酒店文化成為酒店業創新的新課題。會上，尚美生活集團M酒店總經理梁蕭冉女士也對尚美生活正在開發的M酒店做了「下一站投資理想國」的設計分享。
以運營為導向、資源整合、精細化管理的開發模式或將是下一個十年的主流。而如何轉變思維，做好地產存量資產現金流價值與資產價值的提升也是酒店資產業主們應當細細思量的方向。律騰國際控股集團董事長、華東師範大學商學院MBA教授/研究生院企業導師段建設先生以「以終為始-形成閉環的商業地產模式」為主題，對如何跳出酒店的慣性思維，打破酒店的設施規劃與功能布局常態，引入更多跨界業態的有機融合，真正從跨界思維出發實現坪效收益與資產價值的雙重提升，做了精彩演講。
（文章來源：觀點地產網）
(責任編輯：DF378)