11月13日消息：「買別墅就像挑時裝，必須緊跟潮流。」在房產市場摸爬滾打多年的老劉，對於別墅投資頗有心得。
財富積累到了一定程度後，老劉專注於受調控政策影響相對較小的別墅產品，並總結出了一套投資法則，他認為住宅尤其是別墅，十分講究建築風格，一旦一種風格興起，那這種別墅就會非常搶手，價格上漲迅速。這兩年，地中海風格別墅憑藉鮮豔的色彩和獨特、豐富的層次感，在上海大為風行，而老劉順風賺了個盆滿缽滿。
聽說今年
園林別墅在蘇州特別火，老劉特地抽空前往實地考察了一番，他發現園林別墅不僅具有鮮明的傳統特色，而且現代居住功能也十分健全，老劉決定跟風投資。
蘇城別墅颳起園林風「對於蘇州別墅市場來說，今年可謂是『園林別墅年』。」蘇州搜房網新房負責人李紅波向記者介紹，2007年上半年，太湖之星、姑蘇·桃花源一期、水墨江南一期、桃塢才苑、蘇州福園等多個園林別墅項目相繼開盤，蘇州別墅市場颳起一陣園林風，而於7月底上市的新東方院落別墅萬科中糧·本岸更是將其推至高潮。
下半年，園林風愈演愈烈，在2007年10月底至11月底的一個月時間裡，還將有包括中信太湖城、姑蘇·桃花源二期、建邦·唯園、水岸清華以及蘇州福園二期等5個園林別墅集中上市。
據蘇州搜房網統計，目前蘇州市在售別墅項目約70個，其中主打園林風格的別墅就有近30個，約佔總數的1/2。
「可以說，園林別墅已成為蘇州別墅市場的主導產品。」上海世聯地產市場研究部經理王新穎指出。
王新穎介紹，蘇式園林別墅最集中區域為古城區，該區目前在售的近10個別墅項目均為純古園林風格，由於地段稀缺，定位高端，如毗鄰拙政園的拙政東園、正對蘇州留園的姑蘇人家與世家留園，均為千萬元級別的頂級別墅。此外，吳中區的木瀆、光福、西山、東山等古鎮以及環太湖與金澄湖地區，也是蘇州園林別墅聚集區域，其中既有蘇州福園、東山景園、西山恬園等純正園林別墅，也有姑蘇·桃花源、水岸清華、中信太湖城等現代園林別墅，由於地理位置較為偏遠，大多定位為第二居所，價位也較為適中，單套總價多在200萬~500萬元之間。