連辦五年民謠季，羅大佑老狼都來過，即墨古城想變成大號萬達廣場

「造古城」是城市OurCity的一個新系列，將陸續討論國內一些古城古鎮的改造情況。得出的可能是經驗，也可能是教訓，總歸我們希望和大家分享一些見聞。

想法的開端有偶然性。因為一些文化節慶，比如電影展、音樂季、戲劇節、漢服周，我們時常會突然在一座古城裡生活好幾天，並可能對古城產生各種各樣的感受：喜歡或不喜歡，很舒適或太商業，適合帶家人一起來，或者絕不推薦給身邊的朋友。

這些感受從何而來？一座古城為什麼可以讓人喜歡？什麼人會來到這裡消費？它是怎樣一步步被改造成現在這個樣子的？這些疑問實質上吻合我們長期關注的話題：城市的規劃和更新如何進行，以及將往何處去。

第一篇我們討論位於山東青島的即墨古城，一個向內改造的古城再造項目。

作者 | 江婧怡

國慶假期，因為北京十三月文化主辦的「即墨古城民謠季」，我們第一次有機會去到了山東青島2019年初剛全面竣工的即墨古城。

整座古城都是嶄新精緻的，飛簷翹角、雕梁畫棟，小到每一塊磚瓦都完整漂亮。現代的音樂演出就在戲臺子上辦，背後是金燦燦的牌匾「勿作戲觀」，臺前，大LED屏和滿牆燈把唱戲的三面臺包裹成一個亮堂的舞臺。

▲即墨古城民謠季

有趣的一點是，民謠季在這裡連辦了五年，請過羅大佑、老狼、金志文、隔壁老樊，卻一直沒有賣過門票，而且幾乎只在山東本地媒體上有過宣傳。與一座城市在某個時間舉辦了一個音樂節有所不同，民謠與即墨顯然要走得更近。

今年，民謠在古城裡有了一個駐地。眾多明清風格的合院中，有一棟專屬於十三月，起名「民謠家」。地上7間可供住宿的客房和1個小院兒，十三月專門從蘇州請了「右見」民宿團隊來做設計，地下三百平的空間，包括了酒吧、會客廳和2間頂級配置的錄音棚和排練室。

▲「十三月民謠家」的院子和地下錄音棚

民謠與即墨古城的一部分連接還以黑膠唱片《即墨十三月》的形式固定下來，唱片主要收錄青島本地音樂人的原創作品，以及十三月的民謠歌手與當地音樂人，以及非物質文化遺產即墨盲人大鼓書、即墨柳腔等的合作歌曲。

《城市OurCity》之前的文章《山東怎麼就愛上了音樂節》曾分析過，山東積極舉辦和引入音樂節這樣的內容，很重要的一個指向是服務本地人群的文化消費需求，且「大眾」一定是山東做類似活動的關鍵詞。民謠主要也是因為這個特點被即墨選中，作為當地市民娛樂生活的一部分被填充進古城。

與民謠季一樣，整個古城也不設門票，人們可以自由進出。置身街巷，你會有一個明顯的感覺：行走在古城中的體驗是接近市民的，而非參觀景區。

主商業街東西門裡大街上的業態並不以酒店、民宿、特產商店和當地特色餐館為主，市民可尋常消費的場所佔比很大，肯德基、蜜雪冰城、內蒙冰煮羊火鍋是人最多的店鋪。往隱秘的旁道拐，是精品餐飲、康樂、度假酒店等目的性消費更強的場所，而靠近城門的沿街路段，近段時間因政策鼓勵開放給了擺攤小販，簡易遊樂場、批發服飾、零嘴小吃，屬於市井街邊的場景同樣存在於古城的場所中。

▲即墨古城主街夜景

即墨區委宣傳部部長宋宗軍的解釋是，即墨古城被希望打造為城市的一個時尚街區、一個文化公園，或者說，「像一個攤開的萬達廣場」。其現階段的改造思路其實會更接近社區型改造，它不僅服務於遊客，更關照市民的消費需求。

這和即墨古城本來的屬性有關。它位於即墨區的核心城區，是傳統的市民活動聚集的區域，附近不到5分鐘車程就是即墨的中心商圈寶龍城市廣場。2013年2月對古城片區的棚戶區進行拆遷改造時，共遷出14個村（居）、4959戶、1.6萬餘名市民，按古城最終佔地面積43公頃，人口密度可以說是相當高。

▲即墨古城位於即墨的核心城區

沒有城牆的古城片區已經是城市中一個成熟的社區，與周邊街區發生緊密的聯繫，再造古城必須要考慮到城牆內外的連接，古城需要作為城市公共空間的一部分，納入現代社會的運轉中，「我們希望做一個社會效益和經濟效益兼顧的古城。」

即墨古城不按照景區思路再造，也有客觀條件的限制。

同為千年歷史的古城，即墨古城不像平遙古城一樣，保存有相對完整的古建，1958年前後，即墨古城的城牆被全部拆除，直至2013年才復建。於是，清華大學建築學院教授王貴祥給政府提供建議：淡化文物價值，突出文化和商業價值。

• 一直到2005年，德國漢堡大學語言學教授吳淑曼將130餘張青島、即墨的老照片贈予即墨市田橫鎮政府，古城影像資料的缺失才得以彌補。

對大多數遊客來說，即墨已經算不上一個熟悉的名字。本地流傳，「百年青島，千年即墨」，青島曾是即墨的一部分，但缺乏實體寄託和演繹的歷史，沒有遊客會在意這回事。即墨古城的價值和一個仿古建築群的價值，對人們來說沒有太大差別。

到2017年10月，即墨在濟南和青島的城市擴張競賽中撤市設區，成為青島市轄區，處境實際上變得更加艱難。在青島這個北方範圍內旅遊業相對強勢的城市，即墨古城一開始就主打觀光旅遊，勢必會淹沒在其他景點中。

▲即墨古城西閣裡大街舊照

▲即墨古城夜景

將這種情況放置到傳統的旅遊行業中，即墨古城作為景點，缺乏與同賣點歷史古鎮、古城的競爭力。而放置到當下的旅遊趨勢中，它又面臨古城改造共同的難題：缺乏趣味和獨特性。怎麼辦？先看全國各地的新古鎮新古城怎麼做。

即墨開發古城資源算開始得晚的，2012年設立古城歷史文化旅遊資源普查辦公室，2013年1月18日通過《關於實施即墨古城片區改造建設延續千年歷史文脈的議案》，在這之前，國內已經有過一輪古城重建熱潮。摸爬滾打中，開發者逐漸意識到簡單粗暴的「古建+住宿+特色餐食」開發邏輯不具備持久的吸引力。

定位周邊遊、提供度假服務、開發文旅地產，這些古城古鎮改造中陸續摸索出的招式，即墨古城也都做了。在青島偏東北的位置上，一小時車程輻射範圍內，古城可以成為人們前往煙臺、海陽等濱海城市的據點。伴隨2016年古城一期開放，城內合院別墅的樓盤開盤，遵照古制的四合院結構建設，單棟總價可達千萬元人民幣。

隨著烏鎮的戲劇文化節，西塘的漢服文化周，平遙的電影展、攝影展的舉辦，文化產業的能量開始被注意。古城古鎮開始積極地找內容填充進殼子，找「+」的後面適合放進什麼新標籤。

即墨也在尋找可以建立排他壁壘的、年輕的、時尚的文化內容。江南某古鎮漢服文化周的策劃團隊曾向即墨表達過合作意願，「後來我們一想，我們再做也不過是漢服第二了。」民謠+古城，被判斷會成為一個獨特的組合在即墨長期留存。

2019年青島國際啤酒節的進入是新的嘗試。青島啤酒旗下的「TSINGTAO1903青島啤酒吧」於今年6月底開業，一大特色是能在店裡可以喝到青啤原漿，青島總共四家，古城店是唯一一家不在市中心的。

▲2019年青島國際啤酒節即墨古城會場

▲TSINGTAO1903青島啤酒吧「醉傾城」即墨店

可以看到地方政府對於古城改造的思路已經發生變化，開始嘗試理解旅遊與文化的關係。下一個難題將發生在節慶之外的日常。

旅遊會有淡季旺季，文化節慶在人為製造刺激點，而謀求一個或幾個點帶動全面是困難的。古城需要把文化的流量轉化為其本身的附加吸引力，讓電影展、民謠季、戲劇節不僅是在這個場所裡每年短暫地呆了一下。

在即墨古城身上，我們可以看到很多古城古鎮改造項目的影子。儘管才剛起步，不過即墨的方式方法相對系統，陳向宏在改造烏鎮上的思路顯然對即墨有啟示意義，包括注重基建和氛圍，提升消費體驗，有意識打造能產生經營壁壘的IP，以及最重要的，從市場需求出發。

即墨也有自身的獨特之處：它對古城的再造現階段更是向內的。古城作為城市的一種空間資源，被政府調動起來用以創造新的財富，服務本地生活，刺激市民消費。復建古城的意義與現代城市的發展結合起來，古城可以成為旅遊目的地，也可以成為人們的廣場。

*圖片來源為即墨古城官網、官微，以及受訪者提供