長樂雅頌:融創「宋風之選」背後的「從0到1」

2020-12-20 新華網重慶頻道

  新華網重慶8月24日電(邵以南)8月20日,融創中國首個宋式風格產品:長樂雅頌在重慶江南新城正式亮相。去年9月,長樂雅頌以「融創在渝8大重要作品」之一的身份首次發布,同市場「打了個照面」。

  實際上,在更早的2018年,融創就借「總有心意傳中國」發布會,釋出了中式產品譜系下「雅頌繫」產品線。以宋式藝術美學為範本的「雅頌繫」激起人們巨大好奇:融創緣何要做宋風、怎麼做?首個項目在哪裡落地?將呈現怎樣的風貌?如今,善於「從0到1」搞研發的融創,又站上了創新力、產品力「兌現時刻」。

8月20日,「風雅頌中國」宋式生活美學沙龍在長樂雅頌項目示範區舉行。新華網發

  融創的「中式戰略」

  長樂雅頌的亮相,是以一場「風雅頌中國」宋式生活美學沙龍開啟的。在項目示範區,到場者體驗宋人焚香、掛畫、點茶、插花「四般閒事」,品嘗宋宴、暢談宋文化。活動從內容策劃、意境營造,到場景鋪設、細節安排,皆體現出經典的宋代美學考究。

  「感觀的底色是『空間』。」

  現場一些業內人士注意到,長樂雅頌項目內,樹、石、瀑、廊、亭層疊布局,再現了簡遠、疏朗、雅致的宋畫意蘊,可謂遊園入畫;建築立面對宋代建築水平感 、線條感、精緻感的「轉譯」,則運用現代材料、現代手法。「這是一種前所未有的審美創新。」

  喧囂的當下,飛簷青瓦、竹林漏窗的傳統建築,以及它所承載的居住文化漸行漸遠;流傳了千年的詩意生活日漸消隱。對中國傳統居住與建築文化的傳承和發展急迫而重要。

  對此,融創中國執行董事兼行政總裁汪孟德曾公開表示:「產品是房企的根本。做頂尖的中式產品,實現中國人居住理想,是我們的產品戰略,也是我們的社會責任。」

  兌現「中式產品戰略」,考驗的是傳承能力、創新能力,以及完整的產品體系構建能力。

  2012年,融創中國開始中式產品的研發。首個作品是「融創蘇州桃花源」。如今,融創做中式產品已有8年,創作研發近50個項目,進入全國30個城市,全面覆蓋融創八大區域,形成了以桃花源系、雅頌繫、宜和系、九府系等為代表的中式產品譜系。

  融創形成了中式產品譜系獨有的產品觀——自然觀:尊重地域風貌,讓建築與自然和諧共生;文化觀:溯源千年文脈,截取中國文化最美的時代切面;時代觀:洞察時代新意,營造屬於當代的東方人居作品。

  融創中式譜系背後還有一條完整的研發體系,囊括了重慶、上海2大產品研發基地,共計500餘人的中式設計團隊,並與國內頂級顧問團隊、非遺工匠團隊保持著緊密合作。2018年,融創公益基金會成立,其三大聚焦領域之一便是「古建保護」。未來,融創還將專門成立中國古建研究院。

長樂雅頌園林景觀。新華網發

  「宋風之選」:審美迭代與文化探索

  「雅頌繫」的「宋風之選」,取決於融創多維度考量。

  「作為中國文化的『造極之世』,宋代是我國歷史上社會最繁榮、最具人文精神的朝代之一,是『文化自信』極為重要的源泉。」

  融創中國高級副總裁時宇在重慶接受採訪時表示,集團曾與多名學者溝通,一致認為「宋」是一個非常好的IP切入點。「所以我們決定以『宋』為主題,研發一條全新的,能代表融創原創實力的中式產品線。」

  創新離不開洞察客戶需求。當代人居生活正在趨向簡約的審美迭代,宋的「曠」「簡」,與之十分契合,是影響世界的中國審美。

  「青睞中式的客戶年齡層正在降低。他們並不喜歡過於繁複的裝飾、堆砌,而偏愛通透的空間、簡練的生活,與自然充分交流。」時宇分析說,「雅頌繫」客戶可能分兩類,一類是喜愛傳統文化的青年精英,另一類是低調、閱歷豐富、內心強大、追求精神層次的群體。

  從宋代歷史中尋找美的源頭,構建為當下可感知的生活美學,是雅頌繫產品研發的核心路徑。

  然而,區別於大獲成功的「桃花源系」,既有明清蘇式園林為現成「藍本」,又有「香山幫」非遺工匠團隊鼎力加盟。融創研發「雅頌繫」面臨兩大考驗:可供參照的宋代民居建築實體遺存極其稀少,房地產業內更無先例可循。

  這是一場曠日持久、如履薄冰的文化探索。

  所幸,迄今尚有逾500幅宋畫、1000多首詩詞以及大量歷史文獻流傳下來。其中北宋李誡編著《營造法式》,是中國古代最完整的建築技術書籍,成為研發團隊十分珍貴的研究範本。

  形式上,宋式建築強調外觀的水平,屋頂常用「歇山」;

  構造上,宋式建築精巧細緻,風格柔美婉轉;

  空間上,宋式住宅十分注重與自然之間的聯繫,常見三面環景的空間布局,形成房屋被自然包裹的態勢;

  景觀上,多用方池、獨石、松梅竹蘭,體現疏朗、雅致、禪意的生活情趣。

  研究中,融創研發團隊總結出了宋式建築的三大特徵:水平感、線條感、精緻感。如何傳承、轉譯這種美學語言,是「雅頌繫」成敗的關鍵。

長樂雅頌項目實景。新華網發

  連結傳統人文精神與當代人居嚮往

  「從0到1」的探索,經歷了幾十輪方案推敲。

  長樂雅頌從規劃布局開始,就注重對景觀園林的營造——先造園,再造房,讓房子成為在自然中生長出的建築。

  項目所在的融創重慶歐麓花園城地塊具有天然高差。融創順勢而為,結合宋式造舍講究聚落的特點,借景樵坪山和區域水系,本著「東山可觀、西谷可賞、中園可遊、內院可居」的原則,打造五門七苑,形成了7個聚集、開放、自由的宅園組團,宛如一幅層層展開山水宋城畫卷。

  字畫中精妙的景觀細節,正在當代重煥生機。

  王希孟《千裡江山圖》中氣勢開闊的四疊瀑,在長樂雅頌的園林中再現。設計師根據原作的比例,在景觀中軸的遊園路線中打造了四疊瀑,每一重都由姿態不一的大塊景石堆疊而成,水流傾瀉而下,秀麗唯美。

  劉松年《四景山水圖》繪出了春、夏、秋、冬四季幽居於山水閣樓中士大夫的閒逸生活。長樂雅頌在景觀池邊打造了一處魚樂亭,再現了《四景山水圖》春景的場景,賞園的遊人們可在此憑欄觀水,亦可圍坐品茶對弈,開啟閒逸雅致的生活。

  相傳北宋年間,都城汴京上空白雲悠悠,有群鶴飛鳴環繞宣德殿上空,久久盤旋。徽宗趙佶興奮不已,認為是吉兆,落筆畫下《瑞鶴圖》。長樂雅頌在景觀中軸的最高處,轉譯《瑞鶴圖》中宮殿的形制,打造了明月清風樓,當晴朗長空中飛鳥躍過時,《瑞鶴圖》中祥和場景便宛似「穿越」到樵坪山下。

  ......

  建築的打造中,過去只在大型公共建築的呈現水平舒緩態勢,首次小型家庭合院實現。設計師通過分層的邏輯和設計手法,以欄杆、竹簾等連續的水平向構造實現了建築的水平感。

  宋代建築以簡練的線條,形成了獨特的美學。設計中,團隊以特調的金色鋁合金轉譯攛簷杆、格子掛落,凸顯線條感。

  而在精緻感的呈現上,團隊著力探尋將宋代建築元素當代化的可能性,一共對懸魚、掛落、擗簾杆、交絞造、梅花釘、歇山頂等40種宋代建築形制元素進行風格轉譯,所呈現的效果是:遠看沒有雕梁畫棟的繁複感,近看處處有細節,細節又處處有故事,實現了極高的「宋風」辨識度。

  連結傳統人文精神與當代人居嚮往,是長樂雅頌內核所在。「空間」的重要性不言而喻。

  長樂雅頌180-250㎡的戶型,大面積採用了通透的玻璃牆,270三面採光。同時,根據重慶人喜愛戶外活動的習慣,特別設置了大陽臺、大露臺,每一戶的朝向都根據環境做調整,併兼具實用性。

  長樂雅頌戶戶營造「四水歸堂」,在正堂和門廳之間形成一段過渡的閒逸空間,營造出歸家的儀式感。

  將「雅頌繫」首作落戶重慶,基於融創在渝深耕17年的實力沉澱與高端客戶積累。業內人士認為,重慶是一個開放的城市,也是個挑剔的城市。它的開放,孕育了不少本土實力房企,也吸引了眾多全國知名開發商,競爭十分激烈。它的挑剔,在於客戶見多識廣,產品鑑別力極強。在重慶高端住宅的賽道上,融創將透過長樂雅頌項目,實現創新力、產品力的又一次飛越。

長樂雅頌項目的大露臺設計。新華網發

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