齊魯晚報·齊魯壹點記者 馬玉姝
榮盛廣場終於迎來期盼已久的大吉之局。
11月28日，原淄博永旺購物中心物業持有方——馬尚街道石村村委與榮盛商管集團籤署合同書，宣布榮盛廣場正式接手該地塊。這意味著，蹉跎4年之後，這一飽經曲折的商業項目正式啟動了恢復營業的籌備工作。
事實上，今年8月榮盛廣場入主的消息傳出後，便引發市場強烈關注，而新近圍繞這一項目流出的改造後的效果圖，更是讓市場充滿期待。
根據榮盛商管集團山東區域淄博項目總經理劉書昌11月28日對外披露的消息，未來淄博榮盛廣場將定位「共享·時尚·家庭·精緻」，滿足周邊3—5公裡年輕潮流客群和時尚家庭客群的消費需求。在業態規劃方面，淄博榮盛廣場將引進國內知名超市和影院作為主力店，涵蓋零售、配套、餐飲、娛樂、兒童教培等諸多業態，為周邊客群提供一站式消費體驗。
而在外界看來，榮盛廣場目前已經啟動了項目改造及招商工作，未來將以全新的形象、全新的業態、全新的品質給消費者帶來全新的體驗。榮盛廣場的開業，也將彌補周邊沒有大型購物中心的空白。
2010年10月，永旺淄博購物中心正式開業。彼時，這個76590平方米的商業項目，帶來了高檔次、高質量、享受型、一站式的全方位服務，同時也滿足了周邊市民購物、娛樂、餐飲、休閒、時尚等多層次的消費需求。作為當時唯一一家坐落於西部新區的購物中心，也一度成為行業熱議的話題。
然而，這個熱度僅維持了6年。
2016年10月31日，永旺淄博購物中心正式停止營業，成為省內第四家關停的店面。此後，對於永旺淄博購物中心的傳言讓新一任「金主」變得撲朔迷離。
2016年12月，銀座商城開始與馬尚街道辦石村村委接洽承租事宜。漫長的拉鋸戰後，2017年9月，淄博銀座商城母公司銀座股份發布《關於淄博銀座商城有限責任公司租賃經營場所物業的公告》，宣布正式與原永旺購物中心物業持有方籤訂承租協議。
意外的是，2018年6月，銀座集團股份有限公司發布了對淄博銀座商城經營場所物業租賃相關事宜進行調整的公告。該份公告表明，儘管租賃協議籤署已近一年時間，但雙方在原永旺購物中心的租金問題上，似乎仍存在分歧——雙方擬籤署《補充協議》和《協議書》，對租金約定、配套設施交付等情況進行了調整。
儘管有分歧，但銀座商城接盤原永旺淄博購物中心的工作仍在推進。2019年7月，銀座商城在原淄博永旺購物中心醒目位置張貼出一份銀座和諧廣場的招聘公告。當時銀座方面透露的信息是，新引進的和諧廣場預計將於2020年元旦開業。
不過，隨著2020年元旦的到來，市場仍未等來期待已久的原永旺淄博購物中心的復盤。
2020年8月26日，原淄博永旺購物中心四周的綠色圍擋出現的「榮盛商業」和「榮泰廣場」的字樣，醒目地提示著銀座商城的意外出局和榮盛商管集團的意外入局。
成立於1996年的榮盛發展，是註冊地位於河北廊坊的一家上市公司，也是河北省首家通過IPO上市的房地產企業。
根據官網披露的消息，目前，榮盛發展已基本形成以房地產開發為主業，貫穿康旅、產業園、設計、實業、酒店、物業、商管、房地產金融等業務為一體的全方位、綜合性的戰略布局。截至2019年末，榮盛發展土地儲備達3726萬平方米，總資產達2545億元。
而作為榮盛發展核心產業下的全資子公司，成立於2012年的榮盛商管，目前已遍布瀋陽、石家莊、南京、成都、濟南、唐山等近20多個城市，數量近40個，在建及規劃中的商業項目總體量超300萬平米。
這些可查的來自榮盛發展的官方信息，無不在透露著接盤者的實力強大。但問題是，原淄博永旺購物中心已經蹉跎了太多的老時光，同時又泯滅了太多的新希望。
榮盛商管能打破籠罩在這片飽經曲折的新興商業之地身上的「魔咒」嗎？時間可能是最好的答案。