大S汪小菲再置愛巢 三處豪宅價值超1億7千萬

2020-12-25 南海網

汪小菲大S在臺北信義區購置的新樓盤

信義區樓盤交易排行榜與大S三處豪宅資料

大S、汪小菲

　　據臺灣媒體報導，汪小菲、大S(徐熙媛)再築愛巢，據臺媒調查，2人以3.6億元(臺幣，約合7760萬元人民幣)買下信義計劃區「臺北信義」豪宅頂樓戶，坪數約225坪(約合742.5平方米)、含4個車位。據了解，此案購買主導權為汪小菲，於今年中下訂購，直至本月初完成過戶，登記在大S名下。房地產業內人士估計，大S在信義計劃區買下的三處豪宅，目前市值超過8億元(臺幣，約合1億7244萬元人民幣)。

　　對照登記，「臺北信義」22樓所有權人為徐姓自然人。戶籍登記地同在信義區的「冠德遠見」，則為汪小菲、大S現居豪宅。而汪小菲總價3.6億元買下「臺北信義」頂樓戶，含4車位約225.24坪，若以單一車位450萬元(臺幣，約合97萬元人民幣)計算，換算單坪價格約192.48萬元(臺幣，約合41萬元人民幣)，為該社區交易次高單價，卻是單戶交易最高總價。

　　「臺北信義」名人多

　　近年汪小菲事業重心部分移往臺灣，去年與龍巖集團籤訂「龍巖敦北西華大樓」長達20年的租約，已重新裝修為「S Hotel」，並在近期啟動試營運。不僅飯店以愛妻為名，就連新入手的豪宅，也登記在大S名下。

　　近期「臺北信義」交易頻傳，包括去年12月成交19樓2戶，分別為2.2億元(臺幣，約合4742萬元人民幣)、2.48億元(臺幣，約合5345萬元人民幣)，分別由豐饒、潤盈投資公司購買登記，這兩家投資公司代表人則是興富發集團董娘鄭秀慧。據傳影視明星包括蕭亞軒、房祖名都是住戶。

　　大S先是於2009年未婚時購入「國家藝術館」，基地位於信義區松德路、忠孝東路五段，坪數約124坪，戶數僅33戶。大家房屋企研室主任郎美囡說：「此社區戶數少、穩定性高，近兩年幾乎沒有二手交易物件，最近1筆是2014年的交易，拆算車位後交易單價約150萬元(臺幣，約合32萬餘元人民幣)，若大S目前尚未脫手持有戶，估計市值達1.8億元(臺幣，約合3879萬元人民幣)以上。「

　　「冠德遠見」為大S在2011年購入，汪小菲、大S婚後即居住在此，坪數含車位約176.3坪，該社區今年實價登錄有1筆成交紀錄，成交單價約154萬元(臺幣，約合3319萬元人民幣)，換算大S該戶市價2.7億元(臺幣，約合5820萬元人民幣)。從大S的換屋史來看，不但樓層愈換愈高、就連坪數也愈換愈大，總計她買下三處豪宅，市值超過8億元(臺幣，約合1億7244萬元人民幣)。

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