許多的城市有錢人，即便手裡已近有好幾套房子，卻還在繼續購房，在過去幾年的樓市中，最沾沾自喜的莫過於炒房客，他們手裡的房子不斷升值，無聲無息中就變成了大富翁，尤其是在前幾年，樓市可以說是非常火爆，只要手裡有錢就會選擇多買房，等房子升值後，以此來賺錢，因此手裡也囤了不少的房。
炒房者的迷茫樓市熱門話題，貸款買多套房和全款買一套房的區別在哪裡，面臨全款買房還是貸款買房，其實並沒有明確答案，房子的升值空間和城市有很大的關聯，一二線城市的房價穩定性還是好於三四線及其他小城市，100萬在個別新一線和二線還是可以買到房子的，仍然還有人想著要囤房，希望房價長得更快，但這個想法是針對那些手裡真有錢人來說的，房價漲幅不定，如今還能囤房，炒房嗎，然而隨著政府對樓市嚴格調控的落實實施，樓市價格趨於穩定，一些炒房客的房子越來越不好賣出去，這些痴迷於囤房的炒房客，現如今是不是已經後悔了呢，買房無所謂應不應該，購房者還是需要結合自己的情況來決定的，畢竟每個人的需求不相同。
小城市購房的好處目前，三四線城市的房價都已經過萬了，很多年輕小兩口全款買房的想法成為泡影，於是乎貸款買房成了很多家庭的選擇，其實在小城市全款買一套房是可以的， 由於小城市的房價比較低，自住的話也是一個不錯的選擇，因為小城市生活節奏較慢，生活成本也較低，購房壓力比較小，現在有不少的炒房客以及房地產開發商就將想法放在了小城市上面。
選擇貸款買房還有一些的人會有這樣的想法，想把錢分成幾份，多買幾套房產放在手裡，想要等到房價暴漲從而實現翻倍增長的可能，是實屬沒沒有必要的事情 ，在小城市貸款買房不是壓力很大的事情，大部分人會選擇貸款買房，壓力大不大，也要按照每個家庭收入來看，要說在小城市貸款買兩套房，其實就是一件不值得的事情。
影響房價的因素大部分房子都是不值得投資的，熱點區域或許可能有升值的空間，一般而言，影響房價的主要因素包括地段和配套設施，剛需買房的時候可能會比較心急，這樣就容易導致購房者在選房子的時候忽視很多問題，畢竟房子是一個大額資產配置，如果買到貶值的資產，幾年後那差距就大了，目前二手房市場有價無市眾人皆知，房子賣不出去就算房價漲了又如何，所以，現在該擔心的並不是房價的漲跌，而是選擇高價入手多套房，房子以後能不能轉手的問題。
如果全款買房那就是相當於將資金全部投在房子上，如果房子在未來並沒有升值空間，就等於這些錢押在房子上不但沒有升值反而貶值了，當然，如果有了100萬的存款，收入也相當不錯的話，是可以在一二線大城市選擇一套房屋，房子保值，增值能力更強一些，不管自住還是用於投資，都是可以的。