註銷國內身份信息後外國護照怎麼才能驗證國內房產

2020-12-14 離岸研究

註銷國內身份信息後外國護照怎麼才能驗證國內房產

根據我國有關法律和法規的規定,華僑或外國公民繼承在中國境內的房產的,應辦理以下手續:

首先,申請繼承在中國境內的房產的華僑或外國人,須向居住國的公證機關申請辦理公證書,證明申請人的職業、住址和他與在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關係。該公證書還須經我國駐該國的使領館認證(根據領事條約,兩國互免認證的除外),如果華僑或外國人在與我國無外交關係的國家辦理公證文書,原則上須經該國外交部及該國和我國有外交關係的第三國駐該國使(領)館認證。

其次,申請人持上述經過認證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產所在地的公證機關申請辦理手續。公證機關對有關證件審核後,認為符合我國法律規定的,發給房屋繼承權證明書。

最後,申請人憑證明到房產所在地的房產管理部門辦理具體繼承事項。申請人不能親自來中國辦理繼承事宜的,可委託他人代為辦理。代理人代辦房產繼承事宜時還應提交授權委託書,授權委託書應註明代理人的姓名、住址、代理權限並由委託人籤名蓋章。委託書也應按照規定辦理公證、認證手續。

另外,華僑或外國人因繼承在中國境內的房產發生糾紛時,可向房產所在地的人民法院起訴,由人民法院依法裁決。

根據中國國籍法的規定,中國不承認雙重國籍,所以在您取得外國國籍後就自動喪失了中國國籍。

加入外國籍的原中國公民在中國境內的合法財產受法律保護,可以及時在相關部門進行信息變更登記。

外國護照是在中國境內辦理相關事務的身份證明,在辦理信息變更登記時,需要按要求出具外國護照持有人與原中國居民身份證、中國護照持有人為同一人的有關證明和公證認證。

由於在中國註銷身份時,相關部門只出具註銷證明,即之前你的中國身份信息,而在加入外國籍時,只證明你之後的外國身份信息,這兩者之前有個脫節,如何證明這兩人身份屬於同一個人呢

這時就需要辦理同一人聲明了,即在外國的公證機構或公證人處辦理一份同一人聲明公證,在聲明書中寫清楚,之前的中國身份信息,什麼時候加入外國籍,之後的外國身份信息,然後把之前的中國護照或身份證及之後的外國護照附在聲明書後面。

辦理完公證後,還需要辦理該國外交部和中國駐該國使領館認證,之後方可在中國使用。

由易代通公證認證網整理編輯

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