小居(異鄉好居Uhouzz)總是覺得霍巴特Hobart和霍比特會容易混淆，小夥伴們是不是也有這樣的苦惱呢?提起霍比特大多數人肯定都不陌生，而如果說起霍巴特Hobart，卻鮮少有人能侃侃而談了吧。
霍巴特Hobart是澳大利亞最早的城市之一。偏遠小城，人口很少。整個霍巴特被一條大河River Derwent的入海口切割的四分五裂，有些像帕拉瑪塔河Parramatta River將雪梨分開的樣子，但又不太相同，霍巴特四面環山，基本上沒有平地，只要在稍微高處的地方就能看到河對岸四處建在山上的房子，星星點點，一塊一塊的。來到霍巴特Hobart，一定要去霍巴特著名的古今藝術博物館在傍晚時分看看屋頂上的天空(James Turrell's Amarna at Mona)。參加一場新年露天音樂會，逛逛市中心的Salamanca Market，那裡的飯店、咖啡館和酒吧，一定會讓你難忘。別忘了到MT Wellington俯瞰整座霍巴特城。從Wellington下來直接去參觀Botanical Garden霍巴特植物園也是非常不錯的選擇! 最後再來一次野外宿營，去發現驚喜。
小夥伴們是不是已經對霍巴特Hobart了解了很多呢?那麼即將來到這裡步入留學生活的你還在為住宿問題發愁嗎?今天小居(異鄉好居Uhouzz)就來給大家講講在霍巴特Hobart租房你不得不知道的幾個小常識~
常識一：住宿種類
在霍巴特Hobart大家可以選擇的住宿種類有，校內住宿、留學生公寓、校外租房和寄宿家庭。
校內住宿：霍巴特小區有三個住宿區，分別是Christ College、St. John Fisher和Jane Franklin Hall。每個人有獨立的學習休息室，衛生間客廳公用，提供一日三餐，有基本的生活用品。
留學生公寓：留學生公寓是指專門為學生打造的公寓單位，一般與學校的宿舍大體相似，但是留學生公寓實施更為齊全，且服務很好，有24小時安全監控以及免費接收快遞等。
家庭寄宿：Homestay，一些年齡較小獨立能力較差的留學生一般會選擇這種方式，房東會為你準備食宿，和寄宿家庭生活在一起，可以幫助同學們儘快融入新的生活環境，了解當地的風土人情，對短時間內提高英語口語水平也是很有幫助的。
校外租房：合租的情況比較多，通常是2到4個人，離學校也比較近，步行可以到達，房租比校內住宿要便宜一些，基本的生活設施和家用電器齊全。
常識二：安全是關鍵
各位小夥伴們在租房過程中一定要首先考慮安全的問題。異國他鄉依靠少，凡事都要靠自己，所以大家一定要注意子的人身財產安全。注意在看房時要觀察房子周圍的環境和設施，儘量避免人煙稀少的地方，還有面向嘈雜的大馬路和火車站附近的房子也不建議同學們租住，對以後想要安靜便於學習的小夥伴們來說可能是一種煎熬。
常識三：房東和室友
房東和室友的人品小夥伴們也同樣需要去仔細觀察判斷的。是否能夠遇到一個好的房直接關係到你的居住體驗。一般來說一個好的房東會為同學們省去很多不必要的麻煩，尤其是跟房東一起住的話，這一點尤其重要。
而室友又是將要和你一起朝夕相處的人，所以室友的選擇問題上也變得至關重要。最好大家一起合住的室友都是相同的身份，這樣不僅交流方便，而且也不宜產生什麼不加開交的矛盾，而且還可以在日後的生活中，互相扶持，相互關照。
常識四：租金
整租和分租的租金也是計算不同。一般而言，如果只租一間房間，所付的房租有全包、分攤所有費用和分攤一部分費用這幾種情況，需要事先向房東或中介了解清楚。如果是整租，方可就需要另外支付其他的費用，電、網、煤氣一般是有租客支付的，水費可能是房東支付一部分或全部。除此之外的一些其他的費用，比如修理花園和房屋修繕等就需要方可和房東事先確認，並寫道合同裡，一面發生衝突。需要注意的一點是，一般如果是直接向房東或二房東租一間房的話，一般都不會籤訂很正式的租房合同，但是房東會要求你交押金，押金金額的話大概是2周或4周的房租，所以在租房前一定要檢查房屋是否有損壞處，並且及時和房東說明，否則退房時押金就有可能會被扣掉了。房租一般是一次付2周或一個月的，具體的要和房東和中介溝通好。一般而言，越臨近開學時間房租價格越高，所以小居(異鄉好居Uhouzz)建議同學們如果確定要租房的話一定要儘早行動。
常識五：租房方式
租房方式，根據同學們的不同需求而有所不同。有簡單的分組和整租兩種：簡單的分組就是將一間房子裡的不同房間租分租給學生，廚房和客廳公用，有的房間有獨立的衛生間，有的沒有則需要公用一個衛生間，分組的價格也根據位置和環境的不同而有所差異，總體來說120-130澳元/周;整租的話顧名思義就是將一整套房子租下來，自己住或者和朋友同學們一起合租，所有費用一起分攤，價格大約330-600澳元/周不等。
小居(異鄉好居Uhouzz)向各位小夥伴們介紹的這些霍巴特Hobart租房的小常識你都記住了嗎?海外租房不是一件容易的事，小夥伴們一定要多多小心，注意觀察，畢竟房子的居住問題將直接影響到你日後的學生生活體驗，所以大家一定不能掉以輕心哦!~小居(異鄉好居Uhouzz)希望每一位小夥伴都能順利的找到自己心滿意足的房子，並且在霍巴特Hobart收穫成長與快樂!
(小居，異鄉好居Uhouzz，一個專注海外留學生租房買房的平臺，致力於幫助留學生在海外找到自己的家。異鄉好居Uhouzz的房源遍布美國，英國，澳大利亞，加拿大，紐西蘭等熱門留學國家的300多個城市，覆蓋5700多所海外學校，100萬套學區房源出租出售。)
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