大家好，我是高妹，上一期，我們談到日本移居只要500萬日元（約30多萬RMB）的真相，這一期，我們就來談談正常辦理投資經營管理籤證的模式和流程是怎樣的。
上一期內容參考：日本移居只要500萬日元（約30多萬RMB）？日本購房移民真相大揭秘
首先，回顧上一期我們也說到，正常辦理都需要找一個叫「行政書士」的，那什麼是行政書士？怎樣找一個靠譜的？如何防止被騙？咱們接著往下看！
什麼是行政書士
行政書士就是代理個人或企業法人同政府部門打交道，處理登記、報批、辦理執照、項目審批等業務的職業，從事此工作的法律工作者必須通過類似於我國國家司法考試的一類考試，方可得到執業資格，未獲得資格並想從事此行業的人員可成為行政書士輔助者，可輔助行政書士處理材料和搜集資料。
如何找一位靠譜的行政書士
據數據統計，在日本，行政書士只有1000多位，會說中文的行政書士只有幾十位。根據過往經驗，不少朋友主籤證籤證下來了，但是要在日本辦理住民票再留卡，租好房子，再工作至少一個月，然後才能幫家人申請家族滯在，很多拖家帶口來到日本後，還要經歷兩地分居。但快的也有留卡和家族滯一起下來的。所以行政書士選擇對了，事半功倍。
切記不要別找沒有證書的
如何鑑別找的行政書士有沒有證書？登錄gyosei.or.jp 網址日本行政書士會聯合會官方，輸入信息，姓和名要空格，搜索後你就知道這位行政書士是哪年拿到證的，如果搜索不到記錄，那就是沒有證。
同時，有證的行政書士才有資格去入國管理局提交申請的，不可代替提交，並且文件都需要寫上行政書士、事務所的信息資料的，當然了，沒證的行政書士是不敢填寫的，這些方面也可進行考究。
選一個經驗豐富的
特別必須重視第一次遞交申請，必須成功，第二次申請難度會加大許多，所以非常建議大家找一個經驗豐富的，經驗豐富的行政書士最少都有幾十個案例經驗。當然了，剛拿到證的行政書士雖案例不多，並不代表一定申請不下來，還要看他是否靠譜，交談中是否專業。
除此之外，持證的行政書士更有責任感，如果您的資料在提交過程中需要補充或者重新投遞又或者是被拒，有證的行政書士會特別上心，因為這會對他的職業帶來負面影響，影響入管局對他的信譽評分，還可能導致以後他提交的申請，會特別嚴格的對待。而對無證「行政書士」來說，則不會造成汙點，所以他不需要如此負責任。
個人經驗貼士
一般經驗豐富的大多都不缺客戶，服務態度一般都不冷不熱不會太熱情，收費也會高一些，跟律師收費是同理，但是太高也要注意了，大多有貓膩。相反，對你熱情過火的，很可能新手或沒證缺客戶的。
還有就是收費如果太低了，低於60萬日元，那就要謹慎了，不要只考慮低價格。畢竟這些費用裡還包括給法務局和公證處交的費等，行政書士也是要賺錢的，如此反常把價格定那麼低一定是有原因的，比如還處於積累經驗階段，或者從別的地方可以賺你的錢，或者比較缺客戶。
辦理經營管理籤證優勢
對申請人無特殊審核要求對申請人無日語、面試要求。無需申請人具有任何商業背景，500萬日元以上（約合30萬人民幣）的資產，不一定非由申請人經商累積所得，也可以來自贈與、繼承或其他合法方式。在通常情況下，申請人無需說明投資到日本的500萬日元（約合30萬人民幣）的來源。
獲得籤證時間短申請人一般只需4-6個月左右即可獲得日本入管局核准，獲得經營管理籤證（注意：隨著申請人數的快速增長，這一審理速度可能會有所不同）。
在日資金自由分配申請人的註冊資金不是存在政府指定某個帳戶上， 在完成註冊後即可取出自由支配。
有助於申請其他國家籤證可選擇在日本的任何一個城市居住，同時，持有日本經營管理籤證後，有助於申請到世界上眾多國家的長期多次往返籤證。
家人享受日本社會福利你和你的家人在入境日本後可以立即享有初選舉權外的所有日本國民社會福利：國民醫療保險，生產撫養輔助等。
子女享受日本教育福利子女可以在日本享受小學、初中階段的學費全免，子女在就讀日本大學時，其學費只是留學生的1/3 -1/5，不受留學生配額的限制。
持有經營管理籤證的優勢
1、申請團聚子女配偶
主申請人獲批經營管理籤證，並登陸日本辦理居住卡後，配偶及子女即可申請「家族滯在」籤證，前往日本團聚。持有家族滯在籤證，同經營管理籤證一樣，均享受日本國民（除政治權利）福利待遇。
2、申請團聚子女配偶申請日本永居
持有經營管理籤證，以日本為主要居住地，在日本連續居住10年以後，滿足一定要求可以申請日本永居。另外持有高度人才籤證，也有機會1年或3年以後（經營管理籤證後期滿足打分可以續籤高度人才籤證）。
3、申請日本入籍
持有經營管理籤證，以日本為主要居住地，在日本連續居住5年以後，滿足一定要求可以申請入籍日本，拿日本護照。
日本入籍申請條件
申請條件：
申請人20歲或以上；投資500萬日元或以上並開設公司；在日本有固定公司地址。註：首次取得經營管理籤證的有效期為一年，之後需要向入管局表述公司的運營情況，入管局再決定是否續籤及續籤的時間。當續籤達到一定時長後，就可以申請永久居留權。
投資哪些事業最穩？
以上要求是拿到最開始一年期的經營管理籤證的條件，但是一年後更新籤證主要是看兩點：
在日本有無違法行為（違規停車也算！）；公司經營情況：這一點比較重要，因為現在入國管理局在審查通過經營管理籤證時，會預審公司以後的運營狀況，如果事業內容不穩定或者沒有可行性，在最開始的一年籤證都拿不到。而對於一個不熟悉日本的外國人而言，最穩定和可行的事業就是投資不動產然後運營管理。這也是移民公司把經營管理籤證叫做投資移民或者房產投資移民的原因。
但是近幾年隨著移民日本的人增加，入國管理局也開始重視經營管理行為，他們認為如果投資者的公司只是投資公寓單位長期放租的話，只需要委託一間管理公司即可，投資者並沒有經營管理行為，因此沒有來日本居住的必要性。
溫馨提示
近年以投資公寓單位為由申請移民的投資者被拒籤的案例來增多。因此投資一些需要經營管理的房產類型，高妹薦的一戶建，也可以辦理籤證哦！這種可靠運營用來作申請移民是較好的選擇，具備穩定性及有經營管理行為兩個要點。
如您對日本經營管理籤證有興趣，歡迎私交流哦！
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