南方的夏季總是特別的漫長,隨著人們生活水平和物質需求的提高,普通的室內遊泳池已無法滿足人們的需求,於是,各地都大興土木,許許多多的水上娛樂項目拔地而起。水主題的旅遊項目也越來越受到人們的青睞。夏季的漂流,海島,水上樂園……冬季的溫泉,可是,這些項目卻面臨著一個巨大的問題:一過了相應的季節,就門可羅雀,經營慘澹。
水上樂園路在何方?
據統計,在全國,賺錢的水上樂園為數不多。以東莞的一個水上樂園為例,雖然暑期時可以看到遊客蜂擁而至,但每年開放半年,且門票銷售呈增長趨勢,但盈利狀況仍不容樂觀。因為受季節的限制太明顯,一年下來,開放時間最多只能有五六個月。不開放的時候,維護成本很大,同樣的問題在海島項目,溫泉項目更是致命。在資源為王的年代,資源閒置就是最大的成本沉澱,就是最大的資本浪費!
水主題項目要如何突破季節瓶頸呢?
要突破水上樂園冬季運營淡季的瓶頸,我們不妨先問問我們自己,難道水上遊樂項目一定要在夏天進行嗎?讓居民在秋冬季節也走進水上樂園,是否真的不可能?其實不然,但多元素主題遊樂聚合時,元素與元素之間相互融合、在空間和時間上相互配合,就能很好的減少對單一主題的過分依賴,形成多主題園區的規劃合理、同步運行的配套服務系統所支撐的一個經濟實體。在現實當中,美國的奧蘭多是全球唯一典範,國內的廣州長隆度假區、珠海海泉灣度假區、東部華僑城則是趨型初現。這樣的集群聚合非常規理念或是傳統資金手段可以打造,它是迄今為止最優化、投資和運營效率最高、規模化成長速度最快、最具擴張力的模式,其具有以下特性:
1、主題受眾普遍性
多元素公園集群打造內各主題一定是受到社會大眾最普遍的歡迎、嚮往和接受,如先進的機動遊樂設施、各類珍稀動物、水上樂園、時尚表演、生態公園等,極大地滿足了現代旅遊市場的需要,滿足了遊客出遊的心理訴求。這是前提先決條件——唯有此才可能全年不間斷吸引到足夠大規模的遊客。
2、豐富主題內容,使主題跨越年齡界限
這點在中國尤為重要,一孩化、老齡化使得中國整體的人群結構特殊,唯有此才能社會影響面廣闊、口碑傳播面廣、易於營銷傳播、經營時間持久。
3、能使資源使用效率最大化,全年度跨季節無淡季經營。
多元素公園集群打造豐富了水主題項目,跳出漂流來打造漂流,跳出海島打造海島,跳出溫泉打造溫泉……在項目原本的基礎上拓展開來。比如夏季最廣受歡迎的漂流河,在冬天則成為漂流船,用於進行狩獵項目,遊客可以坐在船上射擊岸上的靶子。在冬天參與這樣項目,就不會弄的滿身都是水,很好的解決了冬天無漂流的現象。
多元素樂園集群、聚合打造的策略和發揮,將使面臨絕境的水主題項目絕處逢生,在任何季節裡都能煥發出不一樣的光芒!這也必然是未來綜合型旅遊度假區項目發展的方向。