美國城市問題研究學者喬爾·科特金有這樣一個觀點：「哪裡更宜居，知識分子就會選擇在哪裡居住，知識分子選擇在哪裡居住，人類的智慧就會在哪裡聚集，人類的智慧在哪裡聚集，最終人類的財富也會在哪裡聚集。」留戀於湖光山色、優美生態，而樂於在一個地方工作生活，被稱為「雷尼爾效應」。
因此，許多城市紛紛喊出建設生態城市的口號。西安亦不例外，提出打造「綠色之城、生態之城、宜居之城」，並且在東西南北形成了多個生態樣本，比如，滻灞、曲江、西鹹等。但是，與「成名」多時的滻灞、曲江相比，大西安新中心新軸線上的這座「森林綠島」則多少顯得有些「低調」。
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5月12日，首批籤約的32家企業集中入駐西鹹新區中央商務區一期，再次引來外界對有著西鹹新區「白菜心」之稱的能源金融貿易區的關注。「厲害！不愧是大西安的新中心。」這是本地某知名論壇上對於此事的評價。
熟悉西鹹新區城市規劃者或許知道，作為大西安新中心新軸線的核心承載區和重要功能區，能源金貿區由兩個片區組成，一個是定位大西安新中心CBD的能源金貿片區，另一個則是致力於打造大西安高端國際社區的文教園片區。
與頻頻見諸報端與網絡，廣受矚目的能源金貿區片區不同，文教園片區則很少露臉，多少有些「深藏閨中人未識」的感覺。
很多時候，低調並不代表沒有實力。比如泉州、寧波，明明很發達的，但是卻低調的「默默無聞」。如果落在西安，能源金貿區文教園片區就屬於這一類。
一般來講，國際級中央商務區，都配置有國際級的高端生活社區。比如，上海浦東的金橋，紐約曼哈頓的上西城，均是著名的國際化大都市CBD生活社區。能源金貿區文教園片區於西安來說，就是這樣的屬性：以建設「大西安高端國際社區」為發展定位，打造集國際化的健康、休閒、文化、生態、服務於一體的高端國際樣本社區。
怎麼理解？眾所周知，西鹹新區開發建設的理念是「大開大合」，打造未來城市的典範。作為國家級新區的「面子」和「裡子」，能源金貿區從規劃伊始便堅持「生態優先」思路。而能源金貿區文教園片區按照大西安新中心新軸線規劃，以「一帶（沙河生態綠帶）、兩心（片區公共中心和田園文旅休閒中心）、三軸（南北向沿中央大街形成縱向軸線，東西向沿科技路和學海路形成兩條橫向軸線）、多點、多片區」布局，形成「一心、三廊、三片區」的生態格局。
同時，以最生態的環境、最舒適的尺度、最完善的配套、最宜居的住所、最強的歸屬感「五個最」為規劃建設標準，構建水綠交融、鳥語花香的「森林綠島、田園水居」的多彩國際社區，吸引高端人才聚集。
什麼概念？比如位於灃河、沙河之間的啟動區，充分利用水環境，營造一個因水而生、因水而長的都市森林綠島，通過「生態框架+三大社區+品質場所+休閒慢生活」體現高端生活社區的理念。
再比如，園區按照「一核雙軸、一環雙帶、三片三心多節點」規劃，構建「禮居、田居、水居」三個功能社區，建設成高品質、國際化、智慧友好、生態宜人的周禮水田居、品質生活島。
又比如，園區嚴格控制容量，居住建築高度≤約50m，打造人口容量不突破9萬人的低密度品質社區。
可以毫不猶豫地說，這樣的城市規劃做到了起步即與世界同步，而且放眼整個中西部，都是超前的。
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有人說，河流是一座城市的幸運。令人欣喜的是，能源金貿區文教園片區不止一條河流。
打開西鹹新區規劃圖，能源金融貿易區文教園片區，南依周豐京遺址，東臨周鎬京遺址，東南相接漢昆明池遺址，灃河、沙河、灃邑河三條水系貫穿園區，約15公裡的水廊道為園區提供了獨特的濱水空間。
有了水，城市就有了靈氣。
當然，能源金貿區也是治水能手。按照「柔性治水」「系統治河」理念，重點打造「一公園、一廊道」，形成了1300畝灃河溼地公園和2500畝沙河生態廊道兩大超級綠肺，展現出水綠融城、天人合一、和諧共生的人文、生態景觀。
更令外界驚訝的是，14平方公裡的能源金貿區文教園片區，建設用地僅佔一半，剩餘一半全部為水系和綠地等自然元素。這正是能源金貿區有別於其他開發區，努力打造的一半城、一半綠的品質生態環境。
前段時間，一位網友被文教園片區沙河健康公園的景色所震撼：花與河流相伴，人與天各長一色。便將一組照片發至網絡，引來眾多網友點讚：生態宜居西鹹，水清岸綠景美。
無獨有偶。本地某主流媒體記者最近在參觀西鹹新區「全域治水」效果後，在微博上發了一段有關灃河生態溼地公園的文字：晴朗的天空，陽光正好，鮮花在河邊的緩坡綻放，為一河清水增添更多嫵媚。佔地1300畝的溼地公園，營造了花田花海展示區、草階藝術互動區、海綿城市體驗區、戶外康娛遊樂區、林草漫步休閒區等5種景觀綠化組團空間，絕對是親水休閒的最佳場所。
此外，基於豐富的水系網絡，文教園片區結合海綿城市功能置入了具有調蓄、淨化等作用的水生態基礎設施，並因地制宜塑造了四種類型濱水岸線，達到生態與體驗的良好結合，形成多元濱水岸線+藍綠活力環+社區綠廊+林蔭大道的城市綠島社區。
剛剛搬進文教園豐京苑小區的一位朋友說，「以前出了村就是農田，環境髒亂差。現在小區東邊是灃河生態溼地公園，南邊是城市健康公園、沙河生態溼地，出門就是美景。」言語之間，流露出無限的自豪和幸福。
「以水造勢，以綠造景，以野造趣，沿河而行，水潤兩岸，柳暗花明，風景各異，河流與人，共譜一曲幸福歡歌。」當年，陶淵明在《桃花源記》中所描寫的景象，在能源金貿區文教園片區得以完美的展現：遼闊的原野讓人家想起「採菊東籬下，悠然見南山」的田園風光。
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毫無疑問，「人、城、水、綠」和諧共生這是所有城市都在極力描繪的一幅美景。但是，必須強調的一點是，有「人」才能叫城，否則就是一個「大公園」。
顯然，能源金貿區深諳此中道理。文教園片區在建設之初，便將生活配套、休閒商業、生態遊憩等多個功能納入布局之中，「高標準」與「最完善」可以說是其兩大標籤。
去年初《大西安新中心——西鹹新區能源金融貿易區規劃建設研討會》上，一些詳細規劃布局向外界發布：堅持「先生活、後生產」，以「先配套、高配套、超配套」為目標，高標準做好學校、醫院、酒店、商業、文化、體育等社會配套，讓近者悅、遠者來、居者安。
一個值得關注的信息點是，去年10月，位於文教園片區的西鹹新區第二小學、西鹹新區第二初中開工建設，可提供2500多個學位。文教園第一幼兒園已經開園、文教園第一小學也即將建成投用。根據規劃，文教園片區配套建設多所學校，涵蓋幼兒園、小學、初中、高中等，可以提供一站式教育資源，打造中國高端人才的培養基地。
有人說，「城市綠色發展，眼中只能有山、水、林、城，富美宜居，不能有路障梗阻，不能留斑疤暗傷。」能源金貿區文教園片區的交通可以用立體化來形容：2020年底通車的地鐵五號線二期在園區設有兩個站點；已經投用的阿房宮高鐵站距離園區兩公裡，未來將形成「高鐵、高速公路、快速幹道、地鐵」交匯的對外交通網絡，半小時出城，半小時直達西安市中心，兩小時出省。
當然，新區要聚攏人氣，這種先發先至的基礎設施打造之外，軟環境的構建亦尤為重要。大家應該能注意到，在人居配套設施的建設上，能源金貿區文教園片區考慮的十分全面。以「大分散、小集聚」理念布置園區生活宜居配套，6個10分鐘步行可達的「一站式」社區綜合體，充分滿足居民在生活、藝術、文化、運動等方面的各種需求。
根據官方信息，這一區域還要打造專業醫院，健康療養中心。據悉，園區內規劃的西北婦女兒童醫院西鹹婦產醫院即將開工建設，可以提供便捷的醫療服務。
另外，區內建設的文創小鎮項目，成為灃河畔的「夢想秀場」、大西安文化創意產業示範基地。周邊還有中國西部科技創新港、西工大翱翔小鎮、中俄絲路創新園、華僑城文旅城等新興產業。未來，這些高端產業帶來的高端人才可以在此找到最佳歸屬感。
正是看到了文教園片區的優勢和潛力，知名企業紛至沓來，西北婦幼、灃東城建、招商蛇口等眾多企業的優質項目紛紛落地，而這也吸引了許多人的關注。
正所謂：花，擇枝而綻；魚，擇水而生。
優越的先天條件，以及後天的高起點規劃，高品質建設，讓能源金貿區文教園片區有了成為生態標杆的資本。而未來，它將成為大西安最具活力和宜居的高端人才聚集區