隨著城市格局的重新規劃定位，以新安老城為核心的寶安商業順應城市發展需要迅速升級換代。在寶安商業的傳統旺區，香繽廣場應運而生，它集購物、休閒、娛樂、餐飲、旅遊、服務於一體，標誌著寶安從此有了大型現代化的購物中心——
香繽廣場：寶安商業步入新時代的標誌
在深圳萬象城出現之前，像很多家住寶安的人一樣，從事五金經營的徐先生把每次陪家人到關內購物都當作一份苦差事。因為，他除了每次要在北環或濱海路上耗掉個把小時，還要在華強北或人民南一帶不斷的取車、停車；拎著大包小包一個貨架接著一個貨架地逛更是讓徐先生覺得又苦又累又無聊。
有萬象城之後，徐先生的購物生活一下子變得輕鬆起來，儘管每次去萬象城還是要在濱海路上花上一個小時，但那裡除了有家人喜歡的所有品牌，自己逛累了還可以找一間中意的咖啡廳，喝喝咖啡、聽聽音樂，甚至去看場精彩的電影或去冰場上溜溜冰……
正如徐先生所體驗到的，深圳關內商業經歷20多年的發展演變，逐步趨向專業化、連鎖化、集約化、規模化；商業業態從傳統的專業市場、百貨、超市、專賣店、倉儲式賣場發展到目前以萬象城為代表的大型購物中心ShoppingMall，是世界商業的最高形式，象徵深圳商業發展的最高水平，深圳人逛商場已不再是單純尋找商品的行為，而是一種集休閒與娛樂為一體的購物生活新模式。
而更令徐先生等寶安人所欣喜的是，隨著城市格局的重新規劃定位，以寶安新安老城為核心的寶安商業順應城市發展需要迅速升級換代。在寶安商業的傳統旺區，寶安的建安路，新型都市SHOPPINGMALL——香繽廣場應運而生。它集購物、休閒、娛樂、餐飲、旅遊、服務於一體，標誌著寶安商業發展從此與關內商業基本同步，進入前所未有的發展新時代。
寶安商業發展的必然產物
根據最新的城市規劃，新安、西鄉與福永南將發展成為深圳西部發展軸的綜合服務中心，其城市功能將實現幾何級的跨越，城市建設實現與關內統一協調的發展。這必將要求寶安商業的發展實現與關內同步。
寶安，GDP高達400多億元，是一個全球500強企業紛紛入駐的世界著名品牌製造中心；區內目前有各類加工型企業和高科技企業1萬多家，年進出口額3000多億美元；居住人口達300多萬，特別是隨著寶安地產的快速發展，高收入的消費人群越來越多的。
但商業服務產業的貢獻一直非常有限，原先一直以小商小販、分散經營的街鋪為主；從1995年新一佳開始，萬佳百貨、天虹、順電、海雅、人人樂、沃爾瑪、國美、大富豪等著名商家陸續進入，現在，新安老城為核心的寶安商業基本實現了傳統街鋪式到大賣場為主導的轉變，並迅速完成了大賣場型的市場成熟。
但在關內，隨著體驗經濟的興起，從羅湖的萬象城到福田的星河購物公園和南山的海岸購物廣場，關內商業已經開始了以大型購物中心ShoppingMall為主導的升級換代。因此，為實現城市功能提升的新要求，保持與關內商業發展的同步，香繽廣場的出現順應了時代的需求，是大勢所趨的市場必然選擇。
寶安商業核心形成的必需
寶安商業要真正崛起，首先是商圈核心地段的形成，而商圈核心地段的形成關鍵在於能夠擁有足夠份量的品牌商業企業。在羅湖、福田和南山，分別有萬象城、金光華以及正在建設中的星河購物公園、怡景中心城、海岸購物廣場等代表性商業企業。在寶安，香繽廣場具有同樣的代表意義。
香繽廣場位於寶安建安路。10年以前，深圳寶安的商業還是以小商小販、分散經營的小型商業門店為主的時候，在寶城五區的建安路上，由於交通便利，人流易聚集，就形成一條極具規模的商業街，並逐步延伸發展，萬佳商場的進駐後，建安路成了寶安人流量最大的商業旺區。隨著城市新格局的要求，南頭檢查站將增設兩至三個關口以及寶安通道、廣深沿江高速公路、濱海大道西延北環綜合改造等將建成通車，使建安路商業的地緣優勢更加明顯。
對比寶安的其它相對分繁華的商業區域，只有建安路最有可能，也最有條件成為將來寶安商業的核心地段，這可能也就是家樂福這個國際知名品牌企業當初久經權衡之後要選擇香繽廣場的原因。
一方面，建安路深厚的商業文化基礎和人脈資源使香繽廣場「天生麗質，前程遠大」，另一方面，是香繽廣場提升了建安路的商業品位，如果沒有香繽廣場這種能夠代表世界最高商業形式的存在，建安路的商業繼續以現在包括萬佳在內的以薄利多銷為主的經營方式，類似於上文所提到的寶安數目龐大的「徐先生們」就可能永遠捨近求遠，建安路也就不可能形成寶安商業的真正核心。
因此，可以說香繽廣場是在一個恰當的歷史時刻出現在恰當的位置，它給寶安商業和寶安商業物業的開發所帶來的突破將振奮寶安的商業和地產兩大行業，它的商業價值與意義將充滿無限想像。
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