2008年7月18日
▲活動地點：京瑞大廈
▲參會主題：觀築金洋國際開盤儀式
▲以下是焦點房地產網對此次活動進行的現場直播報導！【主持人】：敬愛的女士們、先生們，尊敬的地產業界的來賓朋友們，新聞媒體的朋友們，協作單位的朋友們，以及我們尊敬的業主代表朋友們，大家晚上好！我們今天有幸相聚在北京京瑞大廈，共同慶祝觀築三期開盤，心情格外激動，在此我代表主辦方北京中鼎基業房地產開發有限公司的各位領導和全體員工朋友，向在座的各位嘉賓們、領導們致以最真誠的夏日祝福！ （鑼鼓表演） 【主持人】：朋友們，為我們帶來如此盪氣迴腸的鑼鼓表演是來自北京霸王花藝術團各位漂亮的小姐們，讓我們再次感謝她們。在北京奧運會即將到來的時刻，我們觀築三期金洋國際也揭開了神秘的面紗。下面我介紹一下今天到場的主要嘉賓，北京中鼎基業房地產開發有限公司執行董事，總經理林書江先生；經濟學家、投資銀行家、美國萬通投資銀行執行董事孫飛博士；觀築的業主代表、上島昆泰董事長，西餐協會副會長、常務理事、房產投資人楊獻民先生，沒有一一介紹的也是我們今天邀請來的各位嘉賓。首先有請北京中鼎基業房地產開發有限公司市場部經理董熹暉先生為大家做精彩的開盤項目的宣講，掌聲歡迎。
| 董熹暉 |
【董熹暉】：各位來賓，各位朋友大家好！下面，我簡單介紹一下觀築金洋國際的一些基本情況。由北京中鼎基業房地產開發有限公司開發建設的觀築金洋國際項目是我們的三期工程，項目位於北京市朝陽區十八裡店南橋的西北側，緊鄰東南四環。這個項目有多條公交線路直達小區，三條輕軌環繞，出行極為便利。觀築金洋國際這個項目總建築面積是2萬平方米，遠觀呈U字形，一到三層是獨立商業，四到十層是投資型的商住公寓，它的戶型是由66—105平方米的一居、兩居構成，空間可以自由拆分，非常的靈活，非常適合於商住和投資辦公。作為東南四環內為數不多的投資型商住公寓觀築金洋國際將其便利的交通優勢，獨特的產品特製，優良的社區環境和景觀設置，獨立會所等高檔設施有機的融合在一起。隨著觀築一期、二期的順利入住，業主已經充分體會到了超值的居住享受和廣泛的升值空間。開發商更加注重產品的品質，提高產品的性價比，周邊的環境逐步提升和完善，使我們的投資空間不斷的擴大，使金洋國際成為東南四環內非常具有投資潛力的項目。我們公司本著貼近市場，追求理想戶型，建造精品住宅的原則，要把觀築金洋國際建設成東南四環的地標性建築，讓購房者對金洋國際的未來更加充滿信心。在此，對於各位嘉賓的到來，再次表示感謝，謝謝！ 【主持人】：謝謝董先生，聽了您的介紹我都有一些心動了，我想選擇觀築金洋國際一定是有眼光的選擇。朋友們，我們觀築三期金洋國際從發展到壯大到今天離不開各界人士的關心、支持和幫助，離不開新聞媒體朋友的鼎力協助，當然最最離不開是各位已經選擇了，並且已經入住了觀築的各位業主朋友們。接下來就讓我們用掌聲有請出我們的業主代表楊獻民先生發表他的置業感想，讓我們掌聲歡迎。
| 業主代表 楊獻民 |
【楊獻民】：各位朋友大家好！我作為業主代表，今天代表業主在金洋國際開盤之際和大家在一起深感榮幸。我只能把自己過去十幾年來在地產方面所走過的歷程跟大家談一點感受。我第一次置業是在98年，在這個過程中有一點或多或少的感受。前幾年我購房的時候就沒有太多的想法，比如說買一個大一點的，自己感覺到舒適一點的就可以了。後來又做了幾套房產，感覺很隨意，但是從專業人的角度來看，其實是一個很大的失誤，如果按照目前的升值空間來看，應該有很多的升值了。前幾年國家宏觀調控政策的出臺，特別是對於房地產這個產業的調控，地產公司應該更好的分析好市場，把市場分析透。另外，地產一是要看當時的所在情況，還要看項目的地理位置和它將來所產生的投資潛力。如果單一的看地段，它的投資潛力的發展還不全面，更重要的是要看到它所處的位置，以及它的質量，地段的特殊性和它的稀缺性。還有一點，開發商的實力也很重要，更重要的還要看到開發商的誠信。我當時無意中知道
觀築庭園(
論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)這個項目，當時並不感興趣，後來觀築庭園這個項目我再去的時候第一期就是售光了，我就非常不理解。我經過了解才知道，觀築的開發商做事非常低調，並且非常守信譽，而且在行業當中的口碑包括殊榮都很多。所以，根據初步分析才決定買了金鼎公寓。當時我買的時候開發商就跟我講到，不要只看現在的情況，以後社區的配套設施逐步完善以後，它的升值潛力就更大了。所以，基於上述的情況，給我增加了更大的投資信心。所以，我買的商業和這一次的三期金洋國際。所以，藉此機會我衷心的祝願三期的金洋國際進一步騰飛，也希望開發商能夠創造出更多、更好的項目，我們作為業主再度和大家重新歡聚一堂，謝謝大家。 【主持人】：感謝楊先生精彩的現身說法，感謝您對觀築美好的祝福。朋友們，我們看到會場兩邊，尤其是舞臺的兩邊向大家展示了觀築到現在所取得的各項成績。在這些成績和成就的背後離不開出色優秀的團隊，更離不開一位或幾位的。下面就讓我們有請出觀築三期金洋國際，也就是北京中鼎基業房地產開發有限公司的代表，執行董事、總經理林書江致辭，讓我們以掌聲歡迎。 【林書江】：尊敬的各位來賓，尊敬的各位業主朋友，尊敬的各位媒體的朋友們大家晚上好！在這裡我代表中鼎基業房地產開發有限公司感謝大家百忙之中抽出時間來參加觀築金洋國際的開盤儀式，我們順利開發一期、二期後，經過兩年多的籌劃，反覆論證，市場調研，今天我非常高興能和朋友們一同見證觀築三期項目的開盤。觀築項目從2002年開始投放，至今已經六年，在這六年中觀築項目取得了點滴成績，獲得了一點榮譽，是業主、媒體、
業內朋友們對我們的肯定和鼓勵，也是我們中鼎基業前進的動力之源。同時，在開發過程當中，我們也發現了一些不足，也出現了一些失誤，改進這些不足是我們更加努力，繼續努力的目標。儘管目前房地產市場遇到了一些暫時的困難，但是我有理由相信在公司全體員工的共同努力下，在業主朋友們的無私監督下，在媒體朋友的熱誠關注下，在業內朋友們的幫助和支持下，中鼎基業公司秉承公正、誠信、開拓、創新的公司宗旨，觀築金洋國際必然有著更加美好的前景。再一次感謝朋友們的光臨，謝謝大家！ 【主持人】：我們請林總留步，接下來我們還要請出另外兩位主要嘉賓，那就是經濟學家、投資銀行家，美國萬通投資銀行執行董事孫飛博士，觀築的業主代表，房地產投資人楊獻民先生，我不說大家也能夠猜到，充滿激情的時刻即將來臨，有請三位嘉賓共同為觀築三期金洋國際開盤揭幕。朋友們讓我們一起來倒計時，期待著充滿激情時刻的來臨。 （揭幕儀式） 【主持人】：再次感謝各位來賓的鼎力支持，朋友們我仔細的觀察了一下，孫飛博士穿了一身很傳統的中式服裝，由此我想到了儘管觀築座落在北京，但是它不僅僅屬於首都，更屬於中國，同時我們更加期待著觀築能夠屬於全世界！讓我們用掌聲祝福觀築的明天更美好，祝福觀築的未來更燦爛。接下來我們要有請三位嘉賓共同澆灌我們觀築的長青之樹，為所有的來賓斟滿手中的酒杯，有請。 朋友們，酒能夠產生熱量，熱量能夠產生動力，而動力能夠產生所有的奇蹟，現在讓我們共同期待這一奇蹟的到來，讓我們舉起手中的酒杯，讓我們共同預祝中國地產界的復甦，祝願觀築的盛大開盤，祝願它們的美好明天更加燦爛輝煌，讓我們一起乾杯。 我們的揭盤儀式暫時告一段落，但是我們觀築的美好明天現在即將來臨，下面讓我們繼續欣賞由北京霸王花藝術團的各位演員帶給我們的精彩演出，讓我們用掌聲來歡迎。 （節目表演） （本次論壇到此結束）
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