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香港山頂文輝道豪宅地11月20日招標 面積約 1.25萬平米
11月15日消息,香港地政總署公布即將推出山頂文輝道第2、4、6及8號的鄉郊建屋地段第1211號的住宅用地。 觀點地產新媒體了解,按照計劃招標將於11月20日開始,於12月28日截標。
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「豪宅專家」九龍倉120億收購香港山頂文輝道宅地
12月26日,香港開發商九龍倉控股有限公司宣布,該公司贏得了太平山山頂一塊土地的拍賣,收購了香港最昂貴的住宅用地。 這幅年內最貴重官地由2018年流拍的山頂文輝道第2、4、6、8、9及11號地塊分拆而成。原初地塊土地面積18.94萬平方呎,地塊用途為住宅。成交價達到120億港元,價格遠超出了市場此前預計的約78億至109億港元估值。
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香港山頂文輝道住宅地開始招標
他指,政府停推一手樓空置稅對豪宅市場有好處,但地皮拆細後仍有流標風險,因為項目計及建築成本,總投資額逾百億港元,有能力的財團不多。觀點地產網訊:11月20日,香港山頂文輝道住宅地皮「一拆二」重推,地段第2、4、6及8號今日起率先公開招標,下月18日中午截標。萊坊執行董事林浩文指,考慮到疫情及現行市況,估值比去年6月低約25%。全幅地皮地盤面積減至13.5萬平方呎,最高可建樓面25.9萬平方呎。
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香港山頂文輝道住宅地至少收7份標書 包括長實、恆地
觀點地產網訊:香港山頂文輝道地王「一拆二」後重推,其中文輝道第2、4、6及8號地皮12月18日中午截標。就現場所見,地皮至少收到7份標書,包括長實、嘉華、新地及恆地獨資,而新世界以合資形式入標競投。
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測量師預計香港山頂文輝道地皮入標價較保守 估值約102億港元
來源:觀點地產網香港山頂文輝道住宅地皮「一拆二」重推,地段第2、4、6及8號將於12月18日截標,對此,天俊測量師行執行董事張楚然12月13日表示,因為地產發展是長線投資,買家的意欲不太受近期疫情左右,但受到中美大國博弈、未來經濟不明朗,及該地皮拆細後總投資金額也過百億等因素影響
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太平山頂的失落 估值最高485億港元豪宅地皮最終流標
觀點地產網 10月16日,發酵了整整一個月的香港山頂文輝道住宅項目,出乎意料地迎來流標的結果。據香港地政總署16日傍晚公布消息,位於香港山頂文輝道第2、4、6、8、9及11號的鄉郊建屋地段第1211號用地的招標,因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價,政府不接納在十月十二日截標時所接獲的五份標書。
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超市場預期 九龍倉120億港元奪香港山頂文輝道宅地
12月23日,受到市場關注的香港港島中西區山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地正式批出。據香港地政總署宣布,成交方為九龍倉集團旗下Novel Bliss Limited,而成交價則達到120億港元。 價格遠超出了市場此前預計的約78億至109億港元估值。
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港豪宅山頂道20號在陸港公開招標
仲量聯行7月29日宣布,由其擔任獨家代理的香港山頂道20號在香港及中國內地公開招標出售,截標日期為2010年9月15日正午12時。據介紹,該物業地盤面積約2.58萬平方呎(約2394.4平方米),劃作「住宅 (丙類) 2」用途。
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香港太平山頂豪宅供應奇缺、量價齊升 內地富豪大手筆掃入豪宅
根據成交記錄冊資料,項目自去年11月開盤以來,已招標售出共5個單位,交易金額達8.296億港元。其餘兩個單位則由中渝置地董事局主席張松橋及相關人士購入,金額約3.364億港元。根據香港差餉物業估價署的資料顯示,截至去年年底,實用面積在1722-3013平方呎的住宅單位存量約19295個,但在香港整體私人住宅存量中的比例僅為1.6%。李頌賢表示,去年疫情抑壓部分購買力,但在持續低利率環境下,市場資金仍然追捧「磚頭」,尤其是罕有供應的超級豪宅或洋房物業,相信仍然會受到豪宅買家支持。2019年香港洋房落成量約有279個,其中港島區約24個,佔比不足10%。
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《本港樓市》九倉120億奪山頂文輝道豪宅地 住宅官地尺價新高
原標題:《本港樓市》九倉120億奪山頂文輝道豪宅地,住宅官地尺價新高 地政總署公布,山頂文輝道地王地以120億元批予九倉(00004)旗下的Novel Bliss
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內地富豪大手筆掃入逾8億港元香港豪宅!太平山頂豪宅供應奇缺 量價...
根據成交記錄冊資料,項目自去年11月開盤以來,已招標售出共5個單位,交易金額達8.296億港元。其餘兩個單位則由中渝置地董事局主席張松橋及相關人士購入,金額約3.364億港元。根據香港差餉物業估價署的資料顯示,截至去年年底,實用面積在1722-3013平方呎的住宅單位存量約19295個,但在香港整體私人住宅存量中的比例僅為1.6%。 李頌賢表示,去年疫情抑壓部分購買力,但在持續低利率環境下,市場資金仍然追捧「磚頭」,尤其是罕有供應的超級豪宅或洋房物業,相信仍然會受到豪宅買家支持。2019年香港洋房落成量約有279個,其中港島區約24個,佔比不足10%。
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太平山頂豪宅供應奇缺、量價齊升 內地富豪掃入逾8億港元香港豪宅
根據成交記錄冊資料,項目自去年11月開盤以來,已招標售出共5個單位,交易金額達8.296億港元。其餘兩個單位則由中渝置地董事局主席張松橋及相關人士購入,金額約3.364億港元。根據香港差餉物業估價署的資料顯示,截至去年年底,實用面積在1722-3013平方呎的住宅單位存量約19295個,但在香港整體私人住宅存量中的比例僅為1.6%。李頌賢表示,去年疫情抑壓部分購買力,但在持續低利率環境下,市場資金仍然追捧「磚頭」,尤其是罕有供應的超級豪宅或洋房物業,相信仍然會受到豪宅買家支持。2019年香港洋房落成量約有279個,其中港島區約24個,佔比不足10%。
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香港山頂文輝道住宅地至少收7份標書 包括長實、恆地
觀點地產網訊:香港山頂文輝道地王「一拆二」後重推,其中文輝道第2、4、6及8號地皮12月18日中午截標。就現場所見,地皮至少收到7份標書,包括長實、嘉華及恆地獨資。嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇入標時表示,山頂地皮屬罕有地,景觀良好,而是次地皮一分為二,令門檻降低,相信多個財團競爭。計價會因應市場情況入標。而中環商業地今日開始招標,她指,會研究當中條款再作考慮。項目拆細後,地盤面積約13.5萬平方呎,最高樓面面積約25.9萬平方呎。
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香港山頂文輝道宅地成功批予九龍倉
來源: 觀點地產網12月23日,香港地政總署宣布,香港山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地正式批出。而據觀點地產新媒體問詢,九龍倉證實該地由其競得。資料顯示,該地塊土地面積約13.5萬平方呎,最高樓面面積約25.9萬平方呎。早前市場對該地塊的估值介乎約78億至109億港元,每呎樓面地價約3萬至4.2萬港元。另悉,該地塊早前曾於2018年流標,此次重新推出是將地塊一分為二,分為兩宗土地出讓。
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測量師預計香港山頂文輝道地皮入標價較保守 估值約102億港元
來源:觀點地產網香港山頂文輝道住宅地皮「一拆二」重推,地段第2、4、6及8號將於12月18日截標,對此,天俊測量師行執行董事張楚然12月13日表示,因為地產發展是長線投資,買家的意欲不太受近期疫情左右,但受到中美大國博弈、未來經濟不明朗,及該地皮拆細後總投資金額也過百億等因素影響
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太平山頂的失落 估值最高485億港元豪宅地皮最終流標
觀點地產網 10月16日,發酵了整整一個月的香港山頂文輝道住宅項目,出乎意料地迎來流標的結果。據香港地政總署16日傍晚公布消息,位於香港山頂文輝道第2、4、6、8、9及11號的鄉郊建屋地段第1211號用地的招標,因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價,政府不接納在十月十二日截標時所接獲的五份標書。
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內地富豪大手筆掃入逾8億港元香港豪宅!
新鴻基地產於2011年以超過44億港元中標前嶺南書院地皮,用了8年精心打造成Central Peak項目。根據成交記錄冊資料,項目自去年11月開盤以來,已招標售出共5個單位,交易金額達8.296億港元。其餘兩個單位則由中渝置地董事局主席張松橋及相關人士購入,金額約3.364億港元。
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香港山頂文輝道宅地成功批出 成交價120億港元
來源:觀點地產網12月23日,香港地政總署宣布,香港山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地正式批出。資料顯示,該地塊土地面積約13.5萬平方呎,最高樓面面積約25.9萬平方呎。早前市場對該地塊的估值介乎約78億至109億港元,每呎樓面地價約3萬至4.2萬港元。另悉,該地塊早前曾於2018年流標,此次重新推出是將地塊一分為二,分為兩宗土地出讓。
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山頂文輝道住宅地至少收7份標書
觀點地產網訊:山頂文輝道地王「一拆二」後重推,其中文輝道第2、4、6及8號地皮12月18日中午截標。就現場所見,地皮至少收到7份標書,包括長實、嘉華及恆地獨資。嘉華國際地產發展及租務總監尹紫薇入標時表示,山頂地皮屬罕有地,景觀良好,而是次地皮一分為二,令門檻降低,相信多個財團競爭。計價會因應市場情況入標。而中環商業地今日開始招標,她指,會研究當中條款再作考慮。
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香港山頂文輝道宅地成功批予九龍倉 成交價120億港元(更新)
觀點地產網訊:12月23日,香港地政總署宣布,香港山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地正式批出。觀點地產新媒體了解,中標的公司為Novel Bliss Limited(母公司Wharf Development Limited),成交價為120億港元。而據觀點地產新媒體問詢,九龍倉證實該地由其競得。