純新盤爆料
近日，泉州多個純新盤傳來新動態
效果圖及戶型規劃公開
項目涉及豐澤市中心
以及臺商/晉江市區/晉東等板塊
01、泰和玖瓏臺
泰和玖瓏臺位於市中心豐澤街中國銀行大廈南側（原泰和酒店），臨近南益廣場、豐澤廣場新華都、富臨新天地三大商圈，周邊有豐澤機關幼兒園、豐澤區實驗小學等學校。
項目區位圖
項目總建121832.77㎡，主樓高達149.5米，配備近3萬㎡星級酒店、住宅、商業配套，主推建面約118-147㎡產品。目前項目營銷中心已開放。
項目效果圖
02、鴻灣文錦府
▌參考價格：毛坯限價9800元/㎡，精裝限價11800元/㎡
2018年4月17日，泉州臺商投資區城市建設發展有限公司以9400萬競得臺商區東園鎮群青村的S2017-19號地塊，成交樓面地價1197.21元/㎡。項目屬於湖東片區，可享大型綜合體商業配套，周邊還有海絲藝術公園、湖東學園等。
項目區位
據此前報導顯示，該地塊將定義為商務運營中心項目，擬規劃建設5A級寫字樓、高端住宅及精品酒店，打造成為臺商區城市地標和對外展示的靚麗名片。
如今，項目擬定案名為「鴻灣文錦府」，開發商為福建省鴻灣房地產開發有限公司，投資商為泉州臺商投資區城市建設發展有限公司。
據悉，項目總建築面積約13.7萬㎡，其中住宅建築面積3.2萬㎡，人才公寓及活動中心1萬㎡，辦公中心及配套2.9萬㎡，酒店及配套1.6萬㎡，地下室4.5萬㎡，其他約0.5萬㎡。
項目效果圖
03、晉東正榮府
▌參考價格：毛坯限均價12725元/㎡
2019年10月30日，正榮以4.16億元競得晉江市晉東新區沿海大通道旁的P2019-27號地塊，樓面價4010.12元/㎡，定案名為「晉東正榮府」。據悉，項目將於近期啟動認籌。
項目處晉東核心區，靠近泉州主城，晉東片區作為世中運的主要活動場地，周邊環境及相關公建配套會有極大的提升。項目緊鄰晉江大橋、沿海大通道、東海通道（規劃）等主幹道，交通便捷。擁一線江景、海景、灣景資源。
項目區位圖
項目土地面積57632㎡，總建築面積約103737.6㎡，容積率1.8，規劃16棟小高層的純洋房住區，總戶數約834戶，戶型建面約105-138㎡，一梯兩戶，雙玄關設計。
效果圖
107㎡ 三房戶型
04、百宏·御璟府
▌參考價格：毛坯限價11516元/㎡
2018年8月17日，百宏地產以總價4.16億競得晉江西園街道梅庭片區晉寧路（八仙山旁）的P2017-2號地塊，樓面價約5045.73元/㎡，定案名為「百宏·御璟府」。近日，項目效果圖及戶型規劃公開。
項目緊鄰雙龍路與晉寧路等城市主幹道，交通便捷。坐擁晉江市區成熟配套，包括晉江萬達廣場、五店市、榮譽國際酒店等配套，八仙山、晉陽湖、江濱公園、敏月公園等休閒娛樂配套。
項目區位
項目佔地約61.83畝，計容總建築面積約102544㎡，其中可建計容建築面積約82446㎡。
據悉，項目將規劃建設多棟小高層住宅及配建一所幼兒園，主推戶型面積約137-342㎡的新亞洲公園墅質府邸。
項目鳥瞰效果圖
05、晉興·學府
▌參考價格：毛坯限價12542元/㎡
2019年12月18日，福建晉興以2.19億競得高鐵新區P2019—20號地塊，樓面價4057.1元/㎡，定案名為「晉興·學府」。項目城市展廳已於近日開放。
項目區位
項目土地面積17993㎡，1.0＜容積率＜3.0，20%＜建築密度＜40%，綠地率≥30%，將打造新中式住區。
項目效果圖
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