客觀說，遼寧的平均工資並不高，2020年6月19日，遼寧省人力資源和社會保障廳、遼寧省統計局公布的《2019年度遼寧省人力資源和社會保障事業發展統計公報》顯示：城鎮非私營單位從業人員年平均工資為72891元，私營單位從業人員年平均工資為41821元，平均到一個月，分別為6074元和3485元。
這其中，丹東很有些尷尬。
從經濟總量看，丹東在全省14個地級市中排名倒數第三。和丹東的計程車師傅聊天，他們會告訴你，沒有明顯的支柱產業，沒有大型企業，這裡的平均月工資也就三四千塊錢。
但是，每個來丹東旅遊的遊客都深有體會，這裡的物價並不便宜，隨便一個靠近江邊的小旅館，10月份前後單間都要300元左右。而很多人慕名品嘗的黃蜆子，價格貴不說，還有點牙磣，肉不好嚼。當然，我們或許說得有些片面，但自己吃的那家還真這樣，買了怕浪費，邊在茶水裡涮一下，邊吃。
為什麼會這樣呢？原因很簡單，靠著朝鮮近便。鴨綠江友誼大橋一頭是新義州，一頭是丹東，橋長不過1公裡。丹東主打朝鮮牌，不僅帶火了旅遊市場，更直接拉高了房地產市場。
首先說一下旅遊熱。
每年國慶節前後，是丹東旅遊最熱的時候。江邊滿滿都是人頭，遊艇拉著一船又一船的中國遊客，靠近新義州一側，看對面的大隊部、農家住房、將軍樓等等，這些簡單的布景，在導遊嘴裡講得繪聲繪色，有鼻子有眼。偶爾看到幾個騎著自行車的當地農民，引來眾遊客一片驚呼。
最火的就是丹東到平壤的四天遊，2000塊錢的樣子，連吃帶住，帶門票、車票都有了，這趟上午10點發車的國際綠皮車，一票難求。是得，不通過旅行社，你是買不到車票的。當然，人家朝鮮只接待團體，不接待散客。
每天一早，在平壤站附近還有一波又一波的新義州一日遊散客，手續非常簡便，隨到隨走。新義州是朝鮮第四大城市，也是開放的橋頭堡，以前的時候，這裡不允許外國遊客遊覽的，而如今，新義州和丹東開通了一日遊專線，你可以參觀新義州的幼兒園、博物館、金日成廣場、新農村等異域風情景點。更有能歌善舞的朝鮮服務員，為你獻上粵語歌曲。
在鴨綠江邊，更有一長溜的朝鮮飯店，這裡的飯菜價格比丹東市裡面的貴3到4倍，但生意很紅火。來吃飯的都是外地遊客，因為這裡的服務員是朝鮮姑娘，吃飯的時候還可以看朝鮮姑娘表演節目。而飯店裡的每個桌子也因為觀看位置的不同，有不同的消費標準。你想一份辣白菜一份米飯佔據舞臺正對面位置，對不起，會被立馬請到一邊。
再說一下房子。
丹東有個免費的小景區：月亮島，其實也就是個房地產開發項目，這裡和新義州不過600米左右的距離，2019年底的時候，這裡的房子均價1.8萬每平。原因有兩個，這是江景房，每天都能看對岸的朝鮮人。另外，這裡距離那座新建的跨江大橋不遠，都說一旦下步通車了，房價還要漲，所有局面都活了。
最後一個原因也重要。丹東物價，被朝鮮人直接拉高了。
這些朝鮮人，有在酒店裡打工的服務員，也有來採購的新義州商人。能出國打工的朝鮮姑娘，家裡沒一個簡單的，從來不差錢。另外，人家雖然當酒店服務員，工資收入可比當地女孩子收入高了一兩倍不止。
她們每次回國的時候，都是大包小包買，並且只買高檔商品，譬如奶粉，人家不會買袋裝的，要買高檔鐵盒裝的。譬如巧克力，也是專挑價格高的。手機要最新款智能的，化妝品要世界知名的，花錢如流水一般。在丹東新柳商業城，大把花錢不眨眼的，一準是朝鮮人。