最近有同學諮詢一樓的房子能不能買？主要看中了一樓帶院子和價格便宜。
現在的新盤大多數一樓都是架空層，一樓帶院子的以二手房居多，班長之前租住過一樓一段時間，而且恰好也帶有院子，那就說下我自己的親身感受。
1、梅雨季節真要命
我們南方都有回南天，會返潮，而且非常嚴重，地磚上全是水，再怎麼拖也拖不乾淨，有時候牆上都感覺往外滲水，到處溼塌塌的感覺真是不好受，衣服永遠感覺是潮的，而且這種時間大概要持續2-3個月之久，家裡有風溼病人的千萬不能買。
2、採光、日照比較差
現在的房子大都是數十層的高層，樓間距又小，大多數為了美觀都是整齊排列，前面樓棟會擋住大量光線和日照，而且綠化都靠近你的採光窗口，如果前面正好再有棵大樹，呵呵，那就徹底和陽光拜拜了，24小時家裡都要開燈了。
3、蚊蟲多
一樓由於低、潮溼、有樹木，人不怎麼適合居住，卻恰巧是蚊蟲最理想的住所，蚊蟲晚上又喜歡燈光，一到晚上家裡會有很多的小蟲子，一般的紗窗都阻攔不住，這些小蟲子打又打不掉，繞著燈飛來飛去，一會就給你咬幾個大包，非常非常討厭。
4、比較悶熱
我們都知道房屋越高通風效果越好，一樓的話夏天會非常悶熱，通風性又不好，夏天住著會比較悶熱。
5、隱私性差、噪音大
現在晚上吃完飯在小區遛彎的人越來越多，晚上一開燈，別人把你家看的一清二楚，你還不怎麼看得見別人，反正我個人是非常不喜歡這種感受的，就和隔著玻璃魚缸看裡面的魚，而你就是那條魚。
所有人都會在一樓進進出出的，小狗啊、搬東西的、刷抖音的、打電話的，你在家裡都聽得明明白白，多多少少會對自己的休息產生一定影響。
6、一樓的院子沒有想像中的好
洋房一樓院子還好一點，高層一樓的院子的好壞永遠不取決於你，而是取決於你頭頂上幾十個家庭、上百口人的素質，你永遠不知道下一個被扔下來的是紙片還是玻璃瓶，最好的方法就是鎖門，再也不去院子裡了，有時候你把院子打理得越好，越有人往下扔，人性如此，沒辦法解決。
當然了，說了這麼多的劣勢，一樓也是有優勢的。
1、家裡有老人小孩方便出行。不需要等電梯，現在的高層有時候等電梯實在是急死人了，住一樓就不用操這個心了。
2、部分贈送大面積的花園，如果樓上住房素質好，那有這個大面積的院子，可以種點花花草草或蔬菜還是不錯的，會有住別墅的體驗。
3、有些樓盤一層層高會相對高一些，層高高的地方做個小閣樓存放雜物等，能夠提高房屋使用面積。
4、搬運東西方便、省錢，裝修過的人知道，有些大件不能走電梯，上樓的費用不菲，住一樓就方便多了，能省下這筆費用。
5、安全性相對較好，我們知道高層如果發生火災會非常危險，遇到這些情況，一樓逃生機率肯定是最高的，遇到地震等同樣如此。
6、一些小區一樓還可以開個小賣部、理髮店或快遞收取點，這樣的話，相對於樓上更易出租、租金也會更高一些。
當然這隻上班長個人的一些理解，每個人對於環境的追求、居住的需求標準是完全不一樣的，一樓的房子給第個人居住的感受也不一樣，最終呈現的心態也不一樣，同學們還是根據自己對待優點或缺點的接受程度，再來決定一樓能不能買吧。