麒麟寶龍廣場|走上時代的舞臺之上

2020-12-14 INeng財經

  當城市逐漸擴張,南京的未來將指向何方?

  城市的發展是有規律可循的,人潮匯聚為城,從無到有、從小到大、從少到多、從低級到高級,當城市規模逐級遞進,原本處於依附地位的城鎮,便開始走上時代的舞臺之上。

  將這一發展規律套用在南京城,那麼麒麟便是新的時代主角。

  

 

  01南京,即將成為「大南京」

  千載金陵城,六朝帝王都,在這方天賦寶地之上,長江、秦淮河、紫金山,山川形勝勾畫出主城的骨架,也形成了天然的分割線,把城市的發展限定在城牆之內。

  隨著南京被定位為「長三角城市群唯一的特大城市」之一,在發展「大南京」的時代背景下,突破老城牆、主城區擴容就成了金陵城如今的城市命題,而紫東區域就是南京擴張的重大發展戰略之一。

  

 

  02紫東崛起,麒麟正當紅

  2019年4月28日,南京召開紫東地區發展動員大會,拉開了東部崛起的大幕。短短一個多月的時間內,更是先後召開三次專題調度,從動員到大規模建設規劃,其節奏之快、規格之高,無不表明了南京對紫東的看好。

  紫東的發展,不僅突破了固有的城市發展空間,也打破了南京傳統的「城堡思維」,拉開了南京國際化大都市發展框架。

  作為南京城市發展的重要增長極、南京的創新高地,紫東不僅享有高品質規劃的城市佔位,還承載南京蓬勃生長的雄心。在《南京紫東地區概念性設計》文件中,麒麟被定位為「融合商業服務、文旅休閒、生態居住、綠色智慧等複合功能的活力科技新城」,佔據紫東地區未來發展的重要位置。

  高新產業的入駐、名校分校的落地、交通路網的完善、的爭相搶灘……麒麟正以驚人的速度崛起,區域未來價值超乎想像!

  

 

  產業:南京麒麟科技城,目前已引進中科院計算所、自動化所、軟體所、過程工程所等研究機構11家,今年6月,江蘇省、中科院宣布籤約共建麒麟科技城,麒麟科創園集聚「中科系、高校系、海外系、總部系」四大創新資源,中科系、高校系等研發機構紛至沓來,麒麟高新產業發展按下了「加速鍵」。

  數據來源於」南京日報」

  教育:麒麟教育發展同樣邁入發展的快車道,去年8月,麒麟科創園、麒麟街道、江寧區教育局與南京外國語學校仙林分校籤訂合辦學協議,南外仙林分校成立;今年1月,麒麟科創園第二小學與南京力學小學正式籤約……先進的管理理念和教學模式,激發麒麟區域出無限的想像空間和成長潛力。

  數據來源於」南京日報」

  交通:在產業名校紛紛落地的同時,麒麟交通路網的建設也被提上日程,10月16日,光華路東延段跨城高速工程正式通車,麒麟與主城秦淮的通勤時間大大縮短!

  數據來源於」南京日報」

  此外,途徑麒麟的多條軌道交通也接連傳來利好消息:有軌電車1號線目前已通車,寧句城際S6號線(建設中)正在如火如荼建設中,地鐵10號線二期(建設中)已進入實質性施工階段,南京地鐵12號線(建設中)馬群至上坊的東部線路已基本確定,地鐵8號線(規劃中)工程被提上日程,麒麟交通路網呈現出愈發通達之勢。

  數據來源於」南京日報」

  土拍:麒麟區域價值的直觀呈現,是土拍的接連不斷。2020年1月15日,仁恆以總價22.55億拿下麒麟科創園G108地塊,樓面價9064元/㎡;9月17日,麒麟科創園首次掛出「限房價、競地價」的雙限地塊——麒麟G51地塊,被江蘇亞東建設發展集團有限公司以7.3億拿下。

  數據來源於」南京日報」

  以上種種數據,無一不暗示著這一事實——

  麒麟的城市格局,即將迎來脫胎換骨的改變升級。

  有關學校(包括但不限於幼兒園、小學、初中)等配套教育資源,最終以政府主管部門批准文件及政府公示通知為準

  03實力寶龍,賦能芯麒麟

  履跡30載,寶龍地產以超前目光,遠見紫東的巨大發展潛力,恢弘落子麒麟,打造建面約23萬方城市綜合體——南京麒麟寶龍廣場,點亮麒麟芯。

  

 

  當拉大時空的尺度,我們便不難發現,這個項目的區域條件相當出色——

  地理位置上,距離新街口不到20公裡,便於承接主城外溢資源,也意味著圍繞市中心生活圈的形成;

  與新街口距離來源於百度地圖

  交通路網上,臨近寧句城際S6號線(在建)麒麟門站,地鐵8號線(規劃中)芝嘉善路站、麒麟有軌電車北灣營站,發達路網,匯聚人潮商潮;

  s6地鐵(在建)來源於南京市人民政府網站

  地鐵8號線(規劃中)來源於中國江蘇網

  產業發展上,京東雲華東區域總部/海爾數字科技艾米機器人總部基地/浪潮集團/德國基爾等國際公司接連進駐,大量產業人群,孕育澎湃商機;

  社區密度上,周邊眾多成熟社區環繞,人口密度高,居住氛圍濃厚,超30萬常駐人口,帶來源源不斷的消費需求。

  超30萬常駐人口來源於邊界獵手

  在屬於麒麟發展的澎湃浪潮中,以建面約23萬方城市綜合體,為這已然迸發出無限勢能的土地再添輝煌——不僅是開疆拓土,更是領啟新章。

  —— 項目地址 ——

  南京 麒麟

  開城路與丹霞路交叉口

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