N海都記者 趙楊
海都訊 自從知道樓上開了家青年旅社，家住福州倉山金港路和園小區13號樓的多位鄰裡就坐不住了，昨日投訴至本報，擔心小區安全。而福建花開富貴物業公司表示，已經與青年旅社方面進行交涉，並向派出所反饋了情況。
陌生人突然變多小區居民犯嘀咕
家住和園小區13號樓的蘭女士說，此前樓上開了家青年旅社，其他業主並不知情。最近一兩個月，大家突然發現樓道多了好多陌生人，拎著箱包上上下下，晚上還特別吵。有一天，她攔了個上樓的陌生人問了問，這才知道樓上608室開了家青年旅社，他們是在網上預訂後，到這裡來住的。
和鄰裡們一說，大家直犯嘀咕。到608室一看，室外並沒有顯眼的異樣，可這套複式樓卻已經被改成了大大小小6個房間，擺放了多張雙層木床或榻榻米，不過並沒有看到任何營業執照等信息。
「每天形形色色的人進出，大家都覺得不安全，家裡有小孩的更是擔心。」一位業主說，在酒店，入住都需要登記身份證等信息，這種沒有強制登記環節的社區青年旅社，給了犯罪分子可乘之機。
該旅社無證經營物業曾多次交涉
在美團網上，記者找到了這家青年旅社的相關信息。這家名為「福州聯友青年旅舍公寓」的青年旅社，包含有沙發床、四人間、六人間、八人間、單人間等不同選擇，價格從15元到58元不等。網絡上提供的內部圖片，也證實了業主們的說法。而這家青年旅社，單單在美團網上就售出了近200份團購券。記者昨日探訪，發現該小區位於倉山繁華地段，一路之隔，就是倉山萬達廣場。
福建花開富貴物業公司和園小區物業處的工作人員昨證實，已經收到業主投訴，而該旅社的確沒有相關證照，物業已多次交涉，並向派出所反饋了此事。
福州開元律師事務所楊大成律師表示，《物權法》明確規定，業主或租戶將民房改為商用，應該不做擾民的營業行為，並事先徵得有利害關係的業主書面同意；若民房商用影響到居民的正常生活，業主可向業委會等提出權利主張，糾正商家的不規範經營。況且經營酒店需獲得消防安全合格鑑定書、特種行業許可證、公共場所衛生許可證、營業執照、稅務登記證等。對於居民小區內開設公寓、酒店的情況，應由相關部門查處。
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