信和置業及永泰27.5億港元分食香港元朗及屯門地塊

2020-12-15 東方財富網

摘要

香港地政總署最新發布的商貿及住宅用地招標結果顯示，12月23日，其以總價約27.46億港元批出一幅商貿用地及一幅住宅用地，批租期為50年。

　　香港地政總署最新發布的商貿及住宅用地招標結果顯示，12月23日，其以總價約27.46億港元批出一幅商貿用地及一幅住宅用地，批租期為50年。

　　其中，位於新界元朗東頭工業區宏業西街與康業街交界的元朗市地段第532號的商貿用地，以16.9億港元批予得豪發展(母公司：信和置業有限公司)。該公司為出價最高的投標者。

　　另一幅位於新界屯門第56區掃管笏路的屯門市地段第497號的住宅用地，以約10.56億港元批予Conventional Wisdom(母公司：Sunny Autumn)，即永泰地產有限公司。該公司為出價最高的投標者。

　　據觀點地產新媒體查詢，元朗市地段第532號的地盤面積約為9,246平方米，指定作非住宅(不包括酒店、加油站及院舍)用途，最低及最高的樓面面積分別為27,738平方米及46,230平方米。每平方呎樓面地價約3396港元。另有數據指出，預計扣除建築成本及利潤，項目呎價可達7000至8000港元水平。

　　而屯門市地段第497號的地盤面積約為6,800平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為14,688平方米及24,480平方米。

　　有分析指出，屯門市地段第497號地盤的樓面地價約4008港元，貼近市場估值下限。樓面地價較年中恒基兆業及萬科奪得的同區地塊低13%。

(責任編輯：DF150)

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