今年2月13日，湘潭市公共資源交易中心發布《國有土地使用權掛牌出讓成交結果公示（潭市公土網掛（2020）004號）》，中標者為「梅溪湖投資(長沙）有限公司。」
該地塊位於經開區白石東路以北，湘江路以西，出讓面積136339.72㎡（204.51畝），規劃土地用途商業、住宅用地。建築限高＜80米。
湘江集團旗下梅溪湖投資（長沙）有限公司入駐九華的消息，一時傳遍網絡，成為當時，九華最熱門的投資話題。
01
今年以來，關於九華納入湘江新區的消息不斷，雖然目前並沒有最終坐實，但是九華和湘江集團的合作卻越發緊密。特別是九華興隆湖片區的開發，湘江集團和湘潭經開區將在興隆湖濱江新城片區打造一片現代服務業聚集區、濱江活力運動休閒區、國際城市複合功能區。重點建設湘江灣金融商務中心、活力運動中心、體育休閒中心，積極引入國內外金融機構、企業總部基地及結算中心、產業孵化器、高端教育機構等產業，並提供全面的現代生活、生產服務業配套，吸引高端人才落戶，為其提供高品質的人居、生活、研發環境，將該片區建設成為吸引長株潭三市人才、知識、財富的黃金窪地。
02
近日，湘潭市自然資源和規劃局將位於九華經開區沿江北路以西，湘江路以東的26、27兩個地塊重新掛牌。
其中有一項要求備受關注：
項目開發需滿足九華湘江灣片區的規劃和產業定位，競買人（含控股股東及其實際控制人）需有省內片區開發的成功經驗，完成的單個片區開發項目面積在10平方公裡以上並全部建成和投入運營，競買人若不符合要求，則競買無效，競買保證金不予退還。
在今年的5月份，這兩塊命名為18、19號的掛牌地塊被叫停，原因是：
因湘江灣片區沿江北路以西、規劃道路以北地塊和沿江北路以西、規劃道路以東地塊規劃調整，經湘潭市人民政府批准，終止潭市公土網掛（2020）018號、019號地塊的網上掛牌交易活動。
如今又拿出來拍賣，是否與最近興隆湖片區近期合作區的規劃通過審查有關呢？
我們來看一看由設計單位官微爆出的規劃圖：
官微在提到這塊區域時，特地強調：打造成為長株潭都市圈的城市新地標、融城橋頭堡使命的先行示範區和湘潭經開區高端產業承載的主陣地，率先引爆11平方公裡興隆湖片區全面起航。構建以「昭山-湘江-興馬洲-城鎮」的山水洲城大格局。
有沒有覺得興隆湖近期合作區的描述和掛牌的26、27兩塊地的區位很接近呢？拍賣地塊：
興隆湖近期合作區規劃圖：
目前，湘江集團在長沙的梅溪湖、大王山等片區的開發非常成功，備受好評，如今，湘江集團深入參與九華興隆湖的開發建設，也是備受期待。
這兩塊兩度掛牌的地，會被湘江集團旗下企業摘得嗎？8月14日，家在長株潭將為您揭曉。
備註：本文為小編個人分析，一切以政府公布為準。