買電梯房最忌選這3層,為啥?那麼買電梯房究竟選哪層好呢?

2020-12-16 騰訊網

電梯房是目前的購房主流，一是方便快捷，二是城市建設中，電梯房更有效利用土地資源。有些朋友在糾結，我買電梯房究竟選哪層好呢？買電梯房最忌選這3層，為啥？那麼買電梯房究竟選哪層好呢？

首先，購買電梯房要注意這3個樓層儘量避免。頂層、一層、設備層。

頂層：

日照時間長，有冬冷夏暖的問題，房屋耗電耗能高；

樓頂封層處理不完善，容易有漏雨、開裂的隱患；

頂樓坐電梯耗時最長，一旦停電或故障，跑樓梯也很辛苦；

水壓不穩，供水容易出現問題。

一層：

樓間距過小的樓房，一層採光差，隱私差；

底層人群走動頻繁，噪音大；

南方地區底層，室內空間潮溼，易發黴發潮

樓層位於馬路邊，容易有馬路噪音。

設備層：

高樓層電梯房，設備層多設置中間位置，存在有一定的噪音問題 ；

設備層暖通、空調、電器設備等機械振動，影響居住舒適感。

此外，購買電梯房還要注意哪些問題呢？

1. 樓間距離：國家規定，樓層最低的窗戶，冬照時間不得小於1小時，根據樓層高低，有樓間距標準：多層之間樓間距為6m，多層與高層之間為9m，高層與高層之間為13m。

2. 戶型方正：方正的戶型，裝修時才能更好的規劃格局，將空間利用實現最大化。

3. 室內採光、通風：採光和通風效果好，房屋整體舒適度高，而且家裡也不容易發潮，滋生細菌。

4. 隔音情況：從居住舒適度來看，除了空間大小，隔音情況也是影響舒適感的條件，所以，選樓房的時候，可以測試下房屋的隔音情況是否良好。

5. 應急設施：這也是購買電梯房不可忽視的重點，萬一發生意外，如：停電、著火、地震等事件，房屋應急通道一定要暢通，所以了解房屋的應急設施也是必要的。

當然這些問題，並非是絕對性情況，各位在購買房屋時候，儘量多參觀多體驗，多挑選幾個樓盤，這樣才能確保自己住的更加舒適。今日話題：你還有哪些關於電梯房的疑惑呢？歡迎和齊家慄子一起在評論區討論。本文由齊家慄子編輯，如涉及侵權,請直接聯繫齊家慄子刪除.謝謝!

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