[導讀]我們都知道，最近幾年，房子的價格雖然有波動，但是總體上是上升的，特別是一線城市，房價漲得特別厲害，而金華的房價也是漲了不少，所以大家如果真有需要，就要趕緊購買。
我們都知道，最近幾年，房子的價格雖然有波動，但是總體上是上升的，特別是一線城市，房價漲得特別厲害，而金華的房價也是漲了不少，所以大家如果真有需要，就要趕緊購買。那麼，大家知道金華樓盤有哪些嗎？買房時怎麼實地看房呢？下面就一起來看看吧。
金華樓盤有哪些
金華樓盤有哪些？
1、保集·江灣壹號
項目佔據金華陸家嘴之稱的多湖CBD核心區位，擁有一線江景，同時擁享金華江、義烏江、武義江等三江資源，燕尾洲公園、月亮灣公園、假日公園及項目南側規劃中的大型綠地公園等六岸景觀，周邊商業文娛、醫療、教育、公共配套等資源雲集，地塊周邊交通便利。
2、美的·金宸府
美的·金宸府依託二七區塊重點改造項目，北接江北老城心，東連人民廣場核心商圈、古子城，南向隔江對望三江口五百灘溼地公園，同時項目周邊生活商業配套十分豐富，銀泰百貨、沃爾瑪、金華一百、永盛購物中心、帝壹城等數十萬m2商業購物娛樂配套雲集，在建金師附小教育集團小學及幼兒園與項目僅一路之隔，加上規劃中的綜合性醫院和現有的金華四中，未來這裡將打造屬於金華的都會灣區生活主場。
3、碧桂園·御西湖
御西湖是由德信、保利、碧桂園三家知名房企強強聯手，共同合作開發的一個項目，僅這一點就足夠我們對該項目充滿期待。另外項目位於金華有著「小西湖」美名的湖海塘，是金華宜居的居住區域之一。近年來，湖海塘板塊發展迅猛，區塊內綠城海棠花園、濱江·金色藍庭、保集·湖海塘莊園、保集·海塘府等品質小區聚集，居住氛圍日趨成熟，還坐擁1800畝湖海塘景觀，區域內配套也日趨完善。
高層備案價：19000元/㎡_均價 樓盤地址：御西湖濱湖印象花園樓盤地址是金華市海棠東路與東陽街交匯處
4、新紀元·臻園
在所有土地拍賣中，江南板塊僅佔3塊，在眾多外來房企攻佔金華的情形下，本土房企新紀元房產仍能在一眾外來房企中突出重圍，奪得新汽車南站以東、沈和路以東、和暢路以南地塊，實屬不易。該地塊雖佔地面積只有8764.9㎡，但勝在地塊區域地段好，周邊新舊小區環伺，居住氛圍濃厚，配套成熟。江南板塊一直以來都是金華市民心中的宜居板塊，優質地塊日益稀缺，新紀元房產能在其他房企紛紛推出高層產品時，將該地塊打造成多層住宅洋房，足見其誠意。縱觀當下金華房地產市場，多層產品可謂少之又少，喜歡多層洋房的市民朋友可以去看看。
5、融創曉郡
據了解，曉郡二期將做精裝修設計，整體的風格也將有所改變。眾所周知，融創多年的精裝修是其核心競爭力之一，有了融創這個房企大鱷的加盟，相信未來的曉郡將會給金華市民帶來更好的居住體驗。
金華樓盤有哪些
買房時怎麼實地看房？
1、看交通
在當今快速城鎮化背景下，衡量一個樓盤的好與差，不在局限於地段，而是交通。了解小區交通狀況主要考慮出行是否方便，包括小區位置是否靠近城市交通主幹道、道路通行能力、路面路況、高峰時堵車狀況、交通是否受到單雙號的限制等。
2、看配套
買房買的就是生活，而好的配套給生活錦上添花。配套設施的齊備程度是決定購房者入住後生活方便及舒適與否的重要因素。了解樓盤配套情況主要分為小區周邊配套情況和小區內部配套情況。
1）小區周邊配套情況
小區周邊配套通常指的是醫院、超市、郵電局、派出所、商場、銀行、餐飲娛樂休閒等設備設施的配套情況。這些配套的完善程度將直接影響業主未來的生活質量，是決定住宅檔次和品位的重要因素，也是衡量住宅性價比的一個重要指標。
2）小區內部配套情況
小區的內部配套越來越受到人們的關注。我們在考察小區內配套時需要注意以下方面：基本配套設施必須齊全。基本配套設施主要指的是水、電、燃氣、煤氣、寬帶等設施;注重配套的舒適性和實用性。小區內部的配套不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質和精神需要。
3、看區域規劃
買房想了解今後的周邊發展，購房者就要要看區域地段與未來規劃。要了解自己預購房屋的區域規劃，一方面可通過搜索區域名稱+規劃二字;另一方面也可查閱當地規劃局官方網站。
在實際購房中，我們往往會面臨以下問題，一是各種配套都符合我們要求的房屋價格可能會相當昂貴。二是現在購買的房屋將來會不會因為周邊再建的配套設施而貶值。以上兩者都需要我們認真考察小區周邊配套設施的未來規劃情況。
4、看工程進度
如果購房者選擇了期房，必須看項目工程進度。在了解項目工程進度應注意以下3個問題：1、看工地是否規範;2、看宣傳是否和產品一致，比如電梯、樓間距、入戶大堂等等;3、看施工速度。
綜合比較以上3個問題後，購房者大可以選擇工程進展速度較快的樓盤，一方面可以較快交房，另一方面如果在淡季期間，樓盤開發商仍然有充足的資金可以保證樓盤的順利開發建設，在一定程度上也說明了樓盤開發商具有較強的經濟實力，買房者購房也相對較為有保障。
5、看戶型
如果是現房，購房者可以直接實地考察樓盤採光，通風以及戶型是否實用。但是如果是期房，則比較麻煩，購房者可從以下4點著手：
1）面積
絕大多數戶型圖上都會標註房間的建築面積，在這裡大家一定要注意標註的建築面積與實際的使用面積之間差多少。
2）配比
戶型合理與否取決於各個部分之間的比例關係。這種平衡取決於設計者對戶型的把握，更關係到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘。
3）尺寸
看戶型圖時，重點要關注開間大小和進深尺寸。住宅的開間就是住宅的寬度，一般是房間在主要朝向（南向或北向）上的尺寸。一般住宅的進深就是指住宅的實際長度，也可以說是垂直於主要朝向長度的尺寸。一般都願選取大開間、小進深的戶型，因為這樣的戶型具有良好的自然採光和通風條件。
4）結構
了解戶型的可變結構很重要--哪些牆能動，哪些牆千萬別動。
6、看人氣
儘管我們不提倡跟風買房，但是衡量一個樓盤是否具具有前景，人氣就是價值的好證明。購房者可從以下幾點去查看：從本地房產局或者房產信息網看清樓盤真實成交數;除開盤當日之外，看樓盤是否具有人氣;從業主之間交談，看清樓盤真實的情況;從本地媒體中，了解樓盤是否有負面信息。
金華樓盤有哪些？在上文中，小編為大家做了簡單的介紹。其實，金華樓盤有很多，有些還是大型的開發商開發的，如果你想要購買房子的話，可以***房市低迷入手，希望本文能夠幫助到大家。