中國最有潛力三線城市,一線物價,五線經濟,還不如廣西最窮市?

2020-12-11 愛遊種花家

在所有三線城市裡,可以說它是最「網紅」的一個了,擁有獨特的熱帶海濱風光,再加上幾十年來的國家政策加持,一時風頭無兩。雖然是小小的三線城市,卻是國際性的旅遊城市,幾塊石頭圈起來收個近100塊錢的門票,遊客也趨之若鶩。它就是海南三亞。

三亞向來是社會熱門話題,從90年代的房價泡沫,到現在免稅自貿區,再到為了推動旅遊,59個國家的遊客都可以免籤進入,可見國家對將三亞,將海南打造成旅遊島的決心。三亞一直在宜居城市排名中位列中國前三,再加上各種優惠政策吸引人才和公司,又被稱為「東方夏威夷」,三亞可以說是中國三線城市裡最有潛力的一個。

但是這個城市有時也非常尷尬。因為三亞的經濟主要都依賴於旅遊業,是中國旅遊業收入佔GDP比值最高的城市,一度比重高達80%。從旅遊資源上來看,三亞位列中國四大一線旅遊城市「三威杭夏」之首。

2017年海南GDP也才500億出頭,還不如廣西的最窮市賀州。而同樣是三線城市,廣西柳州桂林的GDP都超過2千億,三亞才是他們的四分之一。被人笑稱是三線城市五線經濟。

在這樣的情況下,三亞的消費水平卻達到了一線水準。海南全省的酒店有一半都是在三亞這個城市。三亞5星酒店以平均房價超1200元人民幣的價格躍居全國市場之首,即使高房價,也沒有阻止遊客們來三亞的心,三亞多數酒店的毛利率高達47%。

因為過度依賴旅遊行業,也導致了「炒房」現象的繁榮,以及高物價的消費水平,且不說頻繁的宰客醜聞,比肩廣州深圳等一線城市的房價也令人咂舌,現在雖然海南全島實行限購令,但是三亞市區的房子依舊在兩三萬起,海景房和高檔別墅更貴。

現在,為了真正推動三亞的發展,當地也實施了更嚴格的舉措,希望能更好的管控消費市場和房產市場,希望未來,海南的發展會越來越好!

你去過這個城市嗎?想不想去看看呢?

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