時間不懂得倒帶，陪伴就是最深的期待。於鋼筋水泥的城市森林裡覓一處安身所在，有四季風光，有鳥語花香，有最值得的人在身旁。
洋房，建築風格鮮明，樓層低、容積率低，注重社區綠化及物業服務，有高層住宅無可比擬的宜居優勢。墅質享受，價格卻不似別墅那般高不可攀，屬於「努一把力」可以實現的夢想，理所當然是城市新貴的第一優選居住場所。
近年來，隨著限購、限貸等樓市調控政策的實施，傳統住宅市場的購房人群結構正在逐步改變，一部分一定經濟基礎的剛改人群會考慮一步到位，「終極置業」計劃將被提前。而既集合了別墅的低密舒適，又兼顧了繁華都市的豐富與便利的洋房產品就成為購房者的選擇。在城市不斷的快速發展下，可利用的土地資源不斷減少，加之中央各地對城市用地的限制與管控，這就意味著,隨著低密度洋房用地的減少，洋房未來將更為稀缺已是不爭的事實。
本篇文章為正在努力奮鬥的城市中堅力量盤點石家莊房地產市場優質洋房產品，以供置業參考。
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潤德萬科翡翠公園
北距南二環1.5公裡，緊鄰新勝利大街，位列高鐵商務區核心區域，同時擁享雙線雙站——塔談南站為2#/4#線換乘站，南位站位於二期C區東側。潤德萬科翡翠公園勝利南大街（107國道）與倉豐路交口西南側，西面緊鄰勝利大街，潤德萬科翡翠公園社區內配備城市區域級商業中心、五大主題公園、國際商街和V-Link活力社區配套，為業主的便利生活提供服務。潤德萬科翡翠公園B區C區92-147㎡戶型在售中，均價20500元/㎡。
亮點：百萬平公園大城，打造城南低密花園住區。毗鄰雙地鐵，配套完善，為業主的便利生活提供服務。
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翡翠書院小區
位於長安區北二環與談固大街交匯處北行800米路東。項目由萬科地產開發，以芝加哥大學為規劃藍本，打造43萬㎡學院派精英住區，定位高端改善。項目打造三大學府公園、五大藝術社區花園、一個商業中心、一個文體中心、兩所幼兒園及一所小學，配套優渥。目前推出精裝洋房，戶型142㎡、164㎡。
亮點：萬科旗下高端產品系代表之一，以「享受都市的美好生活形態」為理念。融合優質的教育資源，豐富的生活配套，宜居的社區規劃，打造宜居洋房社區。
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萬科紫郡
位於建設大街與豐收路交匯處東行400米路南，共規劃9棟裝配式住宅樓。項目緊鄰勝利大街、解放大街與地鐵2號線運河橋站，出行便捷。周邊北國超市、永輝超市、北辰廣場、榮盛城市廣場、胸科醫院、二六零醫院等，各項生活配套齊全。自身也會打造一條特色文化商街——百花巷。教育配套上，還有萬科自有的V-learn教育體系，整合早期閱讀、教育培訓、兒童遊樂等內容，為業主的孩子從出生到小學畢業提供一站式的素質教育解決方案，營造優質教育環境。項目五證齊全，均價26500元/㎡，主推114-174㎡產品，精裝交付，樣板間開放。
亮點：位於石家莊二環內，周邊配套齊全，生活便捷；戶型設計布局舒朗大氣，細節有人情味。萬科物業加持，在居住舒適度上有很大的提升
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唐宮原著名邸
緊鄰北二環與談固大街，交通便捷。整個小區容積率僅2.5，小區綠化率35%，籤約綠城物業，口碑良好。洋房房源選擇較多。洋房層高11層，一梯一戶，一樓帶小院及下躍，入戶大堂精裝，戶型面積區間143-211㎡。後期將建設幼兒園及小學，且與名校合作。均價18500元/㎡起。
亮點：唐宮原著名邸是二環邊上少有的現房項目，小區容積率低，綠化率高，物業管理完善，有很高的體驗感。
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綠城誠園
擇址於和平路與植物園街交口北行500米路西，周邊雲集省人民醫院、衛生院等醫療機構，項目緊鄰南水北調與太平河兩大水系，以及植物園、太嶽公園、語林園5大公園圍繞，環境宜居。綠城誠園自身配備兩所國際化幼兒園、石家莊市合作路小學分校、石家莊市第二十八中學分校，教育配套完善。綠城誠園145-274㎡洋房在售中。
亮點：綠城誠園為千畝大盤，周邊環境十分宜居，規劃產品豐富；自身配套建設齊全；項目為綠城集團開發建設，開發商實力強，品質有保障。
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保利和光塵樾
位於土地資源十分緊缺的二環裡，總佔地2.51萬㎡，總建築面積8.11萬㎡，綠化率35%，容積率僅2.4，是目前主城區為數不多的低密度住宅社區。項目共規劃8棟小住宅，分為洋房和小高層產品，項目同時擁有地鐵三號線孫村站及東廣場站，交通便捷。已籤約成為河北首家5G社區，精裝修交房，選用一線品牌，購房者可根據自身需求選擇適合自己的裝修標準。項目現起價17500元/㎡。
亮點：保利和光塵樾所處區域位置優勢明顯，交通便利，生活配套完善，首家5G社區為項目加分。全一線精裝品牌交付，在目前的市場中能讓人眼前一亮。
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帝王國際
位於建設大街與槐北路交口東南角，地處市中心一環核心，項目整體公攤小，密度小，綠化率高達53%。周邊成熟社區眾多，生活配套齊全，包括新世隆、懷特商業廣場、萬達廣場、北國超市。項目自身配套萬豪威斯汀五星級酒店，聚集高端業主圈層。目前在售洋房房源，為實景現房，均價33000元/平。臨近地鐵2號線「大戲院」、「新世隆」站。
亮點：一環核心的位置，低密度，現房社區，同時環繞各大名校，周邊配套十分豐富，是改善購房者可以選擇的項目。
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瀚林甲第
位於崑崙大街與南二環東延線交匯處西北角位置，由6棟多層洋房和2棟高層組成。目前為實景準現房，主推產品為7層電梯洋房，戶型面積為145-164㎡，均價20000元/平米。項目地處學苑路商圈，周邊成熟社區眾多，生活配套十分豐富。項目自建18年一貫制教學體系，解決業主子女就學需求。瀚林甲第緊鄰的南二環東西貫穿石家莊，崑崙大街及太行大街均為南北貫穿石家莊的主幹道，駕車出行便利。規劃中的地鐵3號線2期工程「南豆」站位於項目北側，增加出行方式。
亮點：南二環東延線位置交通便利，項目自建18年一貫制教學體系的瀚林學校是購房者選擇的一大亮點。
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融創臻園壹號
位於開發區裕華路與阿里山大街交匯處西南角位置，建築面積約136-203m 園境洋房大平層在售。洋房一梯兩戶設計，規劃建設6.6萬平法式園境，呈現360°全時、全齡、全季、全景的法式花園代表著。洋房產品13000元/㎡。
亮點：融創品牌的法式洋房社區，以歸心花園為宗旨，設計萬平法式園境，使生活更加安逸。
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鑫界王府
位於街與新石北路交匯處西南角，由36棟別墅和17棟洋房組成，洋房均價20000元，戶型三室160-170平，四室220平。鑫界王府鄰近時光公園，為業主提供休閒健身的好去處。鑫界王府鄰近河北中醫學院附屬醫院，方便業主就醫。
亮點：低密度高綠化率社區，是實景社區即買即入住。
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匯君城
為田家莊改造項目，位於石清路上，緊鄰西北二環，臨近地鐵3號線。匯君城配建有6000㎡高檔雙會所、國際標準雙語幼兒園、4200㎡社區醫院、15萬㎡社區風情商業街、社區專屬足球場，配套設施完善。同時項目引人了永輝超市，並開發了三條商業街，小區內還建有西苑小學分校，教育配套也不俗。現加推153-300㎡ 湖景洋房在售，為實景現房。
亮點：城西大體量實景住宅，質量有保證，配套西苑小學。
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榮盛華府
位於長安區體育北大街與和平路交匯處西行500米路北，為石家莊一環高端住宅標杆產品，南鄰和平路，東接體育大街，步行即達廣安街CBD、北國先天下、北國商城等。一期已經交房，二期房源在售。洋房新品加推，均價29000元/㎡。項目配套建有23中教育集團盛和中學、長安一幼盛和分園，均在今年秋季投入使用。物業公司為榮盛物業，為業主提供專業物管服務。
亮點：榮盛華府位於一環城央，交通便捷，配套齊全。
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銳拓奧園長安壹號
位於紅星街以東、頤宏路以南、長安頤園（一期）以西、北二環以北，總佔地6.2萬㎡，總建面26萬㎡，共規劃18棟高層及洋房產品。最大亮點是垂直綠化住宅，戶戶擁有私家花園。項目由小區內部規劃路遠翔街劃分成東西區。其中西區由7棟20-25層的高層住宅組成，東區由7棟高層及4棟6-7層的洋房組成，21000元/㎡。
亮點：項目緊鄰二環，交通便捷配套齊全，和奧園聯手打造石家莊首家垂直綠色住宅為項目加分不少。
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東創鉑悅府
位於南二環東延線以北，太行大街以東，東側為燕山大街、北側為金沙江路，項目佔地約80畝，總建築面積約15萬平方米，容積率僅為2.1，項目整體規劃12棟樓，精工8棟洋房、4棟高層。項目位於南二環東延線，交通利好，項目西側就是石家莊環城水系，區域內還含括了天山公園，形成了良好的自然生態體系。現洋房在售首付20萬起。
亮點：項目位於南二環東延線，交通利好，項目西側是環城水系，區域內還含括了天山公園，形成了良好的自然生態體。首付20萬的價格適合購房者選擇。
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潤都錦園
佔地50畝，建築面積12.5萬平米，項目規劃建設4棟住宅樓，2棟洋房，2棟住宅，打造的是中式住宅社區，容積率為2.0，綠化率為35%，3-3.2m層高。周邊配套完善，緊鄰火炬廣場，現127-133㎡洋房在售，18000元/㎡。
亮點：緊鄰火炬廣場，配套完善，低密度社區。
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鉑宮後海
鉑宮後海位於翠屏路和勝利大街交叉口西行1300米路北，由河北正華房地產開發有限公司開發，共規劃19棟住宅，含11棟18層小高層，4棟12層洋房，4棟6層洋房。總建面約32萬㎡，容積率僅1.98，綠化率達到了40%，非常的低密宜居。項目位於太平河南岸為與社區外的碧波萬頃相呼應，社區內部下大成本建設了萬平水系，從而形成了獨特的雙水岸景觀。工程已全面封頂，實景準現房呈現，預計2020年5月交房。目前238-309㎡典藏洋房銷售均價為14794元/㎡起。
亮點：毗鄰滹沱河，雙水岸社區，居住環境舒適，項目緊鄰勝利大街與地鐵2號線，出行便捷。
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瀚唐
瀚唐，緊鄰體育大街與北二環，中式花園式小區，佔地面積380000平方米，建築面積1300000平方米，容積率2.8，綠化率55%。四期晟世建造「一環兩道八巷」的社區體系，現主推200平方米洋房產品，四陽面，均價23000元/㎡。
亮點：打造低密中式社區，前三期房源已交房，為成熟社區。
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世界壹號
世界壹號位於裕華路與崑崙大街交匯處西北角，緊鄰的裕華路及崑崙大街均為貫穿石家莊的快速路，駕車出行方便。裕華路上的公交較多，可到達市區各個區域，增加出行方式。目前地鐵1號線已實現全程覆蓋。項目推出大面積低公攤洋房在售，均價21000元/㎡，為1梯2戶設計，南北通透，全明方正。
亮點：作為天山·世界之門唯一住宅板塊，憑藉天山世界之門的450米超高金融中心，將成為城市的另一個地標。
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正基九宸
正基九宸位於石家莊高新區天山大街與南二環東延交口南1000米路東，總佔地100畝，總建築面積約20萬㎡，容積率為1.89，建築密度僅有22%，綠地率高達35%以上，規劃建設14棟住宅樓。項目為全被動式低能耗綠色建築。戶型為全明設計，通透朗闊，層次分明。臨天山公園，洋房均價19500元/㎡。
亮點：天山大街法式低密洋房，天山公園為「後花園」，被動式設計居住舒適。
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潤都榮園
潤都榮園是潤都地產打造的20萬平新中式湖景洋房社區。項目規劃有4棟新中式瞰景高層和6棟院落洋房，小區內規劃5000平方米湖景，綠化率38%。項目南邊緊鄰的南二環東延線東西貫穿石家莊，北面臨學苑路及槐安路，交通路網豐富，交通便利。項目臨地鐵3號線（建設中）中仰陵站。目前主推洋房產品，均價18500元/㎡。
亮點：臨精英中學，臨地鐵3號線，整體為中式園區設計，即將交房。
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玫瑰灣
玫瑰灣佔地面積64600平方米，建築面積240000平方米，容積率3.43，綠化率35.9%，樓棟總數7棟，規劃有高層及洋房產品。玫瑰灣洋房6層帶電梯，1梯2戶設計雙私家車位，居住的舒適度較高。現房銷售，均價26000元/㎡。
亮點：配套完善，居住舒適感高，實景現房。
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榮盛御府
榮盛御府佔地面積68607平方米，建築面積240000平方米，容積率2.3，綠化率30%。建設為被動式住宅。榮盛御府洋房在售中，僅規劃1棟洋房，共36戶，戶型186平米。
亮點：二環被動式住宅，低密度適合居住。
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百島綠城
百島綠城五證齊全，136-360平米洋房在售，洋房均價17000元。百島綠城物業管理採用自動控制、樓宇可視防盜對講系統及智慧卡等技術，建立一個綜合物業安防管理中心。百島綠城佔地面積324000平方米，建築面積790000平方米，容積率2.49，綠化率40%，車位配比1：0.9，物業公司為石家莊綠都物業服務有限公司。
亮點：項目地處宜居度較高的植物園板塊，生態環境良好，目前為實景小區。
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天山依瀾
天山依瀾位於學苑路與祁連大街交叉口西北角，佔地面積36001.8平方米，建築面積110000平方米，容積率2.2，綠化率35%，為七重景觀園林水上洋房社區。共規劃有洋房9棟。項目規劃為雙湖景園林低密度社區。採用當前國際尖端的洋房設計標準，是市場中低密度建築產品，洋房現均價23000元/㎡。
亮點：項目所在區域交通方便快捷，學苑路商圈配套豐富完善。項目自身打造的水景社區增加舒適度。
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