成壽寺集體土地租賃房已經開放樣板間
而作為豐臺最大規模的集租房項目
花鄉葆臺村集體土地租賃住房項目
昨日開工奠基！
將在兩年後完工！
豐臺菌獲悉，12月9日上午，北京市豐臺區花鄉葆臺村集體土地租賃住房項目開工奠基，這是目前豐臺區規模最大的集租房項目，將提供近2400套房源，主要為創客青年和白領青年提供開放、共享、充滿活力的高品質社區。
根據北京發改委的批覆，該項目詳細情況為：
一、建設地點：豐臺區花鄉。具體用地範圍由規劃國土管理部門確定。
二、規劃用地：規劃總用地面積61372平方米，其中規劃建設用地54482平方米，同步實施整理規劃道路用地4490平方米，同步實施整理規劃綠化用地2400平方米，具體規劃用地指標由規劃國土管理部門核定。
三、規劃建設規模及內容：建築控制規模為 79770 平方米（不含地下面積），建設內容為集體租賃住房及配套。具體建設規模指標由規劃國土管理部門核定。
四、投資估算及資金來源：總投資估算為 73417 萬元，所需資金全部由北京寶潤置業有限責任公司籌措解決。
五、本項目為利用集體土地建設租賃住房項目，只能用於租賃，不得對外銷售、不得轉租。豐臺區政府應加大對項目建設管理的指導和監督。
據介紹，該集租房項目原來是一處家居倉儲賣場，屬於葆臺村集體土地，疏解騰退後成為北京市集體土地租賃住房項目試點中的第一批公示項目，在2017年11月分別取得《北京市規劃和國土資源管理委員會鄉村建設規劃條件》和用地批覆，今年11月28日取得建築工程施工許可證等，自此項目正式進入施工階段。
花鄉葆臺村集體土地租賃住房項目位於豐臺區花鄉葆臺村葆臺路188號,總用地規模61371.543平方米，其中總建設用地規模54481.542平方米。建設用地地上規劃建築總面積79770平方米，地下建築面積為21064平方米，總建築面積100834平方米，容積率1.6，建築高度18米，綠化率30%。將配建一處幼兒園，一處養老設施，還有社區衛生服務中心。
花鄉葆臺村相關負責人介紹說，這個集租房項目位於豐臺區西南部，四環至五環之間，臨近總部基地，距地鐵房山線大葆臺站1公裡，東側為蘆花路，地塊北側為世界公園、高爾夫俱樂部，西側為世界森林公園，用地周邊規劃均為綠地，交通便利，市場租賃需求大，景觀資源較好。
點擊圖片查看大圖
項目將定位為青年公寓，共提供近2400套房源，主要為創客青年和白領青年提供開放、共享、充滿活力的高品質社區，預計2021年9月迎接第一批青年客戶。集租房的建設和投用不僅會給村集體經發展注入新的活力，為葆臺村民未來生產生活提供強大的經濟保障，更能夠提高村域整體風貌，進一步改善葆臺村人居環境。
建成後，您會申請嗎？
前段時間備受關注的公租房配租已有結果
《豐臺公租房最新動態！5個項目，1090套房源即將啟動配租》
點擊圖片查看往期相關精彩內容
康潤家園、燕保·銀地家園、鴻業興園、南庭新苑、郭莊子家園公租房項目剩餘房源面向豐臺區具有保障房資格的家庭，採取「快速配租」的方式進行配租。登記結果已於近日在豐臺區人民政府網站進行公示。
本次「快速配租」登記家庭在完成網上登記後，符合第一組優先選房的城鎮低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭和計劃生育特殊困難家庭，已在戶籍所在街道(鄉鎮)住房保障部門進行資格確認。現依據登記系統排序原則、登記系統結束登記時登記家庭排列出的順序及分組確認情況確定各組選房順序，並在豐臺區人民政府網站
(http://www.bjft.gov.cn/ftq/zfgs/list.shtml)進行公示。
五個公租房項目的具體信息：
1、康潤家園公租房項目
位置：位於豐臺區高立莊北路10號院。
2、燕保·銀地家園公租房項目
位置：位於豐臺區銀地西路15號院。
3、鴻業興園公租房(原廉租房)項目
位置：位於豐臺區鴻業興園二區2號樓。
4、南庭新苑公租房(原廉租房)項目
位置：位於豐臺區槐房西路316號院7號樓、22號樓。
5、郭莊子家園公租房(原廉租房)項目
位置：位於豐臺區雙林東路105號院6號樓。
無論是公租房、集體土地租賃住房，都是為了能夠讓我們有一個好的居住環境，想要了解更多的項目，可以在留言區進行交流！
1
end
豐臺那些事綜合整理編輯，如有轉載請註明來源
圖片來源網絡，版權歸原作者所有，如有侵權，聯繫刪除。
來源：北京日報、花鄉