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撰文/王雪
圖片/企業提供
與城市共成長，與時代共發展，作為全國頭部商業地產開發運營商，一直以來萬達以「萬達廣場就是城市中心」的引領之姿展現自己的領袖魅力。
上海是萬達商管集團部署長三角的戰略重地，截至2020年11月底，萬達廣場已進駐上海9個區(楊浦、浦東、寶山、嘉定、金山、松江、閔行、青浦、崇明，其中5個廣場成為所在區的首個大型購物中心)。
空前的規模效應下，令人矚目的是萬達廣場持續增長的經營業績。2019年，萬達上海區域共計10家萬達廣場，分別為五角場萬達廣場、周浦萬達廣場、江橋萬達廣場、寶山萬達廣場、松江萬達廣場、金山萬達廣場、顓橋萬達廣場、中信泰富萬達廣場、青浦萬達茂、浦江萬達廣場，年總銷售額近180億，客流近2億人次，2019年全年銷售同比提升15%，客流同比提升12%。
如今萬達商管集團正大力挖掘上海不斷外擴的城市化紅利，深耕上海外環及滬郊，以構成愈加緊密的購物中心生態網絡，今年12月上海更是進入一城12店的裡程碑時刻：11月27日開業的崇明萬達廣場是萬達在上海的第11座項目，同時也是崇明區第一座購物中心；落子上海的第12座萬達廣場—馬橋萬達廣場也將於今年12月23日盛大開幕。
崇明萬達廣場璀璨綻放
區域最大商業體 填補崇明商業空白
隨著我國島嶼經濟一體化發展及互聯互通共進下，作為號稱長江門戶、東海瀛洲、中國第三大島嶼的上海崇明島近年來邁入了飛速發展時期，高鐵、地鐵等交通硬體設施相繼完善，更是承接了2021年第十屆花博會，提升了國際化形象，但目前島內商業配套落後，大型商業體匱乏一直是區域的短板。
資料顯示，崇明全島面積1413平方公裡，位列上海全市各區第一，常住人口70餘萬。隨著11月27日崇明萬達廣場的精彩亮相，上海市最後一個缺少大型購物中心的板塊正式揮手告別過去，大步接軌國際級商業，也將勢必揭開崇明商業新篇章。
備受矚目的崇明萬達廣場位於崇明區重點開發的中西部新城區城橋鎮，由美國頂級設計師事務所操刀設計，規劃有大氣雅致的下沉式廣場以及極具辨識度的三層巨型天幕，毗鄰新城公園，堪稱魔都最美最具生態的萬達廣場。
項目總建築面積23.37萬㎡，包含購物中心、商業街和寫字樓，擁有1400餘個車位。其中購物中心建築面積18.26萬㎡，分為16萬㎡的A館(今年11月27日開幕)和2.2萬㎡改造升級中的B館(預計明年年底開業)，是區域內唯一商業綜合體。
崇明萬達廣場項目業態極為豐富多元，薈萃餐飲、服飾、精品、兒童、體驗五大業態，目前A館已進駐205大品牌，150大品牌首進崇明。同時，崇明萬達在購物中心引入崇明旅遊綜合服務中心、萬信酒店等文化旅遊資源，力爭將崇明萬達廣場打造成為北上海商、旅、文一站式社交體驗中心。
作為崇明全區範圍內第一座購物中心，場景顏值和品牌內涵兼具的崇明萬達廣場一舉改變了崇明地區以室外步行街、超市為主導的傳統商業模式。項目定位精緻時尚，為崇明本地居民提供了一個超大型家庭歡聚、社交娛樂空間，更是為來自全國各地每年數百萬的遊客提供了一站式休閒購物場所。完美詮釋了項目Slogan「自在崇明 樂享生活」的真諦。
就樓層布局來看，A館B1層設有大型超市、精品配飾等業態，同時在下沉廣場布局飲品、咖啡、茶藝、花藝及特色小吃等，打造美食休閒兼具的人氣商業空間；1F設有黃金珠寶、服裝服飾、手機數碼、旅遊集散中心等業態，內廣場則引入異國風情料理及網紅人氣品牌，打造品質生活空間；
二樓設有兒童零售、教育培訓、精品男裝及運動服飾、生活體驗，引領崇明潮流家庭生活範兒；三樓規劃有餐飲美食、影城、KTV等，勢必成為崇明最嗨的美食娛樂聖地；四樓萬信R酒店為抵達崇明旅遊度假及商務客群提供精緻休息場所，完善了崇明萬達廣場商旅文一站式社交體驗中心的定位。
就具體品牌來看，崇明萬達廣場擁有超8000㎡的精品超市，2大與市區項目設計比肩的主題街區，優勢業態為特色餐飲、兒童教育娛樂及生活服務配套。
共進駐205大品牌，其中151個品牌首入崇明，不僅有萬達影城、大玩家、優衣庫、UR、海底撈、小小動物元、天才達文西、愛嬰室、鯡魚寶寶、嗨倍堂、君悅富僑、萬信酒店、旅遊綜合服務中心、京優客超市等20大主次力店，還引入了樂高、桂滿隴、喜茶、太二、伏見桃山、左庭右院、西貝莜麵村等網紅及高人氣品牌，以及蘋果、華為、星巴克、JNBY、MO&Co.、三葉草、KL、color lab、周大福、周大生、哥弟、阿瑪施等時尚頭部品牌。
優質品牌與萬達的強強聯合，提升了崇明地區整體品牌級次，為當地居民提供集家庭歡聚、社交娛樂為一體的休閒娛樂場所，讓崇明人民在家門口坐享大都市的精緻時尚生活。此外，在購物中心內引入崇明綜合旅遊服務中心、精品酒店等旅遊資源，力爭打造為北上海商、旅、文一站式社交體驗中心。
崇明萬達廣場讓70餘萬崇明人民在「家門口」即可坐享大都市精緻時尚的生活方式，憑藉其時尚的空間場景環境、豐富而多元的業態及與市區接軌的品牌組合、高黏性的優質服務，將積極助力推動崇明區世界級生態島建設和居民消費升級，引領崇明商業更新崛起，助推崇明未來從上海後花園升級為輻射長三角北岸的新興商業中心。
馬橋萬達廣場接棒開業
兩大主題街區三層水幕景觀 馬橋人民歡趣新陣地
將於今年聖誕夜前夕揭開帷幕的馬橋萬達廣場是上海第12座萬達廣場、閔行區第三座萬達廣場，項目位於歷史文化底蘊深厚的上海馬橋鎮，馬橋萬達廣場的問世將結束周邊5公裡內沒有大型商業體的歷史，填補區域全業態商業設施空缺，一舉改寫馬橋商業格局。
馬橋萬達廣場總建面13.3萬㎡，商業面積9.3萬㎡，項目以全新區域家庭型購物中心為定位，打造業態組合集餐飲美食、潮流服飾、生活精品等體驗業態於一體的大型全業態購物中心。
項目核心客群鎖定周邊中產收入中青年家庭，不僅可輻射馬橋本地居民社區家庭消費，同時面向周邊莘莊工業區、紫竹高新科學園區、航天城白領園區內消費群體，充分發揮區域標杆商業的強聚客能力，滿足豐富多元的消費需求。
建築設計方面，馬橋萬達廣場深入挖掘閔行的歷史及現代文化基因，融合打造出了諸多特色亮點。
例如與馬橋打造上海人工智慧創新試驗區的戰略目標交相輝映，項目以未來科技為主題的商業內裝設計，內涵兩大主題街區：星際探索兒童主題街區和印象馬橋?飲馬巷餐飲主題街區，創造玩味十足、風格鮮明的沉浸式消費體驗場景。
其中極具童趣活力的星際探索兒童主題街區位於項目三樓，在這裡不僅可以體驗到逼真的巴克隊長指揮塔、飛行穿梭站、星際次元洞、低溫休眠倉、引擎檢查站等場景，還能在呼吸燈森林通過感應踏板參與情景互動。
印象馬橋·飲馬巷餐飲主題街區則坐落於項目五樓，源自古人停車飲馬赴宴場景，固取名「飲馬巷」，指此間匯聚天下美食，令人停留駐足。
內裝設計上，以馬為IP紐帶，追根溯源，從遠古馴馬，到春秋戰馬，再到唐宋馬幫興起，明清遊園狩獵，漸次推進呈現燦爛的馬橋文化。
其中「春秋戰國風雲」主題區域，以數控燈珠組成氣勢恢弘的矩陣，形成與主題呼應的奔馬和馬踏飛燕動態效果，兩座連橋則是明清的駑馬戀棧、唐宋的馬幫造橋，整體營造出極具沉浸感的文化體驗氛圍，帶給馬橋居民無與倫比的視覺享受。
馬橋萬達廣場不僅在室內設計方面處處營造場景體驗感，更別具匠心地將銀春路北側戶外廣場設計成以馬橋四千年人文歷史及現代科技碰撞為主題的大型公共活動綠地《時光·成長》，以分層梯臺式空間結構，展現馬橋文明由海上文明演變成陸地文明的過程，同時展現歷史長河中不同朝代在此遺留的印跡。
結合馬橋考古發掘，開啟尋寶之旅，沙坑中埋設仿真考古文物，卵石小品上鏤刻馬橋考古珍貴遺蹟的紋樣，讓人們探索尋寶、發現馬橋歷史記憶。
此外，馬橋萬達廣場還是上海萬達項目中惟一一家擁有室內三層水幕景觀的萬達廣場。「飲馬巷」 主題餐飲街區、「星際探索」兒童主題街區、1.2萬方戶外城市公共綠地網紅打卡點、三層水幕景觀……馬橋萬達廣場將以匠心手筆打造馬橋市民家庭聚會、社交約會首選地，同時以一城12子的超強品牌聯動勢能影響下，打造馬橋萬達廣場成為日後該板塊最受矚目的商業明星。
品牌組合方面，根據馬橋商圈特點，馬橋萬達廣場強化家庭生活體驗類配套，以全方位滿足區域家庭出行購物綜合性體驗為目標，引入了超市、餐飲、健身房、電影院、兒童樂園等休閒娛樂、生活零售便利等一站式商業業態，共計195家商戶，其中不乏眾多頭部時尚品牌及符合商圈消費特性的網紅品牌。
諸如：萬達IMAX影城、大玩家、永輝超市、孩子王、嗨主角、蘇寧易購、優衣庫、華為、百安居、喜茶、哥弟、阿瑪施、color lab、周大福、六福珠寶、i:Dea、網魚網咖、星巴克、一點點、必勝客、詹記、左庭右院、譚鴨血、大龍燚、座頭市、浙裡、日月湘、深灣海鮮自助等大批馬橋區域首店。
據悉，馬橋萬達廣場將於12月23日開業，屆時將圍繞「摩登生活 精彩加碼」的主題，打造「驚奇、摩登、格調、有趣」的城市亮點、爆點活動，強聚客流。廣場內外還將結合「怪獸甜心」的IP形象打造極具科技、潮酷、炫彩的大型開業美陳，塑造出上海馬橋人民歡趣生活的全新好去處。
結語
一城12座萬達廣場於萬達上海而言只是一段特殊的旅程，一個值得銘記的時刻，絕非終點。從萬達在上海的行動軌跡來看，萬達商管集團極為重視上海區域的項目布局和發展，全面紮根穩步推進，近年來每年都有1至2座新萬達廣場開幕。
除了上述已開業和將開業的項目，萬達上海籌備和規劃中的還有奉賢富力萬達、臨港萬達等新項目，持續加碼上海的萬達商管集團正在迎來「新浪、後浪」共同發力的新時代。