近日,蘭州自然資源局發布了關於《蘭州市中心城區控制性詳細規劃》—鹽場片區YC04-04街坊局部地塊控規調整方案。公示日期為2020年7月4日——2020年8月2日。
根據公示可知,《蘭州市中心城區控制性詳細規劃》—鹽場片區YC04-04街坊局部地塊位於鹽場路以北,T424#規劃路以東,總用地面積約111.784畝(具體面積以實測為準)。在《蘭州市中心城區控制性詳細規劃》中,用地規劃性質為行政辦公用地(33.873畝)、教育科研用地(27.751畝)、居住用地(0.155畝)、綠化用地(23.937畝)及道路用地(26.068畝)。
2020年1月,蘭州市城鄉規劃設計研究院編制完成了《蘭州市中心城區控制性詳細規劃-鹽場片區YC04-04街坊局部地塊可行性和必要性論證報告及控規修改方案》,並通過專家審查。
規劃指標修改之後,行政辦公用地為0,教育科研用地為1.76公頃(合26.4畝),二類居住用地為2.36公頃(合35.4畝),公園綠地為1.59公頃(23.85畝),道路用地為1.754公頃(26.31畝)。值得一提的是,規劃指標修改後,鹽場片區YC04-04街坊局部地塊還將配建便民店、居委會、公廁、治安聯防站、託老所、幼兒園、郵政所、居民健身設施、小型垃圾收集站。
此次111.784畝土地的規劃調整不難看出,二類居住用地明顯增加,而行政辦公用地調整為零,在一定程度上使得鹽場片區的居住用地得到了擴充,也勢必會進一步提升該片區地產開發的熱度。
時至今日,鹽場片區的變化有目共睹。一方面是拔地而起的高樓和現代化社區,告訴人們這裡正在改變,另一方面,還有大量的老舊建築存留在這裡,伴隨著大量的棚戶區,需要被改造、重建。目前,鹽場片區的多個棚戶區已被列為待改造區域,區域新一輪的變化已經緩緩啟動。