100萬在北京延慶建套農村院子為夏天避暑,每年還得交3萬房租

2020-12-07 美麗新鄉村

最近,專做鄉村閒置農房盤活的美麗新鄉村公眾平臺推出農村民宿設計建造服務,先推出兩套延慶的農村院子,因為是民宿的設計和規劃,所以價格相對普通的農村院子來說肯定是要高很多的。

其中一套大院子佔地700平米,位於北京延慶井莊鎮,村子自然環境特別好,位於淺山區,在院子裡就能看到山脈連綿。空氣常年清新,宛如一個世外桃源,距離城區也比較近,北京東直門出發自駕1小時左右即可抵達。

院子位置相對獨立,視野特別開闊,門前有棵大樹,參天蔥鬱。已經完成了前期的設計規劃,設計施工圖已經完成,2021年初春開工改造裝修,知名設計施工團隊有多年鄉村民宿的設計經營經驗,在設計階段就已經考慮到鄉村民宿運營過程中的全部需求。

整個院子佔地700平米,4間臥室,庭院分區合理,接手即可進行民宿經營,當做企業或個人會所基本就是金光閃閃的土豪選擇了。

這套院子的裝修費用是100萬,房租2.5萬。不少城裡朋友都覺得100萬建一套這樣的院子還挺值的,有位朋友特地去現場看了周邊環境,投資100萬就為了夏天和秋天居住。只能感嘆有錢人的世界實在是太任性。

相關焦點

  • 北京八達嶺農村一個院子年租12萬,據說做民宿能年賺50萬
    近日,專門發布農村出租房屋信息的美麗新鄉村公眾平臺上出現了北京延慶一套年租12萬的農村院子。延慶現在應該是北京鄉村民宿發現最快,最好的區域之一,因為延慶有冬奧會的利好加持,世博園開放之後延慶的民宿院子在周末和節假日一房難求。所以民宿經營者都經常到美麗新鄉村平臺上來找可以經營民宿的農家院子。
  • 北京通州農村院子年租3萬拎包入住,只是每年遞增1000塊
    不少朋友都想通過美麗新鄉村公眾平臺租一套北京通州的農村小院,距離城區近、能享受田園生活,還是城市副中心,這樣的配套和環境最適合常住了,哪怕是當做第一居所都是可以的。最近美麗新鄉村公眾平臺確實搜集了不少通州農村的院子,這套小院位於北京通州永樂店,佔地208平米,7間房,院子的小位置特別好,獨立私密,門前就是寬闊的耕地,視野非常棒,院內院外通透。院子有基礎的家具家電,空調都有。室外有一個公共的衛浴。小廂房可以放一些雜物。
  • 農村院子出租網站同時推5個院子,延慶院子和大興院子同臺比拼
    最近一期專門發布農房出租信息的美麗新鄉村公眾平臺發布了新一期的推薦農村院子出租信息,其中5套北京的農村小院年租在2-3萬之間,這幾個院子從面積,位置,環境來說都算是不錯的院子。農民在接受了美麗新鄉村這樣的網上農房出租平臺之後,都在搶著出租自己家的院子。我們來看看這5個院子的情況。
  • 寶藏沒錯,北京延慶新裝農村院子年租1.5萬,周邊景點可真多
    北京延慶的農村院子不能深挖,一深挖發現寶藏院子太多了。精裝修的農村小院兒,廚房衛生間都是嶄新的,跟城裡樓房一樣一樣的,這樣的院子年租1.5萬,怕是在整個京郊都很難遇到了。 這是最新上傳到美麗新鄉村公眾平臺的一套院子,佔地350平米新裝修的婚房,廚衛設施完善,正房內有衛生間,免去了大部分城市人群到鄉村居住的煩惱。
  • 北京農村房子閒置多,有的年租1.8萬沒人要,卻有院子年租18萬被搶租
    在專門發布農村房屋出租信息的美麗新鄉村公眾平臺農房版發布出租信息三天後,郭女士在延慶四季花海的一套年租18萬的院子就被出租出去了。而同一地區其他的普通農房年租1.8萬還不一定有人來租,雖然美麗新鄉村是專業農房出租平臺,但這個級別的定價,這樣快的速度能出租出去,肯定還有其他的原因。
  • 北京農村民宿投資額度屢創新高,如何投資20萬做一個民宿院子
    90後周女士今年在延慶做了一個民宿,先是從農民手上租了一個年租2萬的350平米的院子,然後投資120萬對院子進行了改造,國慶期間對外營業,以節假日6800的日租價格對外出租,平常周末日租5600元。經過測算,如果按入住率30%測算,平均5000元每天測算,每年流水在60萬左右,淨利潤6成的話有36萬左右,那麼4-5年能收回投資成本。據美麗新鄉村調研發現,現在北京新開業的民宿投資額增長很快,多數日租5000元以上的民宿投資額度都以百萬計,讓很多想要參與民宿行業的新人望而卻步。那麼有沒有可以低成本參與的民宿項目呢?
  • 北京數以萬計的農村院子網上出租,年租2萬與10萬差別多大?
    早在2019年,專門發布農村院子出租信息的美麗新鄉村網統計數據發現已經有超過10000套北京農村院子在其網上出租,而通過北京懷柔和門頭溝等各區發布的農房空置數據可以預計全北京空置農村院子超過40000多套。那麼現在網上出租的這些北京農村院子都是什麼樣的情況呢?
  • 年租10萬在北京農村租套院子,這些人都租來幹嘛?
    近一年多,在專門出租農村房屋的美麗新鄉村公眾平臺上發現大量成交的院子都在年租10萬左右,為什麼這麼多人下鄉租農村院子呢?我們了解一下2019年下半年成交的一些農村院子租戶為什麼要下鄉租院子。門頭溝的這套農村房子主人要租院子主要是為了做民宿投資,現在打造成高端民宿。自己選址後再設計改造這個過程太過痛苦,很多人乾脆直接通過美麗新鄉村這樣專業發布農房出租信息的平臺搜尋符合自己定位的農村院子。
  • 京郊農村院子高房租有救了,北京懷柔獨門院子年租1萬,能看山
    如果天氣預報不出啥大錯的話,周三就能見到這個冬天的第一場雨夾雪了,冬天雖然來了,但是北京郊區的農村小院兒似乎沒有一點兒要過冬的意思吶。不少朋友跟美麗新鄉村公眾平臺抱怨:京郊農村院子的價格是越來越高了,門頭溝的院子年租10萬起,順義也出現了年租16萬的毛坯院子,真是讓城市「打工人」瑟瑟發抖呢。京郊農村院子的價格就是這樣「不可一世」的嗎?
  • 北京有帶院子的農村平房小院出租嗎?農村租院子開始借力網際網路
    那麼回歸到網友的問題,北京有帶院子的農村平房小院嗎?從美麗新鄉村公眾平臺最新發布的北京農村出租的帶院子的平房來看一下都是什麼情況吧。地址:北京懷柔琉璃廟鎮西灣子村佔地面積:350平米租金:3萬元/年租期:10年房源二、北京延慶冬奧小鎮精裝農村院子
  • 北京懷柔閒置農村院子或超5000套,若出租每年價值或超1.5億
    根據2018年的網上數據顯示,僅北京懷柔區的閒置農房或已超過5000套,隨著北京民宿的發展,這些數據可能會有一定的變化,但是總數變化不至於太大。而通過專門發布農村房屋出租信息的美麗新鄉村網上平臺近期上線的區域農房出租價格的平均價格顯示,懷柔區域在出租的農房年租平均報價達到了36000多元。這意味著如果5000多套農房的每年租金價值或超過1.5億元。根據美麗新鄉村網上平臺的農房租金數據顯示,懷柔農村院子價格兩極分化嚴重,以民宿轉租為代表的農村院子租金價格有的個案超過了18萬每年。
  • 北京延慶農村院子年租2萬,水電燃氣都有,就是廚衛需要改造
    最近,李先生通過美麗新鄉村公眾平臺看上一套延慶的院子,還沒去實地看房就先交了5000塊定金,就想能留下一套不錯的院子。冬天的延慶比其他季節都更好看和熱鬧,不管是自住還是民宿近期很多朋友都開始青睞延慶的農村小院兒,畢竟冰雪經濟的風可不是白吹的。另一個主要原因就是延慶的院子價格還是比較合適的,先來看一套上傳到美麗新鄉村公眾平臺上的延慶院子。院子位於延慶井莊鎮,佔地270平米,正房4間廂房5間,院子面積不小,可以種菜養花。
  • 算筆帳,在北京農村投45萬做民宿,多長時間能收回成本?
    從專門發布農村房屋出租信息的美麗新鄉村平臺上看到有三套懷柔的農村院子轉讓,都是精裝院子,最高的租金是每年9萬。從發布的照片來看達到了民宿經營的標準,可以自住可以經營的房源出租量不高,而且是三套出現在同一個村子的相鄰三套院子出租更是難得。出租方很明顯是改造好後想要出租給民宿經營者。
  • 農村租房網:北京又租了1300套院子 網友:感覺村村都有人租
    專門為農村房主提供農房出租信息發布的美麗新鄉村網發布了2020年北京區域的農房出租數據,2020年2-4月租賃成交基本停頓,但僅9個月的租賃成交量卻突破了1300套。同比2019年增長了30%,而農村房主的發布量同比更是增長了150%。很多通過美麗新鄉村公眾平臺抱團下鄉找房的網友表示在北京周邊找房過程中發現,幾乎每個村都有城裡人去租房。那北京周邊農村在租的都是些什麼房呢?
  • 疫情後鄉村民宿報復性消費,平日都爆滿,延慶院子諮詢量飆升
    趙先生一家周日去延慶爬山,趕上一場雨,想著乾脆就在附近找家民宿住下算了,周一請半天假趕回城,下午再去上班算了。結果,找了三四家民宿都沒找到空房。往年,周日-周四一直都是鄉村民宿的淡季,輕輕鬆鬆就能找到空院子的。
  • 農村房屋出租網站漸成氣候,北京區域每天有十數套農村院網上出租
    據專門做農村信息發布的美麗新鄉村網統計,2020年以來,每周都有數以百計的農村房源上傳到網上出租,而僅北京區域每天都有十套以上的農村房源在美麗新鄉村網掛牌。另一組數據是,美麗新鄉村網延慶經紀人截止到5月初就有上傳近千套閒置農村出租房源,而房山區域經紀人也有上傳近500多套房源。順義,密雲,門頭溝,昌平,平谷,大興等地的農民上傳出租房源數量也在大幅增加當中。
  • 還敢不敢去北京順義農村租房,年租4萬的設計師院子真想搶租
    疫情搞的人心惶惶,很多原本要到北京順義租住農村院子的朋友都放慢了節奏。最近,專門做農村閒置農房盤活的美麗新鄉村公眾平臺接到很多朋友的諮詢電話,基本詢問的都是同一個問題:還能去順義租農村院子嗎?現在還能不能進得去順義的村子。
  • 先生的院子 | 帶著神獸們,在書卷氣的鄉野小院裡避暑
    更是受為民國鄉建三傑:晏陽初、盧作孚、梁漱溟所影響,於是我們將這裡的小院命名為「先生的院子」。,也一定要吃得美味!,山水密布,一到夏天整體溫度會比市裡低5-6℃,尤其是長達百裡的山水畫廊,成了夏天避暑遊玩的首選!
  • 北京鄉村民宿向好,懷柔三套民宿院子年租25萬被一次性拿下
    北京的鄉村民宿到底有多火?反正今天預定周六的院子已經是絕望三連了,打了一上午電話都沒租到一套合適的。不只是民宿,最近跟美麗新鄉村公眾平臺抱怨農村院子太難租的電話也是接連不斷,美麗新鄉村公眾平臺每周幾百套農村院子出租信息的新增已經不夠用了。
  • 北京大興農村院子年租2萬,房子新但大門看著可有年頭了,得收拾
    北京大興的農村院子需求量也不小呢,因為交通方便,很多朋友都想在大興租套院子直接當第一居所呢。前段時間,美麗新鄉村公眾平臺上有兩套年租萬元左右的大興院子,都在很短的時間內完成了出租。最近,美麗新鄉村公眾平臺上又有一套大興的院子,房子看著還比較新,年租2萬,交通便利仍然是最大的亮點,比較適合當做第一居所。院子位於北京大興北臧村鎮,佔地250平米,5間正房,房子挑高比較高,室內亮堂寬敞。院子也比較開闊,房屋比較新,內部空間格局好,通透向陽,院子地面鋪了石磚,可以開闢一個小菜園。