2021-01-01 11:22 來源： 南方網
德國人文地理學家F.拉採爾曾指出「交通是城市形成的動力」,城市發展的本質是流量，助推區域人流、資源、財富等運轉，而撐起國際級城市的路網還需要有空鐵聯運的加持。花都擁有白雲機場和廣州北站兩大交通樞紐，具備發展空鐵聯運的先天優勢，雙樞紐的聯合是擎領花都發展、城市地位躍升的關鍵之匙。空鐵聯運加速實力演繹「花都速度」，加速花都走出灣區，邁向世界。
項目輻射圖
交通速度=發展速度
空鐵聯運成區域發展加速引擎
世界發展和串聯世界經濟離不開發達完善的路網。空鐵聯運的巨大輻射及串聯能力，將逐步拓展區域發展空間，結合龐大的人流，逐步形成交通樞紐區、人口聚集區及經濟增長區。
以上海虹橋為例，基於空鐵聯運帶來的快速交通及運轉效率，讓上海虹橋一躍成為上海城市發展熱土。同時巨大的人口紅利浪潮也帶動了虹橋機場區域及其周邊房價快速增漲。鏈家數據顯示，虹橋片區高端住宅二手售價已經頂破10+萬/㎡，靠近虹橋核心區的閔行板塊，2016年-2020年，住宅售價從3.1萬漲至6.5萬，短短三年翻倍，2020年上半年閔行板塊增幅達5.2%，僅次於浦東及靜安區域。
除了房價水漲船高，上海虹橋商務區依託虹橋綜合交通樞紐，建成上海現代服務業的集聚區，資金流、人力、高科技、政策利好也隨之流入，形成新的經濟圈、生活圈，城市的新中心。「空鐵聯運」將上海虹橋推到世界面前，成為打開上海新時代發展的「新鑰匙」，促使區域熱土快速升值!
灣區空鐵雙加持
廣州花都或將成為下一個「虹橋」
從國際一流灣區和世界級城市群發展經驗看，發達的交通樞紐是城市群發展下的階段性產物，同時也反哺城市的生長，推動城市向前發展
9月19日中共廣州市花都區委十四屆十次全會召開提出要堅持以空鐵聯運為牽引，打造粵港澳大灣區北部綜合交通樞紐。從花都區政府投資項目計劃來看，空鐵樞紐項目就有45個，計劃投資總額達47.1億元!花都暢享空鐵聯運大交通利紅利，未來發展自然不言而喻!
空鐵聯運示意圖
白雲國際機場聯動廣州北站
空鐵聯運助推花都騰飛
白雲國際機場，作為中國門戶三大國際航空樞紐之一，共開通國內外230多個通航點，航線網絡遍布五大洲，預計 2030 年可達1.2億人次。
廣州北站作為大灣區站規模第一，已接入京廣鐵路、武廣高速鐵路、規劃打造18臺36線亞太綜合樞紐。未來廣州北站將增設T4航站樓，通過專用的APM線串聯白雲機場，輕鬆實現6分鐘直達機場。
項目區位圖
正因手握白雲機場+廣州北站，花都區成為廣州唯一擁有空鐵聯運的城市，必將承載大灣區金融、商業、重大交通利好等資源，成為世界超級樞紐大城。
由此可見，空鐵聯運將推動城市快速發展，帶動區域熱土不斷升溫，必將催生花都成為下一個「虹橋」，使其成為廣州花都城市發展的「金鑰匙」。
瞄準風口，落子花都
廣州恆大翡翠華庭坐享區域紅利
有句話在投資界廣為流傳：「如果站在風口上，豬都會飛起來」，此刻花都正站在空鐵聯運這股強大颶風口中!
花都區將重力打造北站周邊10平方公裡的北站新城，10平方公裡的廣州北站新城，以「站城一體」理念進行整體規劃，集商務會展、總部經濟、旅遊購物於一體的城市綜合體。配置公共服務、交通、市政等7大類共計389處配套設施，打造15分鐘社區生活圈。
項目效果圖
憑藉完善的區域建設和巨大的發展前景，北站新城正在成為花都最具價值潛力的板塊，吸引眾多房企搶灘於此。
世界500強恆大地產，洞悉城市發展軌跡，落子花都繁華新芯，打造廣州恆大翡翠華庭，首次開放即火爆全城，引領花都人居新標杆。
據悉，項目推出勁爆價格16888元/㎡起，鉅惠名額有限，搶佔廣州「1字頭」當紅筍盤。