蘭州鹽場片區111.78畝土地規劃調整 新增居住用地35.25畝

2020-12-14 蘭州方程式

近日,蘭州自然資源局發布了關於《蘭州市中心城區控制性詳細規劃》—鹽場片區YC04-04街坊局部地塊控規調整方案。公示日期為2020年7月4日——2020年8月2日。

根據公示可知,《蘭州市中心城區控制性詳細規劃》—鹽場片區YC04-04街坊局部地塊位於鹽場路以北,T424#規劃路以東,總用地面積約111.784畝(具體面積以實測為準)。在《蘭州市中心城區控制性詳細規劃》中,用地規劃性質為行政辦公用地(33.873畝)、教育科研用地(27.751畝)、居住用地(0.155畝)、綠化用地(23.937畝)及道路用地(26.068畝)。

2020年1月,蘭州市城鄉規劃設計研究院編制完成了《蘭州市中心城區控制性詳細規劃-鹽場片區YC04-04街坊局部地塊可行性和必要性論證報告及控規修改方案》,並通過專家審查。

規劃指標修改之後,行政辦公用地為0,教育科研用地為1.76公頃(合26.4畝),二類居住用地為2.36公頃(合35.4畝),公園綠地為1.59公頃(23.85畝),道路用地為1.754公頃(26.31畝)。值得一提的是,規劃指標修改後,鹽場片區YC04-04街坊局部地塊還將配建便民店、居委會、公廁、治安聯防站、託老所、幼兒園、郵政所、居民健身設施、小型垃圾收集站。

此次111.784畝土地的規劃調整不難看出,二類居住用地明顯增加,而行政辦公用地調整為零,在一定程度上使得鹽場片區的居住用地得到了擴充,也勢必會進一步提升該片區地產開發的熱度。

時至今日,鹽場片區的變化有目共睹。一方面是拔地而起的高樓和現代化社區,告訴人們這裡正在改變,另一方面,還有大量的老舊建築存留在這裡,伴隨著大量的棚戶區,需要被改造、重建。目前,鹽場片區的多個棚戶區已被列為待改造區域,區域新一輪的變化已經緩緩啟動。

相關焦點

  • 蘭州九州片區43畝土地用地性質調整公示
    近日,蘭州市自然資源局公示了《蘭州市中心城區控制性詳細規劃-九州片區03單元03街坊局部地塊用地性質修改論證報告》,公示日期為2020年11月27日---2020年12月4日。蘭州市中心城區控制性詳細規劃-九州片區03單元03街坊局部地塊位於九州城小區及T452道路以北。佔地面積約2.89公頃(合約43.35畝)在《蘭州市中心城區控制性詳細規劃》中,該地塊用地規劃性質為中小學用地和供熱用地。由於該地塊大部分為甘肅省民政廳自有用地,根據省民政廳規劃,將在這裡建設甘肅省社會福利綜合服務中心。
  • 昆明市2020年儲備土地推介會:全年計劃供地3萬畝 重點在八大片區
    截止目前已累計投入資金32億元,基本完成片區徵地拆遷、道路等市政基礎配套設施建設、河道整治等土地一級開發整理工作。羊腸片區已完成土地供應330畝,成交總金額超過30億元。2020年計劃供應土地五宗共228畝,計劃供應KCPL2019-3-A1—A5五宗土地共228畝,其中居住用地2宗128畝,商業用地3宗100畝。
  • 昆明市2020年儲備土地推介會:全年計劃供地3.11萬畝 重點在八大片區
    其中:地塊1:KCPL2012-31號地塊,位於西北繞城以東,面積為249畝,規劃用途為R2-二類居住用地,容積率為>1且≤2.5,建築限高為24米,土地供地手續正在辦理,儘快完成土地出讓。地塊2:KCPL2012-32-2號面積30畝、KCPL2012-34號面積18畝、KCPL2012-35號面積43畝,地塊位於龍泉街道辦龍源路旁,規劃用途KCPL2012-32-2、 KCPL2012-34 、KCPL2012-35 號土地規劃用途為商業及住宅混合用地。
  • 重磅規劃!倉山城南板塊新添121畝醫療用地!片區配套將升級!
    涉及調整的地塊位於倉山區環島路與福峽路交叉口西北側。根據福州市中心城區醫療衛生設施布局專項規劃,為補足公共服務設施短板,滿足片區就醫需求,市衛健委委託市規劃院擬對該地塊控規方案進行優化。具體調整如下——① 早期規劃② 調整後新規劃1、原規劃2幅住宅用地(二類居住用地)調整為醫院用地,合計用地面積80784㎡(合121.176畝),容積率要求不超過1.6,建築限高60米。
  • 計劃投資8.51億 蘭州鹽場三條嶺教育園區一期將熟化868畝土地
    2020年5月13日,蘭州公共資源交易中心發布了鹽場三條嶺教育園區土地熟化項目土地平整工程資格預審公告。此後兩年的時間裡,蘭州人以為這片區域的開發建設極有可能擱淺了,令人意外的是,在2017年的城關區100個重點項目之中,鹽場三條嶺赫然在列,並且同年發布三條嶺片區控制性詳細規劃方案,再一次對該片區的規划進行了細化。
  • 福州打造2515畝「海西矽谷」:規劃96畝居住用地+1所幼兒園
    2020年12月3日,福州市自然資源和規劃局發布「關於公布福州高新技術產業園區(福州軟體園)控制性詳細規劃的通知」。通知內容顯示,福州高新技術產業園區(福州軟體園)控制性詳細規劃已經法定程序獲得福州市人民政府批覆(榕政綜〔2020〕209號),根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等有關規定,現將經市政府批准的規劃予以公布。
  • 人和組團再供132畝綜合用地,魚洞120畝純居住用地上架
    6月7日,重慶市規劃和自然資源局公示2宗商住類土地。19104號地塊:二類居住用地、商業用地、商務用地,位於回興,佔地131.78畝,起始樓面單價2805元/㎡。19105號地塊:二類居住用地,位於魚洞,佔地119.83畝,起始樓面單價5048元/㎡。
  • 用地面積超44萬方!松浦板塊土地規劃又調整:新增商住、學校用地
    相比之前,此次發布的規劃主要對用地性質及道路進行了調整:調整前調整後本次規劃依據哈爾濱新區規劃,將規劃用地內南北向城市支路進行微調,道路紅線寬度由20米調整為25米,東西向道路取消。公園綠地調整,將既有規劃西南角內的公園綠地調整至規劃路143和中源大道交叉口東北角地塊內,用地面積不變;將哈爾濱新區規劃沿規劃路143的帶狀綠地落位,並將規劃路143西側的帶狀綠地調整至規劃路143和中源大道交叉口東北角地塊內。中小學落位,依據哈爾濱市新區規劃,在規劃路143和規劃路159交叉口西南側增設一處中小用地,用地面積為5.02公頃。
  • 1780畝!鄭州這個片區新規劃出爐
    11月24日,鄭州市二七區櫻桃溝片區(二期用地)控制性詳細規劃公示,此次規劃面積1780.35畝,與此前公示的一期加起來共有2553.15畝。待櫻桃溝片區規劃落地後,鄭州南動將再添新動能!規劃範圍位於鄭州都市區主城區的南部田園生態區,隸屬於二七區侯寨鄉,北距鄭州市城市中心約15KM,東距新鄭機場約25KM,依託繞城高速公路連結市域內各功能組團,本次規劃範圍為櫻桃溝片區項目的二期用地,總用地面積118.69公頃(折合1780.35畝)。
  • 土拍快訊|陝西德方居安置業拿下蓮湖區78畝地 為勞動公園裡用地
    樂居買房訊 8月13日,蓮湖區大慶路以南、新園路以西LH11-5-65地塊,以及蓮湖區桃園東路以北、新園路以西LH11-5-66地塊,兩宗78畝地最終花落陝西德方居安置業有限公司。兩宗地共含32畝安置用地,另外,設置普惠性民辦幼兒園1所。
  • 【焦點】這個片區規劃調整,昆明西郊城市山地宜居社區呼之欲出!
    4月23日,西山區政府發布《西山區白沙地片區控規調整及城市設計方案》批前公示,規劃總用地面積132.49公頃(約1987.35畝)的白沙地片區,將打造成為集綠色生態、和諧居住、生態養老、度假休閒於一體的昆明市西郊城市山地宜居社區。
  • 成都二環地鐵旁新增加56畝商服用地 西南財大片區局部用地控規優化
    5月2日,成都規劃管理局發布一則關於青羊區西南財大片區局部用地控規優化方案公告。片區內約56畝批發市場用地和防護綠地更改為商服用地。公告顯示,此次調整是為落實「中優」政策,優化片區功能,優化總面積為3.83公頃。
  • 蘭州雁兒灣二熱渣場原址約105畝土地使用權擬收回
    2020年4月24日,蘭州市自然資源局發布了擬收回雁兒灣片區部分國有建設用地使用權的公告。公告起止日期為2020年4月24日至2020 年4月29日(五個工作日)。據了解,本次擬收回土地位於城關區雁兒灣片區,T605#規劃路(雁北路)以西、T679#規劃路(雁兒灣路)以北、B689#規劃路以南、T692#規劃路以東。涉及原國電蘭州熱電有限責任公司(甘國用[2006]第0250號)等單位及個人使用的國有建設用地使用權,總面積70182.6平方米(合105.274畝)。
  • 今年昆明6000餘畝供應土地集體亮相
    另外,本次推介會還推出了石林縣旅遊服務區及石林縣高鐵西站等片區9個地塊共2000餘畝土地,大部分為商業及文化旅遊用地,少部分為住宅用地。其中:KCWH2018-7-A1號地塊,淨用地面積約54.44畝,用地性質為商業用地,容積率為<3.0,建築密度<60%,綠地率> 25%,建築限高100米;KCWH2018-14-A1號地塊,淨用地面積的68.31畝,用地性質為二類居住用地,容積事為>1.0且≤3.8.建築密度<25%,綠地率240%,建築限高100米。
  • 溢價率78%!天地源摘得高新軟體新城149畝住宅用地
    11月14日,天地源以201168萬元成交總價款競得高新軟體新城149畝住宅用地,溢價率78%,折合土地單價1811萬元/畝,另需支付高新區公辦學校建設資金2000萬元。實物配建公租房:15%面積共計約40000平米,其中(5%)按照4500元/平米費用約6000萬元幼兒園建設費用:4799平米,2159萬元土地成本:211327萬元畝單價:1811
  • 232畝教育用地,天立教育小鎮&天立國際學校落子蘭州高新區
    2020 年 7 月 25 日蘭州高新技術產業開發區國有建設用地(GG2001-01、GG2001-02、GG2001-05 號)使用權網上掛牌出讓公告發布,此次出讓的土地為蘭州市定連園區 316 畝土地,其中教育用地 231.801 畝,居住用地 72.2 畝,商業用地 12.480 畝。
  • 福州鼓樓西原厝地塊規劃調整,居住物流用地改為商務用地
    8月12日,福州市自然資源和規劃局發布《關於福州市鼓樓區洪山鎮原厝村104號地塊規劃調整的公告》。本次規劃調整地塊位於鼓樓區洪山片區,北至同春藥業公司用地,西至洪甘路,南至部隊及天主教堂用地,東至金帝江語城住宅小區,面積約1.4公頃(21畝)。按照規整取直原則,優化地塊規劃方案,市土地發展中心委託福州市規劃設計研究院對該地塊進行控規調整論證。
  • 用地約49畝 蘭州彭家坪一商住小區方案調整公示
    2020年11月30日,蘭州市自然資源局發布《甘肅萬嘉鴻冠房地產開發有限公司商住小區項目方案調整事宜》的公示,公示日期為2020年11月30日至2020年12月8日。項目位於七裡河區彭家坪片區T218規劃路以西,S229樓與11樓81.5米,共設置A、C兩種戶型,總層數為27F。12樓裙樓分為三部分,分別高9.0m、14.7m與19.5m;11樓裙樓與11、10樓為住宅樓,其中,9樓地上32F,地下2F;11規劃路以東,鐵路線以南,B222規劃路以北。建設用地面積約合49畝。
  • 土地供應 || 主城802畝商住用地上架,地塊分布在界石和魚嘴片區
    20153號地塊:二類居住用地,商業用地、商務用地,位於巴南區界石板塊,佔地296畝,起始樓面單價4000元/㎡。 20155號地塊:商業用地、商務用地、二類居住用地,位於渝北魚嘴板塊,佔地252畝,起始樓面單價3071元/㎡。
  • 恆大底價拿下界石366畝居住用地
    :九龍坡區中梁山組團J分區J10-02-2/02、J10-02-3/02、J10-01/03號宗地 土地位置:巴南區界石組團T分區T18-1/02、T18-2/03、T18-3/03號宗地 地塊用途:二類居住用地