2020，我們經歷了一個不同尋常的開局。
好在，時隔2個月，N個0增長。因疫情擺停的全國城市，終於按下「啟動健」。
後疫情時期，社會運作恢復，城市建設「復甦」。
在汕頭，近日來，內海灣兩岸很是「熱鬧」。
迎接2021亞青會，推動汕頭灣岸線景觀建設，礐石大橋南、北岸正在大規模拆遷。打響拆遷第一炮的南岸綠地公園城市門戶建設，將為南濱新城再添風採。
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近期看南濱
土地、基建、樓市
土地動了
本月中旬，南濱公路局渡口西側開始拆遷，打響了濠江南岸片區(礐石大橋東)環境品質提升項目拆遷第一炮。
升級內海灣南岸面貌，礐石大橋南岸片區將拆遷，升級建設一座綠地公園。據悉，公園力爭2021年春節前建成開放。
| 圖源：張烈華影像
場館建了
作為亞青會主要比賽場所之一，南濱路遊泳跳水館進入改建階段。該館目前館內部設施正拆除中，將重新裝修和更新升級設施設備。據設計方案，場館改建升級後，也將作為汕頭市體育運動學校新校區。
樓市熱了
歷經了1個多月的低迷，近期汕頭陸續有住宅房源獲證入市。龍湖、濠江等區共有近1600套住宅類房源獲證，預售備案價6字頭起。
其中就含南濱板塊中軸段作品——恆大金碧外灘灣，225套住宅新房源獲證，位於第16、18幢，戶型面積約103-142㎡。
02
外灘灣8字頭價，78折
當前，外灘灣在售第19、20、21幢，戶型面積約103-141㎡。
目前項目響應恆大全國78折鉅惠活動，8字頭起就能買到南濱精裝住宅。
作為南濱片區中軸位的超級大盤，金碧外灘灣佔地高達218畝，布局37棟多高層+1幢綜合樓+1個菜肉市場。
低密度，是外灘灣一大項目亮點，僅3.0容積率，板式型住宅，擁有超50米寬樓間距。在疫情後，低密小區會更受購房者青睞，採光、通風條件好，更能減少病菌病毒傳播，為住戶提供健康宜居的家。
03
交通、配套、園林、戶型
外灘灣處處有亮點
佔據區位腹地：外灘灣位於南濱新城中軸段，臨近潮博館，北望蘇埃灣，南聯北洋山，背山面海，東臨蘇埃灣溼地公園， 西接汕頭海灣隧道。
多維出行交通：目前從城區去往外灘灣的立體交通網已基本成型，兩橋一隧，去年，礐石大橋已免費通行，而最後臨近的海灣隧道也預計會在明年9月試通車。未來10分鐘可到達市區。
一線景觀資源：擁有多重景觀資源（海景、山景、湖景、園景），周邊有北洋山、紅樹林生態公園、蘇埃灣，海灣資源、山景滿足。同時小區內配有一園雙湖，3300㎡雙湖大境，8.2萬㎡現代時尚園林，百餘種珍植全冠移植，營造「春花、夏蔭、秋葉、冬型」之四季美景，綠化率高達35%。
| 園林實景圖
全能配套加持：項目周邊坐擁豐富教育資源，鄰近南濱博美幼兒園（公立幼兒園）、南濱博美小學、金山中學、華南師範大學附屬濠江實驗學校等。自配15000㎡商業街、1000㎡多功能鉑金會所（含恆溫泳池、棋牌室等）、1個肉菜市場。
| 實景圖
全屋精裝修：外灘灣戶型產品均全屋精裝修，在南濱潛力地段，精裝房8字頭價起，價格優勢明顯。項目當前主推103-141㎡三至四房戶型，攬園芯湖景。戶戶方正，南北對流，層高約3米。在戶型設計上功能分區明顯，動線流暢，瞰景雙陽臺設計，套式主臥配獨立飄窗。
國家一級物業：一場疫情，讓人見識到社區物業的重要性。外灘灣物業方是恆大集團旗下金碧物業，擁有國家一級物業管理資質。在這次疫情中，金碧物業為進出人員/車輛排查、測溫；在社區公共區域以及重點區域每天全方位反覆消毒、殺菌防護，每日堅守抗疫前線。
目前，恆大金碧外灘灣推出約103-141㎡戶型，位於園林看湖景，部分戶型已售罄。價格方面，8字頭起，享78折購房優惠。喜歡南濱板塊的朋友，可以了解看看。
本文資料僅供參考，以實際為準
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